房地产金融风险防范的探讨

房地产业呈现出高速发展的态势,逐渐成为国民经济新的增长点和消费热点,房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时,不可避免地承担了房地产业的高风险.本文通过分析房地产金融风险的影响因素及形成的原因,提出了防范房地产金融风险的应对防范措施。     

我国房地产金融风险及防范分析

结合房地产业的发展,从系统风险和个别风险两方面分析了现阶段我国房地产金融存在的风险,详细地阐述了我国房地产金融风险的防范措施,从而完善我国的房地产金融市场,促进房地产业及相关行业的稳定发展.     

房地产金融风险防范的再思考

对国内关于房地产金融风险防范的主要建议进行了评议。侧重从外部效应和系统性风险的角度出发,提出了防范房地产金融风险的新思路。     

我国房地产金融风险及防范

房地产属于资金密集型行业,房地产金融存在高风险性。我国房地产金融风险包括利率风险、信用风险、流动性风险等。主要是由于我国相关法律法规不健全,监管和调控体制机制不完善,房地产融资渠道单一,过度依赖银行,商业银行自身管理存在缺陷,房地产市场参与者行为不规范引起的。提出加强产业政策的制定和落实,加强房地产金融监管,建立风险预警机制,建立完善的房地产金融体系等防范房地产金融风险的对策建议。     

房地产泡沫与银行金融风险防范

自二十世纪80年代以来,由泡沫经济引发的金融危机已成为人们心头挥之不去的梦魇。无论是80年代的日本泡沫经济,还是90年代的东亚金融危机,我们可以发现:股票和房地产是泡沫经济的主要载体,经济过热是泡沫经济产生的温床,而银行信贷非理性扩张对泡沫经济具有推波助澜的作用。 那么,靠银行信贷搞投资是否会诱发房地产泡沫和金融风险?从理论上讲,在现代信用经济社会,银行借贷作为一种融资的手段,其本身并不是泡沫,能否诱发泡沫取决于资金的投向和使用效率,如果将资金投向市场需求潜力大的中、低档普通住宅,投资的结果可以满足社会需求,增进…     

尽职调查防范房地产金融风险

中国人民银行、银监会、证监会、保监会和外汇局等五家金融监管机构近日召开了2012年度工作会议,其中将防范金融风险作为今年的工作重点。     

当前我国银行业存在的金融风险及防范

金融领域是一个不断扩张的过程,它在具有较高收益的同时,也有着更高的风险。因此,金融行业如果想要得到较稳定的发展,那么就必须要在业内,尤其是银行方面加强监督与管理。而自从加入了世界贸易组织,我国的金融业就要考虑来自世界范围的影响,比起之前变得更加复杂,而风险也更加多种多样。本文针对我国银行业现已存在的金融风险进行分析,提出了防范的相关措施。     

防范金融风险 促进房地产企业健康发展

房地产业发展和金融业依赖性很大,因为房地产交易涉及很多方面,需要利用各种各样的货币工具,如果没有金融市场的发展,那么房地产的交易就很难实现。而房地产的再生产又存在一些资本的矛盾,而这些矛盾只有依靠金融支持来解决。例如,房地产生产过程当中需要垫付大量的资金,但是一般的房地产开发企业自有的资金量达不到这个水平,所以需要金融的支持。     

房地产经营风险及防范

本文从房地产经营角度出发,对房地产经营过程划分为获取土地、开发建设及租赁销售三阶段进行房地产经营风险分析,结合房地产有关经营风险提出了风险的防范措施,以规避、化解经营风险,保障房地产经营的预期收益。     

从信息不对称看房地产金融风险

本文主要运用经济学的信息不对称原理来剖析房地产金融市场中的信息不对称问题，以及由此造成的房地产金融风险。全文首先概述了三个相关概念，即信息不对称、风险及房地产金融风险；然后介绍了金融市场上的信息不对称问题，以及信息不对称给房地产金融市场带来的风险；最后提出了针对此问题可采取的办法，以促进房地产金融市场更健康发展。