浅谈房屋建筑工程竣工验收

监理对房屋建筑工程质量控制的最后环节——工程竣工验收，提出工作要点，供同行探讨，使竣工验收工作更趋规范化和科学化。     

工程竣工验收必须资料完整

《建设工程质量管理条例》规定：“建设工程竣工验收应具有完整的技术档案和施工管理资料。”《中华人民共和国建筑法”也规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程,仍完整的工程技术经济资料。”可见，工程资料是竣工验收的先决条件和法定条件。但在实际中，往往只注重工程实物质量，而忽视了有关工程资料的收集，归档，致使竣工工程不能及时验收与备案。根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量管理条例释义》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，工程竣工验收主要包括以下资料。     

工程竣工验收文件概述

工程项目竣工验收是施工全过程的最后一道程序,是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。工程竣工验收文件属于工程档案的范畴。工程档案是指从工程项目提出、立项、审批,勘察设计、生产准备、施工、监理、验收等工程建设及工程管理过程形成并应归档保存的文字、表格、声像,图纸等各种载体材料,它是基本建设项目管理工作的重要组成部分。     

住宅工程竣工验收研究

近年来,房地产已逐渐成为公众关注的焦点。住宅价格持续上涨,但住宅质量并未随住宅价格同步提升,住宅工程竣工验收作为住宅质量控制的最后一个环节,愈发重要。在住宅工程装配式程度仍然较低的情况下,开展竣工验收理论和实践研究,强化竣工验收的严肃性,对于满足公众不断增长的住宅质量需要具有现实意义。     

东莞市1月起民用建筑工程竣工验收前必须通过节能关

加强民用建筑节能工程的施工质量管理，落实建筑节能设计．施工．竣工验收措施，根据国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）及有关法规规章的要求，东莞市建设局近日发布《东莞市建设局建筑节能分部工程验收管理规定》．自2008年1月1日起施行。     

房屋建筑工程竣工验收备案管理

建设工程竣工验收备案制度的实施对于规范建设工程各方主体的质量至关重要,加强政府质量监督管理职能,全面提高工程质量,产生了重要的影响。我们相信,竣工验收备案制在不断完善的过程中,将为维护公众利益,维护建筑市场秩序发挥其应有的作用。本文对房屋建筑工程竣工验收备案管理进行了探讨。     

谈谈工程竣工验收与监督

工程竣工验收是建筑产品结束生产过程,办理竣工验收备案前必须履行的一项基本建设程序,属于政府监督管理的范畴。尽管《建设工程质量管理条例》已经颁布实施三年多,但对于建设工程竣工验收、质量监督等问题,仍是不十分了解,对于通过了竣工验收的工程仍然存在质量问题提出疑问。     

航道工程竣工验收管理办法

第一条为加强航道工程建设管理，规范航道工程竣工验收工作，保证工程质量，根据《中华人民共和国航道管理条例》，制定本办法。 第二条本办法适用于航道工程竣工验收工作。     

福建：建筑不节能不能竣工验收

烟台市不久前有两处施工工地发生临房失火、部分工地临时搭建房屋还被大风刮倒，为根治陋习，烟台市建设局决定自8月1日起，全市新开工工程必须按照《施工现场安全设施指导图集》和《施工现场临时设施指导图集》规范施工现场设施，改善作业人员工作和生活环境，提高工地安全性，并对新开工工地进行巡查。笔者认为，此举非常必要。     

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

为贯彻《建设工程质量管理条例》,规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收 ,保证工程质量 ,建　　设部以建建 [2 0 0 0 ] 14 2号文印发了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》,现全文发表     

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

第一条为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收,保证工程质量,根据<中华人民共和国建筑法>和<建设工程质量管理条例>,制订本规定.     

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

第一条　为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收 ,保证工程质量 ,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制订本规定。第二条　凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收 (以下简称工程竣工验收 ) ,应当遵守本规定。第三条　国务院建设行政主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理工作。第四条　工程竣工验收工作 ,由建设单位负责组织实施。县级以上地方人民政府建设行政主管…     

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

第一条　为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收 ,保证工程质量 ,根据 (中华人民共和国建筑法》和 (建设工程质量管理条例 ) ,制订本规定。第二条　凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收 (以下简称工程竣工验收 ) ,应当遵守本规定。第三条　国务院建设行政主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理工作。第四条　工程竣工验收工作 ,由建设单位负责组织实施。县级以上地方人民政府建设行政主管…     

房屋建筑工程竣工验收备案档案工作

本文通过对房屋建筑工程竣工验收备案档案工作的实践和认识,阐述了笔者对房屋建筑工程竣工验收备案档案管理工作的几点建议和看法。     

浦东机场第二航站楼工程通过竣工验收

经过机场建设者一千多个日夜的建设,浦东机场又一座矗立的“大鹏”迎风而立。2007年12月20日,浦东机场扩建工程重中之重的第二航站楼工程顺利通过竣工验收。     

工程竣工验收中消防工程监督管理要点

近年来,高层建筑物越来越多,消防安全监督管理工作越来越重要。但是,由于高层建筑如雨后春笋般快速发展,加之以前多层较多,消防施工方面施工经验积累较少,消防方面质量问题较为普遍存在,既降低了建筑物的安全功能,又影响正常使用。笔者根据近两年验收中发现的问题,总结归纳以下消防工程监督管理要点。     

建设项目(工程)竣工验收办法

国家计划委员会于1990年9月11日,以计建设[1990]1215号文,印发了“建设项目(工程)竣工验收办法》,要求结合实际情况贯彻执行。现将此《办法》刊登如下。竣工验收,是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目(工程)及时投产,发挥投资效果,总结建设经验有重要作用。为了搞好建设项目(工程)竣工验收工作,特制定如下办法。一、竣工验收范围凡新建、扩建、改建的基本建设项目(工程)和技术改造项目,按批准的设计文件所规定的内容建成,符合验收标准的,必须及时组织验收,办理固定资产移交手续。