司法现代化在我国农村的困境及其出路

司法现代化是法制现代化的重要标志。可是司法现代化在农村仍然遭遇着种种困境，这有其深刻的历史背景和现实基础。实现农村的司法现代化，一方面要对传统法律文化进行认真彻底的反思，肃清沿袭至今的消极影响；另一方面则应从制度上保障司法的公正性，在司法领域树立法律的权威。     

论现行我国农村宅基地流转法律制度的完善

农村宅基地是农村居民的住宅用地,是广大农民的最基本生活资料。农村宅基地的法律制度是关系广大农民生存发展和农村社会稳定的基本制度。通过分析流转制度的缺陷可见,完善我国现行农村宅基地的流转法律制度具有非常重要的理论和现实意义。     

对农村宅基地闲置的影响因素统计分析

如果在农村地区出现大量宅基地闲置状况,必然会降低农村整体发展速度还会违背现代机械化、现代化以及自动化等多方面的发展需求。但目前可能导致农村宅基地处于闲置状况的影响因素较多,这就需要相关人员进一步对农村宅基地的影响因素展开统计分析。基于此,本文在介绍农村宅基地闲置的基础概念后,分析农村宅基地闲置的影响因素,继而明确农村宅...     

创新农村宅基地使用权制度与加快新农村建设

本文从新农村建设与农村宅基地使用权制度的关系出发,结合当前农村宅基地使用权制度体系的基本特征,通过实证调查分析我国农村宅基地使用权制度存在的问题,提出我国农村宅基地使用权制度创新的思路。     

论现代社会助人为乐精神的困境与出路

人们普遍认同助人为乐的价值观,但助人为乐精神在现代社会陷入了好人不得好报、送爱心遭遇拒绝、善恶不定等困境,分析了产生原因,并从国家、社会和个人三个层面提出了促使助人为乐精神走出困境的对策.     

论大规模侵权赔偿基金的困境与出路

大规模侵权行为非常态侵权行为,我国侵权责任法对此未作专门规定。对于大规模侵权造成的损害和影响,责任保险和司法救济都存在较大的局限性。相对而言,建立大规模侵权赔偿基金是适应大规模侵权救济需要的最佳选择。提出了大规模侵权赔偿基金制度的基本框架。     

论教师的校本课程决策困境与出路

本文探讨了在三级课程管理体制下教师在学校层面所拥有的课程决策权。着重分析了在学校范围内教师实施课程决策所面临的困境,并进一步提出了相应的改善对策,以促使教师扮演起积极的课程角色,成为课程真正的决策者和开发者。     

我国农村宅基地使用权法律问题探析

宅基地使用权是农民在其拥有的集体土地上以建设自用住房为目的一种用益物权,具有明显的身份性和无偿性。认为应允许宅基地使用权人开展一定的经营性活动,应允许宅基地使用权自由流转。介绍了目前宅基地使用权流转的"保权模式"、"转权模式"和"自发模式",指出应完善相应的制度。     

宅基地使用权融资的法律困境与路径选择

目前我国的法律和相关政策对于宅基地使用权抵押和流转予以严格限制,造成了农民在私有房产融资抵押过程中出现"地不能随房走"的法律困境.通过分析这一法律困境背后的成因,探讨建立适合中国农村实际的宅基地使用权流转机制的路径,以激活宅基地这一农民"沉睡的资本".     

皖北农村法治的困境分析

商品经济和市场经济不发达、民主政治不健全、文化教育落后、法律制度不完善以及传统法律文化的消极影响是制约皖北农村法治的主要因素。实现皖北农村法治必须加快发展农村民主政治、商品经济和现代文化,健全、完善农村法律制度,培养、提升农民法律意识。     

试论农村住宅投资与农居地整理

农业、农村和农民问题是中国悬而未决的现实难题,同时也是经济和社会理论争议的焦点．在中国农村人口多、土地少、人口流动受限的现状面前,不论是政府的“周济”,还是农业技术的进步。甚至是方兴未艾的小城镇化建设都显得无能为力．从发展经济学的研究视角对国内个案进行分析,发现农居地整理和农村住宅投资不仅可以解决农业社会沿袭数千年的自然村散乱无序、人居条件差和土地占用量大的矛盾,而且更重要的是为农业产业化和农业剩余劳动力的转移提供了契机。进而为经济结构变迁中实现农村一体化的经济体系准备了条件．     

对改革开放以来我国农村土地政策的思考

近年来,我国针对农业改革和增加农民收入采取了许多措施,但仍然未从根本上解决实际问题。拟从农业的最核心要素——土地来展开分析和讨论,指出农业建设的关键在于明确农村土地的产权归属及提高土地市场化程度,提出对农业改革的一些思路。     

试论我国农村土地制度的变革和完善

农村土地制度是农村经济社会的一项基本制度,它是一定阶段党和国家在农村政策的体现。新中国成立后,我国实际进行了三次大的土地制度的变革。这三次土地制度变革,基本上概括和反映了解放后中国农村生产关系和经济发展的历史,反映了党在农村的政策取向,对整个农村经济和社会发展产生了深刻的影响。文章通过分析我国土地制度的变革,对今后我国土地产权制度创新的目标作了如下表述：在农地集体所有制基础上建立起一种既能使农户对土地使用权有较强的稳定感,又能适应农业现代化需要,使土地经营规模逐步扩大的演进机制。     

我国城镇住宅产权现状及其解决方法初探

通过对中国的城镇住宅产权状况的发展及其现状的分析,对可能影响现阶段中国住宅产业发展的住宅产权问题进行了剖析,并就解决这些问题的方法进行了建设性的探讨。     

论我国个人住房融资中寿险介入的法律构建

在比较中外住房融资中寿险介入的基础上，对我国个人住房融资中寿险介入的法律构建提出了4点建议。     

宁波进城农民工住房难问题及对策

随着城市化建设进程的推进,越来越多的农民工涌入城市,解决农民工的居住问题已成为从中央到地方政府都格外关注的一个重大的民生问题。本文通过对宁波市区农民工住房现状及成因的调查,研究分析目前农民工住房问题的影响因素,借鉴国内外住房建设的经验,提出解决农民工住房问题的对策。     

住宅市场供需价格差异原因分析及对策研究

指出当前房屋供需价格差异原因在于开发商、购房者、政府三方利益的不均衡;为解决矛盾,开发商应进行销售定闰并努力降低成本,购房者应明确同购房效用,政府应统一制定住宅性能评定指标体系,完善房地产市场。     

论住房的伦理价值属性

住房不仅具有商品属性,还具有社会保障属性及伦理价值属性.住房既是人道的基础,也是一项基本人权,并直接关乎人的美好生活与社会公正.在住房政策、居住区规划和房地产开发建设层面,需加强并深化对住房伦理价值属性的认识,强化政府在住房建设与住房保障方面的伦理责任.     

新农村建设中农地承包经营权自由流转的程序法分析

实现农地承包经营权自由流转是新农村建设的现实要求。为实现农地承包经营权自由流转,从程序法角度对农地承包经营权流转主体、流转方式、流转合同、流转组织机构等方面问题进行分析,提出实现农地承包经营权自由流转的法律建议。     

完善农村土地承包经营权继承制度

论证了农村土地承包经营权应该允许继承的观点，检讨了耕地和草地的承包经营权不能继承的观点。在此基础上，进一步分析了现行农村土地承包经营权继承制度的缺陷，同时，对农村土地承包经营权继承制度的完善之问题提出了一些建议。