征收拆迁重在营造协议拆迁氛围

征收拆迁可谓基层政府工作的第一难事,协议拆迁为上策,所以,要营造协议拆迁氛围,比较有效的方法有:邀请专家讲课,持续关注或刷新媒体,加大宣传和思想工作力度,征收补偿方案引导被征收人签订拆迁协议,向被征收人传达政府拥有多种强制措施的信息,严厉打击一般违法行为,有针对性地起草告知书,等等。     

城市拆迁管理的博弈分析

城市拆迁管理是政府部门与拆迁人对策博弈的行为过程,城市拆迁管理政策的制定,要求充分考虑有关利益方的博弈与均衡。研究城市拆迁中政府管理政策的决策环境,构建政府与拆迁人之间博弈基础上的城市拆迁管理政策决策模型并分析其均衡,以此作为完善政府管理行为的制度化等问题提供理论依据,最后提出完善政府关于城市房屋拆迁管理问题中的对策建议。     

全国拆迁新政即将出台

全国拆迁管理新政策已进入调研阶段，预计在今年九、十月份出台实施。建设部住宅与房地产业司官员近日表示，鉴于各地政府往往处于拆迁主导地位，新政将从规范政府行为入手，以期规范拆迁市场行为。成都的“阳光拆迁”模式已作为本次拆迁管理新政的参照基础。     

禹州市积极做好拆迁安置工作

拆迁安置工作事关社会稳定,河南省禹州市在拆迁工作中,从维护群众切身利益出发,认真做好拆迁安置补偿工作。一是及时发布拆迁公告。在实施拆迁之前,政府及时发布公告,说明拆迁地段、范围、     

一定要重视拆迁工作

随着城市化进程的加快,拆迁工作的力度势必会越来越大。但是如何把拆迁工作做好,实现和谐拆迂,避免暴力拆迁带来的负面效应,是各级政府必须重视的问题。     

工程建设项目拆迁面临的困难及解决思路

城乡建设中，做好拆迁工作，妥善安置好被拆迁群众，是各级政府应该担负的责任。拆迁工作由政府出台政策，指导拆迁公司具体实施，但在铁路、公路等工程项目中，则可能有工程建设项目施工单位直接参与拆迁，在政府的领导下，解决和处理好拆迁工作面临的很多难点问题。     

浅谈我国城市房屋拆迁中的博弈

随着我国经济的发展,城市房屋拆迁量日益增大,同时拆迁各方间的纠纷也愈演愈烈,房屋拆迁一度成为公众关注的焦点。城市房屋拆迁的主体是政府、开发商和被拆迁人,本文运用博弈论的知识,将我国城市拆迁中各主体间的博弈进行简单阐述,并提出政府应避免角色错位,完善城市房屋拆迁中的听证制度等建议。     

论拆迁赔偿货币化

拆迁赔偿货币化具有简化拆迁安置工作程序，调整和完善城市功能机构、居住者结构、居住结构等功能，使拆迁补偿更合理、科学、公正。在推行拆迁赔偿货币化的过程中，需建立和完善资金支持体系、政策支持体系、政府监管体系、开发建设体系。     

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措     

城市拆迁中的政府角色及其法律规范研究

城市拆迁问题是开发商、政府与被拆迁人利益间的冲突,本文从现行《城市房屋拆迁管理条例》入手,分析不同利益相关方在城市房屋拆迁中的利益,立足于政府的适度干预手段,实现对开发商拆迁行为的规制,寻求调和三者矛盾的途径。     

城市房屋拆迁中政府角色的法律分析

x城市房屋拆迁问题是开发商经济利益、被拆迁人个人利益以及政府城市建设的公共利益之间的冲突。本文从现行《城市房屋拆迁管理条例》入手,分析政府、开发商、被拆迁人在城市房屋拆迁管理活动中的不同利益,立足于政府的适度干预手段,实现政府对开发商拆迁行为的规制,以及对被拆迁人弱势利益的保障,以寻求调和三者矛盾的途径。     

乐清市大规模拆迁秩序井然

前不久，浙江省温州乐清市实施了历史上最大的一次拆迁行动——甬台温铁路（宁波至温州）乐清段建设工程的拆迁工作。短短一个月的时间，在市委、市政府的高度重视和市有关部门的积极配合下，承担克难攻坚任务的市铁路指挥部、白石镇政府一共拆迁了210多户人家，建筑面积达六万多平方米，整个拆迁过程秩序井然。     

盐城市房屋拆迁大队

盐城市房屋拆迁大队组建于1984年1月28日,正科级建制,现已具备一级城市房屋拆迁资质,下设7个职能科室,现有在职职工31人,共产党员18名,所有人员均取得拆迁上岗证书。组建20多年来共承担市区规划范围内市政基础设施、公用事业、政府实事、旧     

利益方博弈视角看公共拆迁中的群体突发事件

政府在不同类型拆迁中的角色定位和工作态度直接关系到城市拆迁成功与否,如果处理不当极易引发群体突发事件。以政府主导的公共拆迁为研究对象,分析该过程中的相关利益方及各利益方的博弈,构建城市公共拆迁引发的群体突发事件中政府与住户之间的博弈模型,并对苏州通安事件进行案例分析,得出政府在公共拆迁中应定位成拆迁方案的设计者和决策者、公共服务的安排者等角色,并提出确立理念、规范行为、依法办事、社会监督、界定公共利益等预防公共类拆迁引发群体突发事件的建议。     

拆迁三问

城市房屋拆迁是一项政策性、法律性、经济性和群众性都非常强的工作,由此也越来越受到各地政府的高度重视.近年来,由于一些地方和部门不能成功地调解和处理拆迁对当事人利益再分配产生的实际矛盾和问题,从而引发的群访和不稳定事件不断发生.     

城镇拆迁中政府的正当角色

城镇拆迁过程中政府应当成为政策的制定者,公民财产的保护者,市场的监管者和纠纷的仲裁者,而不是直接参与拆迁的开发商。     

旧城更新拆迁博弈中的帕累托最优悖论解析

通过对旧城拆迁博弈群体、博弈方式及博弈结果的分析可知,拆迂制度内容上的种种漏缺导致了拆迁制度在现实中的失效,这是旧城拆迁过程中形成帕累托最优悖论的根源,而权力高度垄断的地方政府所形成的“划桨”与“掌舵”双重身份的合一促使了悖论的发展。在旧城更新拆迁博弈中,地方政府及开发商都得到了可观的利益,并且他们利益的增加不少于被拆迁人利益的损失。基于此,在制度层面上,应加强《城市房屋拆迁法》的立法,修正与完善拆迁补偿制度,建构讨价还价的契约协商机制;在政府管理层面上,建议政府行政权力退出非公益性拆迁,实现政府“划桨”与“掌舵”的分离。     

改革拆迁制度保护民权

科学发展观的核心是“以人为本”,新的执政理念就是把人民的利益作为一切工作的出发点和落脚点。民生、民情、民意、民权……与建设领域关系最大的就是拆迁和拖欠。温总理在政府工作报告中指出要抓紧解决城镇房屋拆迁和农村土地征用中存在的问题,并专门用200多字的篇幅列出了政府今后清理欠薪的措施和时间表。据悉,建设部已会同有关部门制定了《关于解决建设领域拖欠工程款问题的工作方案》,并正在联系最高人民法院出台城市房屋拆迁司法解释,将拆迁管理纳入法制轨道。     

建筑企业征地拆迁问题研究

征地拆迁是我国推动城镇化建设、加快现代化建设的必要环节,但这几年来,由于缺乏规范的拆迁制度和完善的监管手段等,在征地拆迁过程中造成了很多问题,甚至是与民众发生流血冲突,这样的悲剧无论是政府还是民众都是不愿看到的,通过这样的手段建设社会主义现代化更是违背"以人为本"的原则。如何更规范的进行征地拆迁建设工作,如何妥善处理征地拆迁过程中各方的利益,尤其是确实保障被征地一方的应得权益,是我们党和国家在新形势下推动深化改革必须解决的问题。本文通过分析在以往政府征地拆迁过程中出现的各种现象,探讨在此过程中出现的问题,并综合各方面因素提出了几点建议,希望对解决这些问题有所帮助。     

政绩与暴利：强制拆迁之源

“以前是老百姓盼着政府动拆迁，而如今不少地方却是政府求着老百姓动拆迁，为什么短短几年里角色大转换?为什么野蛮拆迁、违规拆迁的事情层出不穷？政绩指挥棒是背后的根源!”上海市房产经济学会副会长印望华教授说，国务院办公厅新近发布的(关于控制城镇房屋拆迁规模，严格拆迁管理的通知)，就是要求各级政府端正城镇房屋拆迂指导思想，用科学的发展观和正确的政绩观指导城镇建设和房屋拆迁工作，可说是抓住了问题的关键。