浅议上海市的旧房成套改造

浅议上海市的旧房成套改造●白滔●包晓雯［提要］随着经济的发展，近年来上海的居住水平有了很大的提高，但由于历史的原因，目前大多生活在原有里弄型建筑的住户还缺乏独立的厨房、卫生设备，住房成套率较低。对这些居住建筑进行成套改造，不仅提高了居住质量、改善了居...     

21世纪初上海中心城区拆除改造旧房的建议

上海自1843年开埠以来，成为我国历史上最早的一个半殖民地城市，同时也是列强在我国最早侵占租界的城市。由于租界经济畸形发展，城市建筑开始急剧的变化，陆续出现了一些近代建筑类型，19世纪末，上海出现了旧式里弄，本世纪20年代前后，上海的旧式里弄演变发展为新式里弄，30年代前后又出现了花园住宅和公寓住宅。同时，由于工业发展，大量劳动力流入城市，在工厂附近自发搭建棚户简屋，逐步形成一种特有的居住建筑，这类房屋低矮、简陋、密度高、面积小、卫生条件差、没有市政设施，材料大多易燃不安全。解放以来，上海市委和市政府非常…     

旧房改造与可持续发展

可持续发展已成为热点话题。在住宅设计领域，人们更多关注的是新建住宅，大片的旧住宅区则在无声无息中被拆毁。分析论证与上海的实践说明旧房改造是住宅可持续发展的重要环节。     

论旧房改造

我国是一个发展中的国家 ,建筑业有很庞大的国内市场 ,整个国家到处工地林立 ,新建房屋方兴未艾。据不完全统计 ,我国城镇已有房屋的面积近百亿平方米 ,建筑业职工达数千万人 ,均居世界前列。但是 ,和发达国家不同的是 ,我们建造的房屋绝大多数都是新建的 ,而旧房改造所占的比重不大 ,这是发展中国家与发达国家在建筑业方面的重大差别。近年来 ,我国建筑业除继续以每年超过 2亿平方米的速度新建房屋外 ,旧房改造也逐步提到议事日程上来。旧房改造是一件比新建房屋更为困难的工作 ,前者的经验远没有后者积累的多 ,我们这方面的人才也远远不够…     

农村旧房改造设计探究

农村旧房改造是农村建设的第一步也是最为重要的一步.文章主要介绍了农村旧房改造的必要性和设计要点,并根据设计要点拓展出具体的旧房改造设计路径,以供相关人员参考借鉴.     

旧房改造的设计与探讨

旧房改造是城市实现可持续化发展的有效措施,对于完善城市结构,提升城市功能,改善居民的居住环境都有着十分重要的作用文章就旧房改造的必要性和旧房改造的装修设计方面做了简单分析。     

旧房改造工程监理工作应坚持四项基本原则

2003年7月24日7时40分,黑龙江省北安市和平小学教学楼改造工程中,由于建设单位和施工单位对旧房改造缺少必要的施工经验和科学的施工方法,加上施工单位对工作不负责任,结果导致施工中房屋倒塌,造成16人死亡和6人重伤,直接经济损失220余万元的特大施工安全生产事故,给国家和人民的生命财产造     

结合同济新村现状浅论上海同质人群的旧房改造

旧住宅区相对于新建住宅区来说，难免会有这样那样的不足。随着国家经济的发展和居民住房条件的改善，对其进行更新改造当属必然。本结合同济新村的改造案例，谈一下上海同质人群的旧区改造。     

旧房改造工程中建筑工程技术的应用

随着我国经济的快速发展,城市化水平不断提高,大量的人口涌入城市给城市的房建工作带来了很大的压力.为了满足城市人口的住房需求,相关部门积极开展对老城区的旧房改造工程,通过各种加固措施,提升旧房的结构强度,改善旧房的居住环境,延长使用寿命.从旧房改造工程中存在的问题出发,结合旧房改造工程中几种技术的应用,对如何开展旧房改造...     

旧房改造复式住宅试点实例：南京丹凤街13号

南京市房产经营总公司,近几年来十分重视危旧房屋的改造,将有限的修缮资金投入到旧房改造建设中,解除了危房险情又改善了使用户的营业、生产、仓库、居住等条件,为国家节省大量的建设资金,尝到不少甜头。在旧房改造中,总公司对单栋危旧房屋的改造大致采取了增层改造、扩建改造、翻建改造     

旧房改造的设计与探讨

在建筑工程设计实践中,通过对可利用的旧房进行适当的改造和设计,不仅可以达到新房的设计效果,还能够节省大量的人力和物力。本文基于旧房改造存在的问题、遵循的原则以及改造设计需要注意的问题,展开了对旧房设计改造的探讨。     

走旧房改造精细化之路

对旧房改造过程中存在的一些问题进行了分析,从精细化设计、施工、使用维护三个方面进行了论述,提出了＂旧房改造＂应走精细化改造之路的见解,以促进住宅资源的可持续利用。     

住宅商品化与旧房改造探索

旧房改造是世界各国共有的问题。上海市旧房改造的试点和国际交流活动,为进行大规模的综合改造打下了良好的基础。旧房改造规划设计,既要适应城市现代化和改善人居环境的物质需求,又要考虑历史文脉和城市特色的精神要求。旧房改造应以“多元共生 的理论为指导,采取持续修建的方式,形成城市多态共存的面貌。     

旧房改造中不同建筑结构抗震加固方法的工程实践

上海大渡河路658号旧区改造工程包括6栋不同结构类型的旧房改造,抗震鉴定中,以传统的工程质量检测手段,结合不同测试方法,将测得的数据进行综合评估。对不同类型的旧楼,确定了行之有效的加固方法。     

浅谈旧房改造施工中的若干问题

本文叙述了目前旧房改造的类型、施工中拆房、基础加固和连接、加层的技术处理,提出一些施工注意问题和相应的措施。     

价值工程法在旧房改造中的应用

上海目前存在的各种类型的传统旧式房屋量大、面广,分布于市区各处,年代较为久远,建造标准较低,无抗震设防、消防设施等,已不能满足人们的居住使用要求。单纯从技术经济上评估很多旧房,应予以拆除,但由于房屋使用价值、房屋所有者、投资方的需求及规划上要求的不同以及历史保留