万科工业化住宅战略与实践

住宅工业化是一种住宅建造方式的变革,就是由现在半手工半机械比较落后的建造方式,转变成一种工业化生产方式,即住宅建造工业化.具体来讲,就是将住宅的部分或全部构件通过可靠的连接方式组装装配成为整体,简言之,就像造汽车一样造房子.     

新中国成立以来住宅工业化及其技术发展

住宅工业化首先是一种住宅生产方式的变革,其核心是要实现由传统半手工半机械化生产方式转变成一种现代住宅工业化生产方式。住宅产业化应在住宅工业化生产的前提下,通过推行住宅标准化生产的整体性部品、采用符合工业化建造的集成性技术来实现住宅工业化生产,解决传统生产方式的住宅质量缺陷和性能不佳等弊端,提高住宅品质为中心的综合效益,进而减少能耗保护环境。     

工业化住宅技术体系研究

住宅产业现代化的核心任务就是通过技术创新,走新型工业化的发展道路,转变当前粗放型的住宅建造方式。采用现代工业化的生产手段建造省地节能环保型住宅,达到住宅建设的高效率、资源综合利用率高、环境负荷低的目标,实现住宅韵高质量、高品质、全寿命。住宅产业现代化的根本性标志就是住宅工业化的程度和水平。新型工业化住宅的发展道路如何走,现代工业化的生产手段如何实现,是当前摆在我们面前的重要课题。     

工业化建造在可持续住宅中的应用

基于工业化建造方式的特征和可持续住宅对建造各个环节的要求,对工业化建造方式在可持续住宅中应用必要性进行分析.以工程案例为基础,分析其建造背景、设计原则、技术特征、材料选择及运行能耗效果,论证其可行性.总结工业化建造方式在可持续建筑中应用要点,供建筑师设计参考,以促进可持续建筑品质的提高.     

优势 科学 管理——工业化住宅的经济效果

国外工业化住宅比用传统方式建造的住宅便宜10～15％。我国除砌块、内浇外砌”与砖混相近之外,其他要比砖混高5～20％以上。 在过去卅年中,全国工业化住宅只占城市住宅建设总量的2.46％,问题尚不十分突出。80年工业化住宅共建735万M~2,相当于前卅年工业化住宅总量之半:今后工业化住宅还将日益增加,经济问题会显得非常突出。 关于如何提高工业化住宅的经济效果,国外有丰富的经验,本文将这些经验归纳为三点:     

特集 建筑生产工业化与装配式住宅

正编者按在城市化加速、产业现代化发展及提升居住环境品质的背景下,摆脱对传统模式的依赖和束缚、寻求以住宅产业现代化为目标的工业化建造方式成为必然之路。住宅工业化建造方式转型升级不仅关系到建造方式及其技术革新、建筑工业化的先进水平,更是在提供具有长期优良性能的住宅、重视居民维修维护的便利和提高建筑的长久寿命及价值等方面意义重大。本刊于2012年4期、2014年7期两次推出住宅工业化的主题特集,集中介绍了住宅工业化建造的基本理论与实践、SI体系下的内装工业化等内容,均得到建筑界的积极响应与社会的高度关注。本期特集以继续关注建筑业发展方式的转变为导向,由中国建     

工业化住宅建造方式——《建筑生产的通用体系》编译

摘译和提炼了日本教授内田祥哉《建筑生产的通用体系》一书中有关建造方式的重要观点和通用体系的基本原理,以及相关经典理论和实践经验,指出通用体系是工业化住宅建造方式的精髓,在建造方式转型的当下具有学术的指导意义.     

中小套型既有住宅居家养老的现状、需求与启示——以上海地区为例

以上海地区为例,通过对中小套型既有住宅居家养老现状的调研,探求存在的问题及居民的需求,为寻找其解决方案提供了依据;进而,探讨了住宅传统建造方式带来的瓶颈,提出了采用住宅工业化这一新型建造方式的必要性。     

推行装配式住宅内装工业化——首开亦庄项目探索实践

<正>面对当下建筑业转型的关键时期,建筑工业化生产的建造方式升级成为转型期亟待解决的问题之一,内装工业化技术的协同设计与施工就是其中一个重要环节。随着精装修住宅的市场需求越来越大,目前北京地区精装修项目已达到50%以上,在这种情况下工业化装修就有了进一步推行与探讨的必要。住宅工业化主要是由住宅结构工业化与内装部品工业化两部分组成的,内装部品的工厂化生产施工即为内装工业化,目前已经在许     

装配式建筑时代来临

随着现代工业技术的发展,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造.只要把预制好的房屋构件,运到工地装配起来就成了.“拼装房”是装配式住宅的通俗称呼,它的全称是预制装配式住宅,是用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅.     

国际工程承包中装配式结构的发展及工业化应用

近年来,工程承包的装配式结构已经在国际上取得了较大的发展成果,并且住宅产业化和建筑工业化,也已经成为行业的热点,而行业发展的趋势就是工业化的建造方式。论文针对国际工程承包中装配式结构的发展和工业化应用进行探究。     

建造装配式住宅推进住宅建设工业化

文章分析了传统的住宅建造方式的缺陷,总结了装配式建造住宅的优势,介绍了装配式住宅发展的历史、现状以及存在的问题,提出了推进住宅建设工业化的措施。     

我国住宅产业化现状与发展前景简介

住宅产业化是建筑产业现代化的重要内容,是住宅建造方式的工业化升级。与传统建造方式相比,住宅产业化在缩短工期、节约成本、保证质量、提升品质、生态环保等方面优势明显,产业化建造方式更加突显了创新引领与绿色发展,更加注重资源节约与以人为本。随着我国城镇化进程加快,住宅产业化具有广阔的发展前景。     

工业化住宅建筑的特点和设计建议

目前,国内工业化住宅已形成一种新型的建筑形式,即将迎来大规模发展.如何设计符合当前社会对功能和美观的需求,又满足工业化生产、建造工艺要求的高性价比的住宅已成为急需探讨和解决的问题.文章探讨工业化住宅建筑设计的特点,分析影响设计价值的现状问题并提出建议.     

日本工业化住宅发展的研究与分析

与传统建造方式相比,工业化住宅在节约材料和能源、提高生产效率等方面有着显著的优势。本文通过对工业化住宅在日本发展历程的介绍总结和其技术特点的分析,提出了在中国住宅市场发展工业化住宅的相应建议。     

住宅产业现代化升级保障性住房建设

提升保障性住房质量 住宅工业化对保障性住房质量的影响: 住宅产业现代化的基础是住宅工业化,目前我国住宅工业化的主要发展方向是预制装配化,即采用工厂中生产好的标准化部品、构件,运送至施工现场利用大型机械进行拼装的建造方式,在建筑体系上可以选择钢结构和钢筋混凝土结构.     

国外住宅产业化发展及启示

新时期全球住宅要求的共同特点是如何更好地体现以人为本以及可持续发展。针对这一挑战,人们力图寻找新的住宅建造途径以实现上述目标。为此,走工业化的住宅建造方式就成为人们关注的问题。本文就国外住宅产业化的发展现状和趋势进行介绍并提出几点启示。     

上海地区工业化住宅标准体系研究

依托现代设计集团开展的“工业化住宅标准体系研究”课题调研成果,通过对国内外工业化住宅标准体系的梳理,提出了工业化住宅的定义,梳理当前国内工业化住宅的不同结构体系,以及当前住宅建设“从建造到制造”转变的三种不同模式,并结合上海地区工业化住宅发展需求提出实现工业化住宅的“社会化、市场化、工厂化、标准化”技术特征及建议技术路线,可以对上海地区工业化住宅发展提供借鉴和参考.     

工业化建造与住宅的“品质时代”——“生产方式转型下的住宅工业化建造与实践”座谈会

20世纪中期以来,西方发达国家注重采用住宅工业化生产的新型思路,加紧住宅建筑体系和相关集成技术的研发工作,住宅建设实现了从数量阶段到质量阶段的剧变.从其建设经验来看,住宅工业化的住宅建筑体系是以专业化的生产方式,将建筑部品加以装配集成为具有优良性能产品的建筑体系.采用住宅工业化的住宅建筑体系可改变传统建造方式带来的施工劳动强度大、生产效率低、资源消耗大的弊端,全面提高住宅生产工业化水平.     

国外住宅产业化发展及启示

新时期全球住宅要求的共同特点是如何更好地体现以人为本以及可持续发展。针对这一挑战．人们力图寻找新的住宅建造途径以实现上述目标。为此．走工业化的住宅建造方式就成为人们关注的问题。本就国外住宅产业化的发展现状和趋势进行介绍．并提出几点启示。