装配式建筑时代来临

随着现代工业技术的发展,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造.只要把预制好的房屋构件,运到工地装配起来就成了.“拼装房”是装配式住宅的通俗称呼,它的全称是预制装配式住宅,是用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅.     

预制装配式住宅现场施工技术与安全风险管理探析

预制装配式房屋即集成房屋使用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,该建设模式目前已经发展为建筑行业盛行的三大开发模式之一。而现场施工技术、安全风险管理就直接决定了预制装配式住宅的建设质量。结合实际案例,对这两点内容进行了详尽的探讨。     

“选择适合你的是最好的”

什么是预制装配式住宅?从网上搜索,跳出来的是这样一段文字:"预制装配式住宅,是用工业化的生产方式来建造的住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。"预制装配式住宅具有建设进度快,效率高、节能环保的优点,符合住宅建设的发展方向。但如何客观理性地看待这一新生事物,本期《我国预制装配式建造住宅技术与住宅产业化发展的研究与思考》(以下简称《研究与思考》)回答了这个问题。     

装配式建筑标准化助推住宅产业化全面发展

<正>装配式建筑对很多人来说并不陌生,简而言之,就是拼装而成的建筑。这不是玩笑,看似简单和轻松,一个"拼"字背后却是一场建筑业的技术革新和产业升级。装配式建筑因其高效和绿色,在欧美国家早已流行起来。装配式建筑的部分或大部分构件,如外墙板、柱、梁、楼板、空调板、阳台板等,均在工厂里预制完成,然后运输到施工现场,再将这些构件通过可靠的连接方式组合、拼装成为新的房子。近年来,装配式建筑技术的运用,使得住宅产     

“微排未来屋”可移动装配式关键技术研究

工业化组装式住宅也叫预制装配式住宅,指的是prefabricated住宅,即在工厂里做好住宅各部分后,在建筑现场组装。符合工业化建造逻辑的工程设计是建筑产业现代化技术系统的前提和整合集成的必要基础。以第三代轻型结构组装式住宅产品"微排未来屋"为例,依照可装配式创新性和常用性构造原理,本文详细描述了可移动拼装滑轨技术与可移动内隔墙体导轨技术。     

住宅产业现代化升级保障性住房建设

提升保障性住房质量 住宅工业化对保障性住房质量的影响: 住宅产业现代化的基础是住宅工业化,目前我国住宅工业化的主要发展方向是预制装配化,即采用工厂中生产好的标准化部品、构件,运送至施工现场利用大型机械进行拼装的建造方式,在建筑体系上可以选择钢结构和钢筋混凝土结构.     

装配式混凝土结构基于PKPM-BIM平台的设计应用

预制装配式建筑是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑。而此类工程在传统的二维图中难以满足人们对预制构件本身及与其他构件之间空间关系的想象,因此真实认识构件本身设计,并了解构件之间拼装顺序以及节点间的构造,成为装配式建筑工程的重中之重,PKPM-BIM平台在装配式混凝土结构上的应用改变了传统二维图设计模式局限性,可对装配式工程进行虚拟三维模拟,达到事前控制。     

“装配式低层住宅课题启动研讨会”在唐山召开

<正>为进一步推进建筑工业化,满足不同地域、不同时期百姓对不同居住空间的需求,4月9日,由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、河北省住建厅墙体革新与建筑节能管理办公室、唐山市住建局联合举办的"装配式低层住宅建筑研讨及相关课题启动会"在唐山举行,住建部有关专家、建筑设计单位以及相关的部品生产企业参加了本次会议。装配式住宅是用工业的生产方式来建造房屋,将住宅的部分或全部构件在工厂预制生产完成后,通过可靠连接方式进行组装,产品具有抗震性能好、施工速度快、占用面积小、外形美观等优点。     

天津首个装配式住宅项目开建

<正>近日,记者来到双青新家园20号地6号楼,这是设计为18层的楼房。施工现场整洁有序,映入眼帘的是依次排列的预制墙、预制梁、楼板、空调板等房屋预制部件。项目负责人王鑫告诉记者,装配式住宅施工俗称"搭积木建房",房屋的主体构件先在工厂生产好,再运到工地现场拼装而成。记者看到,6名工人合力安装预制楼板,仅几分钟就安装完毕。"以往大板楼也是预制的,年头久了会渗水,而且冬冷夏热。这种楼板怎样避免这些问题?"记者问。"这是截然不同的两种技术     

装配式住宅施工技术详析

装配式住宅是指把建筑构件在工厂里面预制好,然后运到工地拼装的住宅建筑形式,就犹如"宜家"拼装家具一样盖房子。装配式住宅构件因为是在工厂里面预制而成,生产条件以及养护条件比现场制作要好很多,能够最大限度的改善预制构件的如墙体开裂,外墙渗漏等质量通病。装配式住宅由于是工厂工地两条线在生产安装,可以大大的提高建筑的效率,加快工程的进度,缩短建筑周期。此外,装配式住宅由于大部分构件都在工厂预制而成,大大的减少了现场浇筑量,能够做到环保不扰民。装配式住宅是未来建筑工业化生产的发展方向,下面我们就几个方面谈一下装配式住宅的施工管理要点。     

预制装配式结构在万科·北宸之光的应用

预制装配式结构(即PC)是将住宅的部分或全部构件采用工厂化预制,然后在施工现场将构件通过可靠的连接方式组装,是一种新兴的绿色环保节能型建筑结构,具有较好的抗震、防水等性能。结合万科·北宸之光项目预制装配式施工,介绍施工要点,并针对施工中存在的问题提出相应解决措施。     

预制装配式住宅建造成本及控制措施研究

依托典型工程对比分析预制装配式住宅和传统现浇住宅的建造成本之间的差异及其原因。分析表明:预制装配式住宅中预制部分及其剩余现浇部分的建安成本比例从0.55∶0.45降低至0.50∶0.50时,预制装配式住宅与传统现浇住宅的总建安成本基本相同;预制剪力墙和叠合板建安费用是影响PC构件生产费的关键因素。在此基础上,从政策导向、优化生产工艺、优化建筑方案三方面提出相应的优化措施降低单位预制构件成本、建造成本。     

国内部分

正北京:三年后三成以上新建筑将靠"拼装"速度快,盖房子更像是"拼装组合";污染小,施工现场难见浇筑;质量好,门窗缝隙大大缩减??未来的北京城里,将会有越来越多这种依靠"拼装"的装配式建筑拔地而起。近日北京市政府常务会议审议通过《关于加快发展装配式建筑的实施意见》,决定加快发展装配式建筑,推进北京市建筑业转型升级。北京市作为装配式建筑的重点推进地区之一,到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标,使装配式建造方式成为北京市重要建造方式之一。所谓"装配式建筑",就是用预制部品部     

万科“工业化住宅”今年建到南京

本刊讯 南京万科与普瑞预制房屋公司日前签订了“装配式混凝土构件战略合作框架协议”,今年万科将在南京建设2万m^2的“工业化住宅”项目。     

二海推进“装配式”建筑发展

“装配式建筑”是指采用预制构件或部件,在施工现场装配而成的居住建筑和商业、办公等公共建筑。本市装配式住宅鼓励采用装配整体式混凝土结构体系,其建筑单体预制装配率应不低于装配式住宅预制装配率,建筑外墙、梁柱、楼板等混凝土主要构件宜采用预制方式。     

钢结构住宅遇地震“歪而不倒”

正钢结构住宅房屋"骨架"的结构部分为钢结构,墙体部分则为工厂预制好的构件,运到施工现场进行装配式建造。其中,房屋的梁、柱、框架等"骨架"部分将为全钢结构,而这种钢并非重型钢,而是类似竹子,用轻钢做好梁、柱的模具,在内部的空心部分灌装混凝土。此外还有钢管塑的方式,由一个个紧密的内部灌了混凝土的钢管组成的结构。     

高层住宅工程装配式混凝土结构施工技术探析

随着我国中高层建筑发展的速度不断提高,新产品、新技术向着低成本、效益高的建筑方向发展,绿色环保的建筑施工理念在现代施工中得到了推广和发展.装配式建筑施工中,梁、板、柱墙等事先做好构件,运到施工现场拼装在一起.装配式建筑将部分或所有构建在预制加工厂完成,能够有效控制混凝土施工中出现的各种质量通病.提高了住宅工程整体的安全等级,增强了防火性和耐久性.本文主要说明装配式混凝土在高层住宅工程的优点,并结合在应用过程中的关键技术进行分析.     

现代工业技术与装配式建筑

<正>随着现代工业技术的发展,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件,运到工地装配起来就成了。装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣,到60年代终于实现。英、法、前苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快,而且生产成本较低,迅速在世界各地推广开来。早期的装配式建筑外形比较呆板,千篇一律。后来人们在设计上做了改进,增加了灵活性和多样性,使装配式建筑不仅能够成批建造,而且样式丰富。以美国某活动住宅为例,其每个住宅单元     

高层装配式住宅立面设计技术探讨

随着城市高层装配式住宅建筑的增多,对于其建筑立面细部处理已引起建筑师和使用者的关注。结合工业化建造技术特点,探索预制混凝土构件在高层装配式住宅立面设计中的应用、设计方法和构造技术等问题。     

装配式建筑:以实实在在的项目激发市场活力

正所谓装配式建筑是指建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑。装配式建筑具有建造速度快、受气候条件制约小、节约劳动力、建筑质量高等优点,但同时存在着一定的局限性,例如:目前的设计验收等相关规范明显滞后于施工技术的发展,装配式建筑的应用领域还相当有限,在建筑总高度和层高上限制很大。