我国房地产行业的外资参与及其影响

当前,外来投资者正在快速且全面进入我国房地产市场的各个环节,受到各方的广泛关注.本文总结了进入中国房地产行业的外资来源和投资形式,分析了我国房地产行业利用外资的现状和表现,认为日趋成熟的市场环境、丰富的投资机会和逐渐清晰可控的房地产投资风险是当前外资进入我国房地产市场的主要原因.同时提出,应该肯定外资的引入有利于推动我国房地产行业的竞争和成熟;也应对外资进行政策引导,保持我国房地产市场发展的独立和稳健.     

李晓东:发挥产业基金的作用

在过去的一年里,我国的房地产融资格局发生了一些变化,这个变化是基于房地产行业的变化而产生的. 企业生存取决于资本支持力 首先,房地产行业的资源正在逐渐地向大型企业集中,房地产行业内正在重新洗牌.原因是什么?     

城镇居民人均居住面积回归预测模型——如何用EXCEL做多元线性回归并对模型进行分析和调整

一个企业的发展目标就是占领某一个市场以至于垄断这个市场，建筑业也不例外。中铁建工集团前身是铁路系统的一个专业施工局，主要市场是铁路专用厂房和建筑，但随着游戏规则的改变，也不得不进入民用建筑这个行业竞争中来，经过几年的发展，已经初步形成了工业、民用建筑，房地产与物业管理，设计、咨询、监理等六大产品格局，且已初见规模，     

房地产开发项目全过程造价控制要点分析

近年来,房地产开发项目得到了长足发展,使得行业间的竞争不断加剧,在逐渐的发展中,房地产市场逐渐走向了规范和成熟,国家也出台了相应的规范控制制度,逐渐使房地产行业的利润率趋于平均化。所以,在房地产的开发中,投资商和企业强化了对于房地产项目的造价控制,以在降低公司建设成本的基础上,最大化的实现既定投资目标以及提高投资收益。     

旅游地产开发中文化元素的探索——“湘水国际”强势搭载湘西第一古镇——黔阳古城

众所周知，随着宏观调控政策的深入，中国房地产市场正在发生深刻的变化与转型，传统的规则正在解体，新的游戏规则正在重构之中。如何规避政策和市场的风险，如何实现开发企业、行业的可持续的发展，实现产业发展和城市发展的共赢，是摆在当前的重要课题。但是对于旅游地产来说，则迎来了大的发展机遇。     

房地产业挺进品牌时代

商业房地产和人们的距离更近了。这个行业开始把目光聚焦于租户，游客和小投资者等普通消费者的想法和需求。越来越多的房地产业主意欲开发更具吸引力的公共空间和商业空间。他们逐渐增加技术含量和人性化设计，塑造自己的品牌形象。从投资方面来看，这个一度只面向专业人士的行业变得更加开放。门槛的降低加上股市的动荡已经使投资者重新对有形资产发生兴趣。     

变革时代的房地产投资策略

正正如突如其来的疫情一样,我们总是生活在变化与不确定性当中,房地产的下一个发展阶段更决定了投资的难度只会更大,游戏规则会更复杂。致力于持续发展的房地产企业不仅要把握短期机遇,更要重视中长期策略,尤其强化系统性的投资能力,包括投资方法与工具的升级、投资体系的建设与优化、投资团队的培养与提升。     

房产项目开发的正确定位问题

我国房地产行业经过近20年的发展作为国民经济支柱行业的地位已经确立，市场与行业已逐渐趋向成熟与规范，开始向品牌竞争时代迈进。由于竞争的加剧与市场的不成熟。地产项目的定位还存在着产品设计雷同、概念过度传播、传播主题单一等诸多问题。本文在对房地产市场定位分析的基础上，论述了房地产市场定位的具体策略和要点，并结合某项目实际分析了如何进行有效的市场定位。     

名商明言·地产名人如是说——陈兴汉：感言开发企业的社会责任

现实：宏观调控下，开发企业成了矛盾的焦点 近年来．我国房地产行业一直呈现出旺盛的发展势头，并逐渐成为国民经济的支柱产业之一：但在房地产市场总体健康有序发展的同时，局部地区也出现了房地产开发投资过热、投资性需求比例偏高、房价上涨过快等不利于行业长远发展的问题。     

试论中国房价的影响因素

房地产行业是我国国民经济运行中的重要组成部分,在促进我国经济运行和发展方面有着重要作用。但是,由于我国房地产市场起步较晚,发展相对不成熟,房地产投资过热、房价收入比过高、房价涨幅过快等问题逐渐暴露出来。本文从房地产的相关理论出发,研究房地产发展过程、现状及影响房价的相关因素,并通过对我国房地产政策的研究和剖析,得出结论并提出相关的政策建议。     

新大方 新思路 新征程

从最初的8000元起家,到年销售9亿;从一无所有一穷二白,到自主研发;从名不见经传,到行业领跑者…… 新大方 郑州大方桥梁机械有限公司(下称大方)从1984年几个合伙人共同筹集的8000元起家,一无技术二无产品,到2007年一年就达9个亿的订单.从86年依托国营企业做配套,生产第一个钢模板产品,到现在成立股份制企业.     

新文化 新目标 新交通

2008年5月6日,国务院正式批复了西安市新一轮城市总体规划即《西安城市总体规划2008—2020年》,本次城市总体规划是为了适应城市经济的快速发展,解决城市在建设中出现的规模、特色、交通、形态等问题而编制的。总体规划从战略发展角度出发,分析了西安如何在西部大开发战咯中提升城市战略地位,强化城市对区域的辐射和带动作用,并在分析的基础上确定城市性质和职能,对城市功能空间进行总体布局规划,同时强调西安作为世界著名的古都,城市的发展必须与历史文化相结合,在城市建设中应突出城市的历史文化特色。     

新常态 新机遇 新挑战

2002年1月7日,国家计划发展委员会和建设部制定了《工程勘察设计收费标准》,由原来的政府定价调整为以政府指导价为主、市场调节价为辅,并于2002年3月1日起施行,该收费标准已经实施了13年。2015年2月28日,国家发改委发布《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015〕299号),在已放开非政府投资及非政府委托的建设项目专业服务价格的基础上,全面放开前期咨询、勘察设计、招标代理、工程监理、环境影响咨询等5类实行政府指导价管理的建设项目专业服务价格,实行市场调节价,并于3月1日开始实施。至此,我国建设项目服务价格将完全由市场竞争形成,由经营者自主制定,以充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。此次市场化调价将对整个行业、企业发展带来什么影响,本刊邀请多方业内代表各抒己见,谈看法,议影响。     

新科技、新能量、新价值--山推全新发布2015科技新品

20量1、5年3月3日,以“新科技、新能新价值”为主题的2015山推科技新品体验活动在山推工程机械股份有限公司总部拉开帷幕。中国工程机械工业协会会长祁俊,中国工程机械工业协会路面与压实机械分会副秘书长雒泽华应邀参加。山推股份公司董事长、党委书记张秀文,常务副总经理李殿和,副总经理徐刚、王文超出席了启动仪式。来自全国各地的山推代理商、VIP客户代表、行业知名媒体记者等200多人一同见证了山推在经济新常态的大背景下,瞄准新科技、凝聚新能量、实现新价值的决心和信心。同时共同见证了山推股份最新推出的一系列新科技新产品的发布活动。     

新房子,新环境,新生活——谈城市中心区拆迁安置房设计的特点及问题

城市中心区的拆迁安置房社区,其规划设计综合了社会学、政治经济学、城市地理学、城市规划等诸多学科的研究课题,对于城市中心区资源分配、城市空间结构、城市社会问题等均有较大影响。通过分析当前城市中心区拆迁安置房的现状和问题入手,从规划设计的角度探讨这一特定居住类型的设计规律和准则。     

新指标生活

一切空间的线条，都是借由看起来不实的“光线”来塑造。照明自身就是一种语言，引导人们的感受。那些看起来亮丽、现代的灯，是否是一盏“好”灯？在普通家庭空间内，简单的照明设计该如何着手完成？关注新指标生活．了解光源与灯具带来的光线生活。     

新的梦想 新的启程

2009年2月26日,我来到通润驱动实习,我将要在这里放飞我的梦想。 “曳引全球,驱动未来”,作为电梯曳引机的知名品牌,通润驱动成长于中国长三角重要城市——苏州常熟,丰富的人文资源,雄厚的经济实力和良好的市场环境,赋予了通润驱动强劲的发展动力。     

新世纪新机遇新挑战

本文为庆祝千年之禧而作,在综合概述我国石材行业取得的巨大成就的基础上,以市场为导向,分析了新世纪面临的挑战和机遇,展望了国内外市场的发展潜力。本文谈及的问题,史是作者个人的观点,权且作为抛砖引玉。     

信息超市

地板缝隙污垢应经常清理　　加拿大科学家一项新的调查研究发现,室内空气质量问题52%来自于室内本身,48%来自供暖、通风及空调系统。室内空气质量问题中又有21%是微生物污染造成的,而世界卫生组织等各种组织的调查也都表明,室内微生物污染正在吞噬人们的健康。　　我国科学家也研究发现,在室内地板缝隙中,富含有机物及温暖潮湿的环境实际上为各类微生物提供了生活及繁衍的场所,这些有害微生物时时刻刻在危害着人们的健康。调查研究发现,地板缝隙垃圾中含有霉菌、大肠杆菌、金黄色葡萄球菌、绿脓杆菌、沙门氏菌等各种有害菌。这些细菌一旦散…     

未来卫生间是保健中心

未来卫生间是保健中心美国科学家一项调查结果显示,美国人每年在卫生间里度过的时间加起来达到两个星期,可见卫生间的重要性。随着许多最新的健康产品逐步走进卫生间,卫生间正在成为人们生活的保健中心。21世纪,全电脑坐便器的开发生产掀起了人类便后卫生的一次革命。这种全电脑坐便器具有自动除臭、便桶防污、喷头自洁、喷口清洗、暖风干燥等多种功能。通常人们在方便时,卫生间里会充满着异味,而全电脑坐便器设有除臭装置。能够抽出便桶内的臭气,经触媒反应后消除臭味。其坐圈还可以加温保暖,任意调节温度,使人在冬天不会感到寒冷。新式全…