以3个为主加大普通商品房的建设力度

为了推进上海房地产市场的健康发展．市委、市政府确立了”三个为主”的调控原则：以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主．明确把本市居民的普通居住消费放在最重要的位置。按照这一原则．今年上海将加大以配套商品房为主的中低价普通商品住房供应．全年确保新开工配套商品房1000万平方米、中低价商品住房1000万平方米．并实现可预售面积2000万平方米．以配套商品房为主的中低价普通商品住房占供应总量的65％。     

实施住房结构调控的重大举措：“两个1000万”商品房建设稳步推进

“两个1000万”商品房建设，是落实市委、市府关于全市房地产市场调控工作要求，坚持“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”调控原则：不断改善广大市民居住条件，保持房地产市场平稳健康发展的一项重要举措。     

时刻不忘“三个为主”

“以居住为主，以市民消费为主，以普通商品住房为主”，这是今年上海市政府为房地产市场调控定下的主基调，也是制定楼市调控政策的指针和出发点。今年以来，上海和全国的宏观决策部门出台了一系列房地产市场调控政策．其市场反应说法不一。本刊认为．衡量这些调控政策的正确与否标准只有一个．即是不是符合“三个为主”的指导思想。     

追求卓越 求真务实——把2006年的上海住宅建设实事做好

上海的住宅建设坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，坚决贯彻中央和市委、市政府关于调控房地产市场的方针政策，坚持“以居住为主。以市民消费为主，以普通商品住房为主”的原则，过去的一年。取得了可喜的成就，体现出5个显著特点：[编者按]     

郑州楼市呈现初步企稳迹象

7月19日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局举行的新闻通气会上获悉,5—6月份,全市商品房销售面积突破100万平方米,基本恢复到住房限购之前水平。从上半年成交的商品房结构看,郑州市区套型面积在90平方米以下的商品住房销售套数为22318套,同比增长108．56％,占到商品房销售总套数的59．56％,比去年同期提高12．95个百分点。郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦指出,在住房限购仍为调控政策主基调的背景下,房地产市场仍将以抑制投资、投机性需求为主,     

多管齐下落实地块推进两个“1000万”工程

近年来．市委、市政府一直把中低价配套商品房的建设作为实事工程来抓，全市中低价普通商品住房的上市总量呈‘滚雪球’状态不断上升。日前，市委、市政府又提出了年内新开工配套商品房1000万平方米，中低价普通商品房1000万平方米的目标，各区县纷纷响应，积极落实。截止3月底，全市已落实新一轮配套商品房建设基地超过1300公顷。今年计划新建的1000万平方米配套商品房已完成项目招标350多公顷，     

上海:明年旧住房改造面积将达1200万平方米

日前,在上海旧住房综合改造工作座谈会上了解到,2013年上海将进一步加大旧住房综合改造的力度,在2012年改造1000万平方米的基础上,预计增加200万平方米,总面积将达1200万平方米,受益家庭将超过3万户。明年主要对涉及保障市民住房和居住功能的三类住房进行综合改造,包括成套改造、厨卫综合改造、住房屋面和相关设施     

上海房地产市场住宅小型化趋势明显

<正>"坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主,加快建立健全住房保障体系,加快建立健全房地产市场体系的指导思想,2009年保障性住房建设将占到新开工住房面积的45%。"上海新建住宅套均成交面积持续4个月小于100平方米。其中,2月份上海住房成交套均面积下降为99.48平方米,与月成交套均面积最大时的2005年2月相比,下降了28.8平方米,降幅达22.5%。分析人士认     

发展住房商品化的主要途径

发展住房商品化的主要途径郭晓飞一、我国住宅市场的现状目前，我国房地产市场积压商品房５，０００多万平方米，占用资金近１，０００亿元，资源浪费相当严重。住房市场的消费对象多集中在企事业单位、三资企业的高收入阶层以及个体工商户中，以工薪阶层为主的普通居民很...     

对上海房地产业发展中若干问题的思考

2003年，上海房地产业走过了不平凡的一年。全市房地产投资超过900亿元，商品房竣工、销售、存量房交易都超过了2000万平方米，这些指标达到了历史新高，为市民居住质量提高和社会经济发展做出了积极贡献。为促进房地产市场健康有序发展，去年国家相继出台了土地供应、房地产信贷、税收、经     

要闻

上海确定建节约型城市任务，养老设施纳入两个“1000万”，首个中低价商品房在浦东新区开建，上海将调查低收入家庭住房情况，崇明岛成为上海唯一国家地质公园。     

经济型住宅节能化——市场空间的诱惑

日前，在“2005房地产市场形势与调控政策报告会”上，建设部副部长刘志峰指出。北京市拟在“十一五”期间推出经济适用住房1000万平方米，其中2008年前推出800万平方米。     

2000年9月北京市房地产开发统计月报

今年前三个季度,北京市房地产投资保持快速稳定的增长势头,房地产开发累计完成投资304.4亿元,增长25.5％。其中,住宅投资162.8亿元,增长25.0％。 随着深化住房制度改革,北京市积极培育住宅消费,在集团消费逐步退出的形势下实现了平稳过渡。截至9月底,累计销售各类商品房屋362.7万平方米,增长1.4倍,实现销售额149.7亿元。其中,销售商品住宅350.6万平方米,增长1.7倍,实现销售额139.4亿元。在销售的商品住宅中近9成为个人购买,达305.8万平方米,增长2.9倍。商品房销售市场的活跃一方面反映了市民改善居住条件的迫     

郑州 加大保障房建设力度

近日，河南省郑州市召开全市住房保障和房地产工作会议，明确2010年计划开工经济适用住房150万平方米，竣52100万平方米，向社会公开供应1万套经济适用住房：廉租住房新开工15万平方米，筹集1000套实物配租房源，符合廉租住房保障条件的家庭实现“应保尽保”；加大住房货币补贴力度，符合条件的“无房老职工”在年底前将补贴全部发放到位。     

编制实施发展规划 有效增加住房供给

正近年来,东台市把住房建设作为城建工作的重中之重,精心组织编制住房发展规划,强力推进项目实施,切实增加住房有效供给,房地产市场保持了健康发展的良好态势,实现了房地产业发展与城市建设互动并进的格局。2010年以来,全市新开工住房面积537.99万平方米,超计划48.9万平方米。其中:普通商品房326.42万平方米,超计划16.83万平方米;     

陕西53．6亿元建设廉租住房

日前从陕西省住房和城乡建设工作会议上获悉，2010年陕西省将建立以廉租住房、经济适用房、普通商品房为主的多层次住房供应和保障体系，最大限度地满足广大群众的居住需求。     

住房租赁市场问题分析及规范发展的建议

住房市场进入调控以来,楼市调控的目标和着力点主要是针对商品房市场,而住房租赁市场却并没有引起太大的关注。住房市场结构的明显失衡,将会直接影响到房地产调控和房地产市场持续健康发展。因此,重视住房租赁市场,无论是对房地产调控还是房地产市场的正常发展,都至关重要。     

总有一股力量让我们激情澎湃——聚焦配套商品房运作流程的亮点

波澜壮阔的配套商品房建设，奏响了“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”作为主旋律的百姓安居进行曲。与此同时，“为大众建房，为百姓造福”这句朴实的警言，在上海市房地局系统广大干部、职工的心头涌动，汇聚成一股投身配套商品房建设的动力。[编者按]     

对房地产调控的政策建议

温家宝总理在十届人大四次会议上所作的政府工作报告中强调：“继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，重点发展普通商品房和经济适用房。建立健全廉租房制度和住房租赁制度。”这是在认真总结了2005年房地产调控工作的经验基础上做出的正确决策，它是指导2006年房地产调控工作的总方针。根据总理报告的精神，笔者对2006年房地产调控工作提供以下几点建议。     

上海：两个“一千万”首批试点项目开工

本刊讯 上海试点推广节能省地型住宅的示范项目．占今年上海供应总量65％的两个“1000万”配套商品房和中低价普通商品住房，将从规划、设计、材料和政策等方面全面试点建设“节能省地型”住宅。