户型布局对住宅小区容积率影响研究

对两种户型布局方式进行了简要介绍,并通过假设条件和住宅小区简化模型,求出在同一小区中布置两种户型后容积率的比值,从而得出户型的长宽比越小容积率越大的结论,并对此结论的适用性进行了说明,对规划设计和房地产企业开发决策有参考意义.     

一种新的户型平面设计──半错式住宅

在房地产开发建设中，开发出来的商品房是否能推向社会，户型布局是否能被社会接受，这是开发商的利益所在。而作为购房者来说，除商品房所处的地理位置、价格等之外，最关键的也就是户型平面是否合理。总之，户型平面设计的合理与否，是连接开发商与购房者的纽带。最近，笔者受香港凯盛房地产开发公司的委托，承担该开发商在福建省邵武市昭阳北区第一期的房地产开发的设计任务。从接受任务到最终户型的确定，真可概括为“好事多磨”。作了不少户型方案，总觉得平面市局均为一般性，无独特之处，也就是说户型平面与其他开发商无多大区别，这…     

从慧园及翡翠城看90m~2户型特点

2006年5月,国家出台针对房地产开发的90~70新政,即90m2及以下户型必须占到当地房地产开发总量的70%。此举一出,90m2户型旋即成为房产开发的主流产品,各家房地产公司相继推出各具特点的90m2户型,笔者以自己负责的慧园及翡翠城项目为对象,评述其90m2户型的优缺点,进而阐述对90m2户型特点及其发展的一些看法,抛砖引玉,与诸君共享。     

第四届中国人居环境高峰论坛在武汉成功举办

"绿色--建筑与城市的未来".1月18日至19日,第四届中国人居环境高峰论坛在湖北武汉举办.论坛由中国房地产及住宅研究会人居环境委员会、湖北省建设厅、武汉市城市综合开发管理办公室、武汉市国土资源和房产管理局、湖北省房地产业协会、武汉房地产开发企业协会共同主办,金都集团协办,中国人居环境网、武汉浙金都房地产开发公司承办.论坛得到了中华环境保护基金会人居环境基金特别支持.     

探讨后“疫”时代房地产住宅产品的升级与调整

房地产住宅产品在疫情防控阶段暴露出户型设计缺陷、住宅小区建筑布局不科学、物业服务水平较低、医疗运动配套缺乏等问题,疫情后人们对健康防疫住宅产品的需求愈加迫切。建议从加快完善住宅产品卫生防疫与安全健康的技术标准、综合整治城市老旧住宅小区、创新增量房住宅产品户型设计、整体提高以居住性能为基础的住宅小区规划设计、实现物业管理服务多元化发展与提升、加大健康技术应用、提高住宅产品的智能化等方面进行调整,进而提升后"疫"时代房地产住宅产品品质。     

张家口市房地产综合开发公司

张家口市房地产综合开发公司组建于1985年，是张家口改市改革开放以来成立最旧的房地产开发公司。主要从事民用住宅，工业厂房，商贸集市，旧城改造，房地产开发，工程代建和住宅小区物业管理。     

2005中国科技地产十大影响力人物

韩凤国——当代集团副总裁、当代置业总经理张在东——南京锋尚房地产开发公司总经理刘成——北京城市开发股份有限公司总经理房超——北京国华置业有限公司董事长兼总经理王汉军——北京城建投资发展股份有限公司总经理胡建新——招商局地产控股股份有限公司副总经理王海春——武汉市青山区城市建设综合开发公司总经理吴忠泉——金都房产集团有限公司总裁黄建——北京嘉鸿房地产开发有限公司董事长于长富——吉林吉粮集团房地产开发有限公司总经理10年,弹指一挥间,中国房地产已从克隆时期,开始走向创新。创新需要科技支撑,但更需要有创新能…     

合肥市房地产开发公司

合肥市房地产开发公司成立于1984年，是具有国家一级资质的房地产开发企业，拥有一支资深的经营管理和专业人才队伍，具有建设大型多功能商场、高档写字楼和豪华住宅小区的技术优势和开发经验。公司成立以来，一直致力于合肥市的旧城改造和新区开发，开发总面积100多万平方米，开发工作量达10多亿元。先后开发建设了多个住宅小区以及安徽省最大的综合性商业建筑“绿都商城”，     

电气设计新领域——住宅智能化

90年代尤其是近年来,随着以INTEL(英特尔)公司为主的微处理器技术的跳跃式发展,信息技术正以意想不到的速度进入每一个家庭。住宅及住宅小区智能化已成为未来住宅小区发展的大趋势,也成为各大房地产公司所瞩目的开发热点。住宅智能化以及住宅小区智能化,     

念“房地产经”要“取信于民” 李祯祥的“厚道外交”——访本刊2001年十大新闻人物李祯祥

北京金隅嘉业房地产开发公司:年开发规模近100万平方米,竣工30多万平方米,开发住宅小区17个,还有腾达大厦、金隅大厦等现代化的写字楼;年销售收入进入全国500强房地产企业前50位,主营收入名列北京市房地产企业前10名。     

靠信誉立足 用质量说话——解读阳城县展鸿房地产开发公司凤凰新村住宅小区方案

靠信誉立足 用质量说话——解读阳城县展鸿房地产开发公司凤凰新村住宅小区方案@杨华     

电气设计新领域—住宅智能化

90年代尤其是近年来 ,随着以ＩＮＴＥＬ(英特尔 )公司为主的微处理器技术的跳跃式发展 ,信息技术正以意想不到的速度进入每一个家庭。住宅及住宅小区智能化已成为未来住宅小区发展的大趋势 ,也成为各大房地产公司所瞩目的开发热点。住宅智能化以及住宅小区智能化 ,必将成为今后     

第四届中国人居环境高峰论坛在武汉成功举办

<正>"绿色——建筑与城市的未来"。1月18日至19日,第四届中国人居环境高峰论坛在湖北武汉举办。论坛由中国房地产及住宅研究会人居环境委员会、湖北省建设厅、武汉市城市综合开发管理办公室、武汉市国土资源和房产管理局、湖北省房地产业协会、武汉房地产开发企业协会共同主办,金都集团协办,中国人居环境网、武汉浙金都房地产开发公司承办。论坛得到了中华环境保护基金会人居环境基金特别支持。党的十七大首次提出要建设生态文明,改善城乡人居环境,形成节约能源资源和保护生态环境的产业结构。此次论坛以"绿色——建筑与城     

提升住宅科技含量 促进节能全面推广

金都集团的房地产开发项目主要集中在杭州,2002年以后陆续在北京、武汉、杭州、厦门等一些城市开发建设。1998年,金都集团开始向建设部申报试点小区,后来又荣获了国家康居示范工程,现在正着力建设节能环保型住宅。     

漳州依山海

本工程为漳州招商房地产有限公司开发的招商阳光花园住宅小区。小区位于招商局漳州开发区首期开发地段内。该地块东临太武路，南临沿山路．西南面为中学和红树林住宅小区。     

专业构筑品质生活——金都房产集团有限公司

<正>金都房产集团有限公司(以下简称金都房产)成立于1994年,是一级资质房地产开发企业,总开发面积超过200万平方米。凭着优质的住宅产品、超前创新的探索研究、诚信的经营理念,金都房产开发建设的足迹已经遍及杭州、北京、武汉、厦门、嘉兴、衢州等地,在全国房地产业树立了良好的企业品牌和社会知名度。     

提升住宅科技含量促进节能全面推广

金都集团的房地产开发项目主要集中在杭州,2002年以后陆续在北京、武汉、杭州、厦门等一些城市开发建设.1998年,金都集团开始向建设部申报试点小区,后来又荣获了国家康居示范工程,现在正着力建设节能环保型住宅.     

专业构筑品质生活——金都房产集团有限公司

金都房产焦园有限公司（以下简称金都房产）成立于1994年．是一级资质房地产开发企业，总开发面积超过200万平方带。凭着优质的住宅产品、超前创新的探索研究、诚信的经营理念．金都房产开发建设的足迹已经遍及杭州、北京、武汉、厦门、嘉兴、衢州等地，在全国房地产业树立了良好的企业品牌和社会知名度。     

房地产户型研究系列之公寓户型研究

为有效提供广州市地下铁道总公司在地铁上盖物业开发中的投资决策方法及开发定位方向,该文通过对市场上现有公寓的调查论证及坑口项目的实例设计研究,重点就地铁上盖物业开发中房地产户型研究系列之公寓户型及公寓开发两个方面进行了实用论述,收集大量案例、研发出多种户型组合平面及相关专业的配套完善方法、提出多种开发模式、分析了不同人群的使用要求,建立了一套行之有效的公寓户型设计及公寓开发规模的优化运作体系。具有一定的理论技术水平及现实指导意义,对广州市地下铁道总公司长足发展及房地产户型研究必将起到较大的推动和借鉴参考作用。     

住宅户型设计变迁的探讨--从住宅户型演变看设计理念与房产开发方向

目前,住宅的户型越做越大,实为房地产发展之大忌.本文从纵横两个角度探讨户型大小与房地产发展空间、居民购买力及国民经济结构之间的关系,呼吁房地产开发注重社会效益和良性可持续发展.