旧工业厂房改造再利用的投资不确定性分析——以某钢厂改造为创意产业园为例

运用盈亏平衡、敏感性因素等不确定性分析方法,对某旧工业厂房改造项目投资行为中发生的现金流量、资金成本、收入等基本因素进行分析计算,确定该投资项目的盈亏平衡点,为投资方预测投资风险大小、风险是否可控提供理论依据,研究得出的最敏感因素有助于投资方制定更高效的风险控制措施。     

旧工业建筑的适应性和再利用研究

通过对旧工业建筑保护案例进行研究,力图找出一些普遍存在的或容易被忽视的问题,以期为从事旧工业建筑保护的建筑师工作者提供一些有益的帮助。     

旧工业建筑适应性再利用思考

从可持续发展的理念出发,提出对旧工业建筑"适应性"再利用的思想,并从旧工业建筑自身特征,以及城市更新、生态节能和社会文化的角度,分析了进行适应性再利用的根本原因和主要依据。在此基础上,展开了"功能置换"、"新旧建筑融合"、"内部空间整合"和"低能耗改造"等适应性再利用的设计研究,以期对旧工业建筑文化资源的保护与再利用的理论研究和实践操作具有一定参考价值。     

新与旧的对话——旧建筑内部空间改造设计与再利用研究

随着我国社会经济的快速发展,城市化进程的步伐不断加快,人们对生活的质量和环境提出了更多的要求÷坚持可持续发展的相关理念,对旧建筑的内部空间进行改造设计与再利用,根据旧建筑自身多具备的特征,对旧建筑原有的功能进行创新和改造,促进我国建筑行业的发展,促进可持续发展理念的贯彻和落实。对此,本文从当前我国旧建筑改造利用的现状出发,分析了就建筑内部空间改造设计与再利用的依据,最后对旧建筑内部空间改造设计与再利用的方法进行了详细的研究和讨论。     

体验视角下旧工业构筑物改造再利用研究

旧工业构筑物是工业遗产的重要组成部分,对其进行改造再利用,对于记录工业文明、增加城市活力具有重大意义。从使用者体验视角出发,针对在旧工业构筑物改造再利用中采用的景观体验、文化体验、空间体验三种体验形式进行分析,从而在旧工业构筑物改造再利用方面,为从使用者体验出发的改造再利用策略提出新的思考。     

活力再现——结合创意产业的旧工业建筑适应性再利用策略

在信息社会的背景下,一些旧工业建筑已经不能满足城市的需要,面临被淘汰的命运。本文着眼于研究一种适应性再利用方法,试图将旧工业建筑与现代社会的创意产业相结合,使旧工业建筑在功能上适用于创意产业,并保持其活力与生命力,从而延长建筑的使用寿命并带来一定的经济效益。     

城市旧工业建筑改造再利用分析

为了将由于历史和经济等原因遗留下来的旧工业建筑融入快速发展的城市中,合理改造和再利用旧工业建筑成为了最为艺术也是最富有生命力的手段。在如此众多的工业建筑中,了解工业建筑特点及改造内容,并了解常用的改造手段,成为成功改造不可或缺的一环。     

旧工业建筑改造再利用新进展

在旧工业建筑保护、改造及再利用的成功实践及理论研究的启发下,国内旧工业建筑不再被盲目地遗弃或一味地推倒重来。以上海世博园对旧工业建筑的保护再利用为典型代表,国内已经开始了由政府主导、自上而下对旧工业建筑改造及再利用的大规模规划、设计活动。活动伊始,对目前旧工业建筑改造再利用现状进行分析,认为旧工业建筑需要进行分类,并按照各类工业建筑的价值属性量体裁衣的对其进行保护或改造。旧工业建筑,只有在成功转型之后,才能获得新生。     

苏北矿区工业厂房适应性低能耗改造再利用

工业建筑的适应性改造再利用,因其巨大的社会和经济价值,已经收到广泛的关注,并取得了一定的实践成果,但改造过程中以及改造后建筑的能耗问题却尚未引起重视。本文以苏北矿区工业厂房向住宅改造的实践为例,探索在适应性改造的同时,实施低能耗措施的途径。     

适应性再利用视角下英国索尔泰尔工业遗产区的实践与启示

目前我国已进入存量规划时代,如何科学有效地再利用工业遗存成为我国城市规划行业中的重点和难点之一。英国作为世界上第一大工业化国家,具有完善的工业遗产保护区管理制度。基于此,选取英国纺织工业时代的世界遗产“索尔泰尔工业遗产区”,对其建设背景、现状与价值构成进行解读;进而从工业遗产区的保护策略、环境容量评估和运营管理模式三个维度分析探究了索尔泰尔工业遗产区适应性再利用的保护与管理模式;最终,从保护措施和策略、环境容量评估方案、科学有效的运营管理模式三个方面提出索尔泰尔工业遗产区对我国工业遗产保护的启示。     

浅谈旧工业建筑的改造与再利用

本文研究了旧工业建筑改造与再利用的经济、文化、生态意义,并结合部分实例对其设计方法进行探讨。期望对即将逝去的工业遗产引起重视,使其在城市空间中得以保留。     

旧工业建筑再利用的项目策划

旧工业建筑再利用的特殊性,决定了必须重视做好此类项目的策划工作。研究立足于项目策划的需要,对旧工业建筑划分了类别;分析旧工业建筑再利用项目前期策划的判定方法,给出了技术依据;分别从制度策略及渠道策略两方面研究此类项目的促成机制;提出以"棕色地块治理"这一视角来对待此类项目的新观点。     

旧工业建筑改造为博物馆方法初探——以柳州工业博物馆为例

以柳州工业博物馆的改造工程为例,对旧工业建筑改造手法作出现实尝试,从规划、建筑的空间组织、旧工业元素的保留与提炼、色彩的运用和搭配出发,综合运用多种改造手法,力求在保留原厂房特征的同时打造出现代化的博物馆。     

以四方机厂为例谈旧工业厂区的改造与再利用

通过阐述四方机厂特殊的历史背景与文化价值,运用生态学边缘效应的概念及其运作机理,探讨了工业厂区改造再利用的思路及具体措施,并注重对厂区原有建筑和环境的保留和利用,以使新旧建筑有机结合,保护和延续城市文脉。     

旧工业建筑再利用研究

从可持续发展的理念出发,提出对旧工业建筑再利用的思想,从旧工业建筑自身特征,以及城市更新、生态节能和社会文化的角度,分析了再利用的根本原因和主要依据。在此基础上,展开了＂功能置换＂、＂新旧建筑融合＂、＂内部空间整合＂和＂低能耗改造＂等再利用设计研究,以期对旧工业建筑文化资源的保护与再利用的理论研究和实践操作提供参考。     

旧工业建筑内部空间改造与再利用的研究

正随着产业结构的调整,工业社会逐渐衰退,大量的工业企业和工业建筑面临停产转型和被废弃闲置的局面。目前,在提倡生态可持续发展的情况下,人们对环境保护的意识逐渐增强,意识到旧工业建筑用地存在着巨大的发展潜力,如何看待和处置正在失去生产功能的旧建筑空间,并加以合理的改造再利用,成为一个急需解决的问题。     

上海黄浦码头区域旧厂房再利用设计研究

上海是我国近现代工业的发祥地,现存有大量的旧工业厂房,这些旧工业厂房蕴含的实体利用价值、历史文化价值和环境景观价值等,使其具有独特的设计理念和美学价值,对其再利用的设计研究在城市文化传承和生存空间的探讨方面具有现实意义。借助2010年上海举办世界博览会的契机,上海市对黄浦江沿岸旧厂房建筑进行统一整治和再利用,黄浦码头秦皇岛路站水门正是此次综合治理的一部分。     

绿色策略下的校园废旧工业建筑更新改造研究——以郑州大学北校区厂房改造为例

随着我国高校办学规模的不断提高,很多高校选择另辟新区以满足师生的日常需求,老校区也因此出现了大量由于高校结构调整而失去教学、生产功能的旧建筑。对于这些校园内的旧建筑,拆除重建会出现周期长、造价高和污染重等问题,对其改造再利用成为最佳选择。文章以郑州大学北校区旧工业厂房为例,在将其功能置换后,从单体改造方面出发,实现绿色节能的目标。     

浅析有限资金下旧厂房改造的生态策略——以内蒙古工业大学旧厂房改造为例

本文浅析在有限资金下旧厂房改造的若干生态策略,重点分析如何使旧厂房的空间、设备、材料等得以再生。改造节省了大量的资金,同时使旧厂房的历史记忆得以延续。     

工业厂房适应性改造再利用的一次有益尝试——上海先进激光应用科创中心改造项目

文章通过上海先进激光应用科创中心改造项目设计案例,从艺术改造和技术改造两方面探寻了比较典型的设计方法和策略,以期为工业厂房的适应性改造再利用提供一些借鉴和参考。