REITs在我国公共租赁房建设中的应用

针对我国公共租赁房建设资金短缺的问题,提出将REITs引入公共租赁房建设的构想。重点对公共租赁房建设引入REITs的重要意义、REITs模式在公共租赁房建设中的运作模式进行探讨。     

山西省“十二五”公共租赁住房建设研究

针对山西省公共租赁房还只停留在政策制定层面上,没有规划也没有具体实施等问题,界定了公共租赁房的内涵,采用定性分析与定量分析相结合的方法,预测分析得到城镇居民人均可支配家庭收入、商品住房市场均价,确定了“十二五” 期间城镇保障公共租赁住房居民家庭所对应的年收入保障线标准和需要保障的比例,从而预测出“十二五”期间城镇公共租赁住房的年均建设数量,并提出了公共租赁住房建设的政策建议。     

大型公租房建设管理中存在的问题分析及解决措施

公租房的推出,使中国的住房保障体系开始成为一个完整的体系。公共租赁房现已成为我国保障性住房的主体形式。建设公共租赁房是在我国有关理论和实践准备不很充分的条件下,政府为缓解高房价的压力,解决群众"住有所居"的政府行政行为。公共租赁房具有社会保障作用。但是在我国公共租赁房的建设和管理中还存在着很多的问题,如公共租赁房质量得不到保证、公共租赁房建设速度缓慢、公共租赁房建造成本较高以及公共租赁房建设管理模式不健全等问题,这些问题迫切需要得到解决。本文主要阐述了公租房建设管理中存在的问题,并就这些存在的问题提出了一些解决措施。     

对《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的思考

当前各地方政府建设公共租赁房的体量有较大差异,这引起了社会舆论的激烈讨论.基于对弱势群体的扶持,社会舆论普遍要求公共租赁房将外来务工人员纳入保障范围,要求各大型城市加大公共租赁房建设.由此,本文对各大型城市均大体量建设公共租赁房的前景进行思考.     

德国电梯市场状况

近年来，随着德国经济状况的恢复，电梯市场状况也进一步好转。 德国在用电梯数量为640000台。位居欧洲第3位。根据德国工业联合会提供的数据显示： 与2005年相比，2006年新增电梯10027台，增长率为9％；曳引电梯为8067台（2005年为7215台），增长12％，其中82％为无机房电梯（共6616台，增长8％）；液压电梯市场保持稳定，2006年为1869台，与2005年的1851台相比增长1％，其中26％为无机房（491台，增长16％）。     

北京市公共租赁房建设正式启动

9月18日,北京市首个公共租赁房项目朝阳区北苑南区项目开工建设。它的开工建设标志着北京市公共租赁房建设正式启动。据了解,公共租赁房是指政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金水平,面向全市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。朝阳区北苑南区公共租赁房项目是北京市今年政策性住房的重点建设项目之一。该项目规划建筑面积3万平方米,     

天津市公共租赁房规划设计实践

由于公共租赁房面向的是城市中低收入群体,其规划建设需考虑到与周边社区的协调.天津市公共租赁房规划通过前期策划及选址工作,明确住宅需求,合理布局,完善配套服务设施、构建利于出行的交通设施,确定合理的规模等,从规划设计与建筑设计两方面对公共租赁房项目进行了详细的探讨,推动了公共租赁房建设工程的开展,有利于城市保障体系的构建...     

刍议上海市公共租赁房规划与建筑设计——以虹桥商务区租赁房住宅项目为例

通过对当前上海市公共租赁房产业相关政策的解读,以虹桥商务区唯一的租赁房项目为例,分析其设计要点和实践过程,阐明解决公共租赁房规划和提升建筑设计品质的关键策略和途径,对近期本市公共租赁房可持续发展具有一定的积极意义。     

公共租赁房运行机制的国际比较及其借鉴——基于美国、英国、德国和日本的考察

鉴于我国发展公共租赁房的政策尚不完善,着重从公共租赁房运行机制等方面对美国、英国、德国和日本等国家发展公共租赁房的主要做法进行比较分析,并做简要评价,归纳其发展公共租赁房的基本经验和启示。     

电梯发展里程碑（4）——中国电梯发展历程

电梯加快了中国的城市化步伐。我国人口众多，建设高层建筑是解决城市用地的有效举措，电梯行业的迅速发展使高层建筑如雨后春笋般拔地而起。据2002年统计，我国在用电梯34.6万台，每年新梯安装量还以6万台以上的速度增长。电梯服务中国已有100多年历史，而我国在用电梯数量的快速增长是发生在改革开放以后，目前我国电梯技术水平已与世界同步。