为廉租房政策而歌——呼唤“新”筒子楼

朋友，我们一起去住筒子楼．“新”筒子楼，一抬头就能拉住你的手。回家关门感觉不太好，压抑苦闷上网没朋友。     

西部生存之成都是平的

4月23日的清晨，我行走在成都的街道上。被前晚春雨洗涤过的空气异常清新，在不疾不徐的车流、人流中慢慢地淌；路边灌木丛树着的小石碑上刻画了街道名称的来历：几个小吃摊点已经忙碌起来，冒出缕缕炊烟；极目远望，成都的天际线比我的记忆有更多的起伏，但林立的高楼大厦却显得一点也不嚣张……这时，我突然很想找个高处俯瞰这个城市，一句形容也噙在嘴边：成都是平的。     

我国廉租房政策初探

中华民族是一个重视居住的民族,住房被很多老百姓认为是安身立命的根本。但是近年来,全国范围内比较普遍的高房价却让很多的家庭望而却步。城市中的困难家庭对这一点体会更加明显,为了解决城市中购房困难的家庭的居住问题,我国出台了廉租房政策,以期让城市中的困难家庭享受到比较优惠的租住价格和比较优良的居住条件。本文简单梳理了廉租房政策并对其做出简单评述。     

地王城市公园Ⅱ

<正>这是一个典型的处于城市脸面地带却又被城市遗忘的废地。常年繁忙的宝安南路上,白天永远是拥满了缓缓蛹动的车流,夜晚连续的车灯绕成一条蜿蜒流动的光带。在这种喧闹旁边,在深圳第一高楼地王大厦的俯瞰下,这一狭长而冷落的城市废地暴露在几条街道的汇集处。     

我被房介撞了一下腰

“密密麻麻的高楼大厦,找不到我的家,在人来人往的拥挤街道,浪迹天涯,我身上背着重重的壳,努力往上爬,却永永远远跟不上飞涨的房价。”20多年前,郑智化的这首《蜗牛的家》以哀婉的曲调道尽了许多身在大城市却无栖身之所的人们的辛酸。可悲的是,80后的我也赶上了这个房价飞涨的年代。     

廉租房——城镇住房弱势群体救助的现实选择

针对城镇住房弱势群体而展开探讨,在分析其现有住房保障政策的基础上得出了推行廉租房制度的结论。进而剖析了试点中的廉租房制度存在制度、资金、对象、数量、信息等方面的不规范,重点阐述了完善廉租房制度的对策措施。它们是：制定助人自助的救助战略;达到强弱“共生发展”的认识高度;形成稳定规范的保障资金来源;共同发挥存量、增量房源的有效作用;建立部门明确分工、各司其职的廉租房管理体制;建立从廉租房申请到监控的一整套制度;采取实物配租和租金补贴的廉租方式;完善廉租房配套政策,健全住房保障。     

关于天津市廉租房的现状与建议

本文通过对天津市保障性住房制度的现状的分析,根据目前廉租房所面临问题,提出了完善廉租房制度的对策及建议。     

“麻雀虽小,五脏俱全”廉租房项目户型设计浅析——以福州远东丽景社会保障房（廉租房）项目为例

本文以福州远东丽景社会保障房项目为例,着重从规划和廉租房建筑单体户型设计两个方面进行分析,提出紧凑性、实用性、精细性、经济性的户型设计理念,并结合具体项目的设计实践,希望对我国目前还处于廉租房建设起步阶段背景下的廉租房建筑设计起到借鉴作用。     

50m2的宜居空间——以郑州市廉租房设计竞赛参赛方案为例浅谈廉租房建筑设计启示

该文对廉租房使用对象的特点及其对住房的需求做了认真地调查分析,认为廉租房在满足基本的居住需求之后,还应有一定的居住舒适性.为了提高居住的舒适性,(笔者)从建筑设计的角度提出50 m2廉租房的适应性、可变性设计策略和精细化设计策略.以满足不同住户的需求.     

浅析城市廉租房后期管理问题及对策——以南宁市为例

廉租房建设作为一项保障性住房制度,是我国政府关注民生,社会保障工作的一项重要举措。但是由于廉租房的特殊性,使得后期入住和后续管理都存在很多问题。本文以南宁市廉租房为实例,具体分析现实问题,并且针对这些问题提出一些对策以供相关管理者参考。     

五月星座居家的物语——蜗牛的朴素之家

说到金牛座、许多人脑海便浮出“固执”“迟钝”等印象，这样有点不公平喔，因为金牛事实上是相当浪漫漫柔的星座，只不过他们的温柔太实在，真正迟钝的人就体会不到啦！他们尽管优雅却绝不虚矫，喜欢脚踏实地，把事实看个透彻，这样的理念贯穿他们整个生活，一旦确定目标便绝少迷失，喜欢美善但不作梦、这正是他们的实际之处，音乐在他们生命中占了相当重要的分量。     

基于灰色新陈代谢模型的廉租房供给量预测——以天津市为例

为确定城市未来廉租房供给数量,提出应用灰色GM(1,1)新陈代谢模型,并以天津市为例实证分析其应用.首先,说明灰色GM(1,1)新陈代谢模型及其构建过程;其次,以天津市城市居民人均住宅建筑面积及非农业户籍人口总数为基础数据,预测其未来住宅供给总面积;最后,结合其廉租房供给对象数量,预测天津市未来廉租房供给总面积.     

加强廉租房建设管理的对策

廉租房属于公共资源。通过建设廉租房,可以改善人们生活条件。因此,要积极借鉴国外发达国家先进的廉租房建设管理经验,并完善相关制度与法律体系。本文主要提出了加强廉租房建设管理的对策,旨在让廉租房制度尽快得到落实。     

国企大厂区旧宅改造为廉租房的设计策略

本文通过对城市中现存国企大厂住宅区的调查分析,结合现今廉租房建设存在的问题及需求,提出改造国企大厂区住宅建设廉租房的思路,并对建筑与环境改造设计策略进行研究,为廉租房建设提供了新的来源。     

空置商品房转换为廉租房的动力机制研究

我国商品房大量空置,而廉租房供需缺口巨大,为解决此矛盾,提出空置商品房转换为廉租房的构想,并对政府、开发商、原小区业主、廉租用户进行分析,找出转换的动力机制,为政府盘活空置商品房和寻求廉租房房源提供一条新的思路.     

物联网门锁系统在廉租房的应用初探

本文通过对廉租房管理上的难点分析,提出利用全新物联网技术的无线智能门锁系统来解决廉租房实际管理过程中遇到的租金及时收取、租户变化、安全出入等诸多问题。并详细介绍物联网门锁系统的构成和技术特点。     

廉租房公租房建成后对房价的影响

廉租房、公租房是我们国家住房保障制度中重要的组成部分,也是住房体系中的重要成员,是有效解决我国低收入者住房问题的重要途径.我国的廉租房公租房存在已经有好些年了,但由于很多原因,进度一直缓慢,步履维艰.近年来房价日益高涨,如何抑制高房价,保障逐步庞大的弱势群体的居住权利,实现房地产的健康发展已成为政府,人民关注最多的社会话题.     

我国廉租房的制度困境与法律矫正

作为解决我国低收入者住房问题的重要举措,廉租房制度发挥了重要作用。然而,我国廉租房制度基本框架在立法上其层级较低,并反映了廉租房制度尚未融入社会保障体系的观念与制度设计。而在实践中,廉租房制度在法律上的缺陷主要表现为对农民工的排斥、违法成本较低并导致实施成本高昂。因此,在廉租房制度的法律完善过程中,政府有义务发挥主导性的作用,并提升法律制度的位阶和完善其具体内容。对廉租房制度进行法律的检讨与完善,有助于我国廉租房制度的完善与廉租房制度功能的释放。     

将老旧住区资源纳入廉租房体系的模式探究 ——以西安市为例

通过对西安市莲湖区老旧住区的存 在现状进行分析总结,结合目前西安市保障 房的供应模式,提出利用老城区内大量存在 的老旧住房这一社会资源作为廉租房房源后 续补充的更新建议,并初步探究了这一房源 纳入后的运作模式。旨在缓解快速城市化进 程中低收入人群被边缘化、居住环境逐步 恶化等社会问题。     

对廉租房工程建设的几点认识与思考

廉租房建设正在大力推进,文章结合工作实践,提出了廉租房建设要把握和谐意识、民生意识和政策意识的观点,并加以论述。