《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》发布

正为规范建设项目工程总承包计价行为,促进工程总承包健康发展,12月12日,住房城乡建设部办公厅发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。《征求意见稿》明确建设单位可以在建设项目的可行性研究批准立项或方案设计批准后,或初步设计批准后采用工程总承包的方式发包。建设项目工程总承包应采用总价合同,除合同另有约定外,合同价款不予调整。承包人未发现发     

《工程总承包管理办法(征求意见稿)》发布

<正>近日,为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号)要求,加快推进工程总承包,完善工程总承包管理制度,提升工程建设质量和效益,发改委与住建部组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》。与2017年发布的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》相比新增内容如下。     

住建部就工程总承包管理办法征求意见

正2017临近年底,住建部发函针对《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法(征求意见稿)》公开征求意见。征求意见稿分别就房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包的适用范围、主要方式、工程总承包单位条件、招标文件编制、项目监督管理等内容进行了明确规定。征求意见稿重点内容包括:音工程总承包单位条件工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质(仅具有建筑工程设计事务所资质除外)或者施工总承包资质,相应的财务、风险承担能力,同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员,以及与发包工程相类似的     

工程总承包管理办法征求意见 面向房屋建筑和市政基础设施项目

正为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号),加快推进工程总承包,完善工程总承包管理制度,提升工程建设质量和效益,住房城乡建设部建筑市场监管司组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)。现摘录文件中关于"工程总承包项目实施"的部分相关规定及责任内容如下。     

EPC管理办法(征求意见稿)起草人解读:十大亮点彰显工程总承包监管思路

正住房城乡建设部建筑市场监管司于2017年12月28日通过住建部官方网站对正在制订中的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》征求意见,笔者有幸全过程参与了该《管理办法》的草拟、研讨、修改等工作,现就《管理办法》征求意见稿的主要几个亮点予以介绍:亮点一:明确规定了工程总承包项目的适用范围。《管理办法》征求意见稿第六条规定,政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应     

“双资质”施行，单资质施工设计企业何去何从？

正前言2019年12月31日,住建部和国家发改委联合发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(以下简称《工程总承包管理办法》),引起了业界广泛关注。此前,住建部曾先后于2017年12月、2019年5月单独及联合国家发改委发布两版"征求意见稿",几经打磨后终于出台正式稿,对当前     

住建部出台文件规范工程总承包管理

正住建部组织起草了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿),简称《管理办法》,以规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动,促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合,主要内容有以下5点。     

“双资质”施行,单资质企业何去何从?

2019年12月31日,住房和城乡建设部和国家发展改革委联合发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(以下简称《工程总承包管理办法》),引起了业界广泛关注。此前,住房和城乡建设部曾先后于2017年12月、2019年5月单独及联合国家发展改革委发布两版征求意见稿,几经打磨后终于出台正式稿,对当前国家大力推行和发展工程总承包、促进建筑业企业转型升级意义重大。     

住房和城乡建设部发布《关于征求建设项目工程总承包合同示范文本（征求意见稿）意见的函》

正6月8日,住房和城乡建设部建筑市场监管司发布《关于征求建设项目工程总承包合同示范文本(征求意见稿)意见的函》,就《建设项目工程总承包合同示范文本》(征求意见稿)向有关单位征求意见,并要求于2020年6月30日前将书面意见反馈至建筑质量安全监管司,并提供意见电子稿。征求意见稿明确了《示范文本》的适用范围和性质。《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动;《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,     

破解难题推进工程总承包

很长一段时间,建设部官员在重要会议上多次强调要加快与国际工程总承包管理方式接轨,积极推行工程总承包和项目管理方式。2006年5月,建设部在政府网站上发布《关于征求对〈施工总承包企业特级资质标准〉(征求意见稿)意见函》。     

住建部:责任建筑师将成为监理的“甲方”

正近日,关于资质、资格管理不断有重磅举措出台征求意见。6月份发布的《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)取消对企业注册人员的要求。7月7日,住建部发布《关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》,提出监理资质要逐渐与注册人员数量分离。7月17日,发改委发布《工程咨询行业管理办法(征求意见稿)》,未再提及"工程咨询企业需取得相应资格"的要求,或率先取消企业资质。监理企业资质与注册执业人员数量要求适度分离     

建筑师负责制,渐行渐近

正从2017年年初《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确要求"在民用建筑项目中加快推进建筑师负责制"、"充分发挥建筑师主导作用",到2017年年底住房和城乡建设部发布《关于在民用建筑工程中推进建筑师负责制的指导意见(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》);从2015年启动首个试点——上海自贸保税区扩大到上海自贸区、广西壮族自治区、福建厦门自贸区、辽宁自贸区大连片区,建筑师负责制这一建筑     

加快推进全过程工程咨询促进工程质量全面提升

正2017年2月24日,《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)发布,明确指出加快推行工程总承包和培育全过程工程咨询(以下简称"新模式")。《意见》鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询,培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业。2020年4月,《房屋建筑和市政基础设施建设项目全过程工程咨询服务技术标准》(征求意见稿)发布,提出政府投资工程应带头推行全过程工程咨询,鼓励非政府投资工程委托全过程工程咨询服务。在民用建筑项目中,充分发挥建筑师的主导作用,鼓励     

建设部即将出台管理办法规范总承包招标投标活动

据悉，建设部将大力整治招投标顽症，在即将出台的《房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标管理办法》中明确规定，将加大企业诚信状况考核力度，加强评标委员会管理，重罚违规评委。目前该《办法》(征求意见稿)正广泛征求意见。     

工程总承包模式下房屋建筑工程的总承包费用构成分析

文章在目前清单计价方式仅适用于施工图设计完成后的发承包模式的背景下,进行了工程总承包模式下房屋建筑工程的总承包费用构成的研究。分析了国内工程总承包项目工程计价现状,以建设项目总投资费用构成为研究基础,对比住建部发表的征求意见稿,提出了在多层级下,可行性研究、方案设计及初步设计完成后总承包的费用构成。     

住房和城乡建设部拟修订《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》

为贯彻落实国务院"放管服"改革要求、促进建筑业高质量发展,住房和城乡建设部修订了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,形成征求意见稿,日前开始征求意见。意见反馈截止时间为12月25日前。据介绍,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住房和城乡建设部令第16号)自2014年2月实施以来,对规范计价行为、加强造价管控、维护建设各方合法权益发挥了重要作用。随着工程造价市场化改革和行政审批制度改革的推进,16号部令的部分条款已不能满足建筑工程发承包计价管理的需要。     

《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》出台

正2019年12月23日,住房城乡建设部、国家发改委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》分为总则、工程总承包项目的发包和承包、工程总承包项目实施、附则四章,供28条。《办法》旨在贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号)精神,规范房屋建     

建设部新拟规定规范工程招投标

建筑市场中，工程招投标弄虚作假、“黑白合同”依然屡禁不止，违法分包、转包、违规开发、投机炒作、合同欺诈等问题还时有发生，近日建设部下发通知对《房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标管理办法》(征求意见稿)征求意见。     

PPP条例征求意见稿评析

<正>2017年7月21日,国务院法制办发布《基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例(征求意见稿)》(以下简称"征求意见稿"),公开征求社会各界意见,该意见稿的出台标志着国务院2017年立法工作计划中"基础设施和公共服务项目引入社会资本条例(法制办、发展改革委、财政部起草)"这一立法项目的实质性推进,对于我国PPP项目法律体系的完善具有重要的意义。对此,笔者从该意见稿对PPP领域相关法     

粤工程建设拟推用工“实名制”将建全省用工实名制管理信息系统

<正>近日,由广东省住房和城乡建设厅起草的《广东省工程建设领域用工实名制管理办法(征求意见稿)》(简称《意见》),在2017年10月31日结束向社会公开征求意见。这份《意见》提出为进一步规范全省工程建设领域用工管理,保障施工现场人员和企业的合法权益,由广东省级住房城乡建设主管部门建立全省"工程建设领域用工实名制管理信息系统"。施工现场人员即实名制管理对象,指建筑项目负责人、现场管理人员和作业工人,其中,作业工人包括特种作业人员、技术工人和普通工人。