健康住宅建设技术要点(摘发)

一、总则1.建设理念健康住宅是在满足住宅建设基本要素的基础上,提升健康要素,保障居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次的健康需求,促进住宅建设可持续发展,进一步提高住宅质量,营造出舒适、健康的居住环境。2.编制目标为贯彻健康住宅的建设理念,建立科学的健康住宅评估体系,先进适用的健康住宅技术体系和利于推广的健康住宅建筑体系,特制定本“技术要点”。3. 立足点本“技术要点”立足于大众住宅,以维护健康为起点,向有益和增进健康发展,逐步提高和完善健康住宅的建设标准,以利推广和普及。4.建设试点以住宅小区为载体,开展健康住宅…     

围墙的本质

正一至少在本世纪初,我在英国学习时,"有围墙的社区"(walled community or gated community)就已经是城市规划研究的一个热门方向,但我从未料到到这个话题会在今年《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》会因为一句"新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共     

百姓会所

致读者:《建设科技》杂志与国家住宅工程中心联袂推出的第一期《健康住宅》专辑与您见面了,此专辑为一本服务性的、专业的人文杂志,旨在为天下住房人、买房人传导崭新的健康住宅理念、提供有价值的信息,也希望与您一同见证并促进中国住宅产业的健康发展。我们愿意分享您住房、买房的喜悦,更愿意为您分担忧愁。我们相信,个体福祉的增益正是人间大道。欢迎您来信、来电,欢迎您咨询、投诉。我们在“百姓会所”恭候。热线电话:010—88370337电子信箱:jskj@cein.giv.cn遭遇停车场光污染我是北京市石景山区阜玉路沿线XXX小区的居民,我住在一座板…     

为居住健康而努力

<正>各位来宾,上午好:很高兴参加"第七届健康住宅理论与实践国际论坛"。健康住宅理论与实践国际论坛举办以来,在普及健康住宅知识,推动健康住宅标准建设,促进住宅科技成果转化等方面发挥了很好的作用。国家住宅与居住环境工程技术研究中心(以下简称国家住宅工程中心)一边抓项目研究,一边抓工程试点,通过住宅科技产业技术创新联盟的外引内联,把健康住宅的中外先进理念和技术运用到项目建设当中,既达到了理论研究的目的,又通过实践让老百姓享受到了健康住宅的好处,推动了我     

高舒适度——健康住宅建筑物理技术优化设计方案

本文结合《健康住宅技术要点》2004版）和《健康住宅建设技术规程》CECS179：2005相关内容,并在试点工程实践经验的基础上,提出了住宅物理技术优化方案,对健康建设理念在各建筑类型中的应用进行了展望。     

科技创新,推动健康人居事业发展

<正>我认为健康住宅无论从研究还是从推广,怎么做都不为过,怎么重视部是应该的。尤其是国家将健康中国上升到国家战略的今天。在此,我愿意与各位共享健康住宅的看法。讲健康住宅之前,还是要花两分钟讲一讲我国的住宅和房地产市场情况。因为这是我们发展健康住宅的刚需所在。201 5年我国房地产市场出现两极分化比较严重的现象,一些城市和部分二线城市供不应求,房地产平均价格保持稳定上升态势。今年5月底,全国商品房面积减少521亿万平方米,考虑到在施工的商品房已经交付、出租商品房,实际房地产库存压力更大,政府因地     

开发节能环保住宅 改善西北居住环境

"鸿运·润园"建设短短两年多的时间里,先后成为国家住宅工程中心健康住宅试点、建设部科技示范工程,获得20多项大奖和荣誉。融合沿海城市的先进理念和本地实际,在引进和整合资源的基础上自主创新,精心规划,精心打造节能、节水、节材、节地和环保型健康住宅,在甘肃率先按三步建筑节能65%的标准,建设科技领先、环境优美的大型住宅小区,实现了在整合各种先进技术、先进工艺基础上的跨越式革新和发展。对促进当地节能省地型住宅的开发建设,推广节能建筑,提升甘肃乃至西北地区人居环境质量,起到了一定的带头作用。     

小说形式、历史和作家责任——格非访谈录

<正>苏娉:您是从什么时候开始意识到自己想成为作家的呢?格非:其实我从来没有想到要做一个作家。在大学期间我开始写一些东西,大学毕业后一直在学校里教书,有足够的空闲时间可以写小说,但是没有想到要做一个专业作家。我喜欢写作有一个重要的原因是我的性格有点孤僻,倾向于通过文字来表达自己的感受,同别人交流。如果我对所有的东西都感兴趣,在生活中对各方面的情况都比较满意,那也许我就不会去写作。苏娉:您为什么选择小说这样一种形式,而不是戏剧或者诗歌呢?格非:这个跟我对故事的着迷有关系。因为从小在农村,听的故事比较多,自己也比较喜欢讲故事,那个年代同今天有一些不同,大家闲下来没有什么事的时候,就会开始讲故事,在讲故事的过程中也会胡编     

绿色住宅的四个特征

绿色生态住宅是近一、二年来新兴的居住理念。国际上有的称为绿色住宅、生态住宅，可持续发展住宅等等。它是在以人为本的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制自然资源的使用，实现向自然索取与得到自然回报之间的平衡。它还赋予了建筑物以生态学视角的化艺术内涵。具体说来，具有如下4个特征。     

天龙·南国名城中低价位健康住宅成功范例

当今健康生活正从个人习惯变成一种全民运动,而生活环境与居住场所的健康化,成为业主首选住宅的标准。南国名城获“健康住宅”示范工程11月23日,作为全国首个中小城市健康住宅试点工程,浙江省金华市天龙·南国名城在接受国家住宅工程中心专家组为期三天的严格审查后通过验收。同时,在专家组的一致推荐下,该项目被正式列为全国第9个健康住宅示范工程。天龙·南国名城于2003年4月批准立项成为国家健康住宅建设试点项目,并于2005年开始陆续交付使用。在此期间,国家住宅工程中心组织专家多次进行中期技术跟进及专项技术测试工作。该项目也由最初…     

当艺术遇见商业——专访专业组评委会主席:丹尼尔·里伯斯金

正设计理念UED:中国有个成语叫"厚积薄发",您40岁以后才出来做设计师,您认为之前的经历对您日后的设计有哪些影响?丹尼尔·里伯斯金:建筑学的范围远远大于建造一个房子,它涵盖历史、科学、文学、艺术等领域。当然我可以在任何时间做设计,但我选择了另一条道路,不是从盖房子开始,而是从绘画、思考、学习开始。幸运的是,我实现了我的第一个作品——柏林犹太博物馆,虽然已过不惑之年,但我没有遗憾。因为建筑     

中国被动式建筑发展高峰论坛嘉宾对话

<正>谢远建:先问一下Wolfgang Feist先生,您认为在中国目前的状况下,结合您在世界各地的经验,在中国推动被动房的关键在哪里,前景会怎么样?Wolfgang Feist:我想感谢朗诗集团邀请我在长兴参加这么重要的活动。根据我们的经验,想推广这样一个节能建筑,是要先给它建造出来,做个示范引领。因为我们不仅仅能够看到一个理论,我们看到的是一个实实在在的建筑。每一个人都可以看到这个楼是什么样子,也可以自己在这个楼里面体验。这在欧洲也很重要,开发商需要做这个决策,这个     

科技与人文结合创造幸福生活——专家点评健康住宅示范工程正源·幸福e家·彼岸

健康住宅强调住宅建设强化健康居住要素,参照《健康住宅建设技术要点》的要求,依靠健康住宅专家的跟进指导,细节上的落实,通过增加科技含量提高住宅产品的综合品质和舒适度。对于开发商而言,落实这些细节往往是对开发理念的一次修正,甚至是脱胎换骨的改变,有利于提升开发商在产品把握上的能力和信心。近日,正源·幸福e家·彼岸健康住宅试点技术跟进会在大连召开,评审专家在对该项目进行现场考察后,对该项目所取得的各项进展表示赞赏,并给予高屋建瓴的指导。     

房产税试点将扩大

征收房产税的预期进一步明确,购房者必须有确定的心理准备.房产税推广或将提速上海、重庆的房产税被认为取得了较好的效果:当地房价稳定,公众能够接受,高端住宅投资率下降.财政部财政科学研究所所长贾康指出,未来房产税进一步推进的大方向已经明确,今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结,届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案.预计明后年房产税在发达地区试点范围将有所扩张.这些地区的地方财力正在经受考验.今年第四季度以来,全国土地收入流拍严重,12月6日,中原地产的统计数据显示,前11个月,全国130个主要城市土地市场总土地出让金为1.18万亿元,与去年同期相比减少了5200亿元,减少了30％.如果计算全国所有城市,则今年土地财政将可能减少上万亿元.     

建设部关于发布行业产品标准《住宅远信抄表系统》的公告第250号

开这样一个会，我感到还是很重要的。猛一听起来，是一个抄表技术的改进，好像不是一件太大的事情，也更提不到住宅的智能化。但这是一件实实在在的、涉及千家万户普通百姓的技术改进，还关系到住宅的安全，不可小看。所以我认为这是很有意义的一件事，应该很好地推广。现在是市场经济，要提高产品质量，提高产品的科技含量，这是人民生活的需要。根据     

人物访谈

正导报:您认为建筑与雕塑艺术是否具有关联性?如何理解它们之间的联系?隆吉:对我来说,它们都是非常相关的,但我很清楚,建筑必须发挥作用,而雕塑是有更多的感动感情,当你使用最好的他们两个你会有灵魂的建筑,精神建筑。导报:通过对建筑材料的巧妙利用,您的作品更具有人情化的特征,您期望使用者在您的建筑作品中有一些什么样的感受?隆吉:艺术是少数东西之一,如果不是唯一一件能让人灵魂投入物质的东西。我的意思是,每一个建筑,即使是每一件小礼乐都被艺术、美、健康的精神所触动。     

做住宅产业化的先行者与集大成者专访远大住宅工业集团有限公司副总裁 龙启满

<正>《居业》:作为全国首家住宅产业化研究和生产应用的企业,远大住宅工业集团在住宅产业化的技术研究和市场推广上都表现得非常优异。您怎样看住宅产业化的发展前景?龙启满:2015年应该是住宅产业化枝繁叶茂的一年,政策利好和理念推广工作的开展,许多个成功的绿色建筑案例足以佐证住宅产业化的可行性,同时也是时候为建筑业注入新血了。作为建筑工业化综合性的龙头企业,早在1996年我们远大     

对话山本理显

正UED:您已经出版了多部建筑理论著作,能简单地总结一下您的建筑理念吗?它们的形成有何背景?山本理显:我常常意识到场所的本质属性,因为我认为应该同时考虑建筑与其所在场所的本质属性。场所的本质属性即城市环境与自然环境,我每次都会将建筑与其所在的环境一同考虑。如果可以的话,我希望通过我设计建造的建筑,哪怕只有一点点,至少也要让自然环境和城市环境比以前更加良好。我是在这种理念指导下进行设计的。     

小幽默

<正>买钢琴顾客:我想给我女儿买一架钢琴。店主:哦,好的。您是要买一架立式钢琴、小型三角钢琴,还是演奏会上用的大钢琴呢?顾客:我想还是买架大的吧!因为我女儿还在长身体,我不想过几年又要买一架。教训一个乞丐常常得到一位好心青年的施舍。一天,乞丐对这位青年说:"先生,我向您请教一个问题:两年前,你每次都给我10块钱,去年减为5块,现在只给我一块了,这是什么缘故呢?"     

成本、品质与回报——金地·格林小镇的建设特色

2002年4月,金地·格林小镇通过国家有关部门及专家的严格审查之后,被确定为我国首批健康住宅建设试点项目。当时评审专家对于格林小镇和作为开发企业的金地北京公司给予了肯定的评价——1.指导思想端正。试点对开发商来说,意味着要付出代价。金地明确表示:作为开发商,金地不单是考虑经济效益,更要有社会责任感,金地决心按照技术要点要求,建一个高水平的小区。2.规划设计合理。格林小镇的构思及其营造的自然、休闲、健康的空间气氛和居住环境,符合健康住宅的立项原则和精神。经过近两年的建设,现在的项目已完成绝大部分工程的施工。通过健康…