旧城住区改造与更新探索——以杭州劝业里为例

在日益升温的旧城更新与改建浪潮中,探索平衡各种矛盾的城市更新与改造模式,是中国旧城住区再开发的首要难题．旧城住区更新与改造并没有通则式的模式,该文以杭州市劝业里改造与更新为倒,旨在探索适应我国国情的旧城住区改造与更新的方法和过程。项目依据现场调查,从社会学和类型学两个角度,对劝业里旧城住区更新与改造的开发模式选择、规划设计方法以及建筑设计思路等方面进行深入分析．最终提出开发老年公寓和老少居型住宅区的开发模式,并在规划与建筑设计中延续传统住区肌理,保存活的传统场所感。     

转型期旧城住区更新的规划策略研究

通过分析中国旧城住区更新所处背景、现状及其中存在的深层次利益矛盾,指出国内旧城住区更新规划存在"见物不见人"、缺乏居民意见收集机制和较少关注社会层面等问题。在总结国际经验的基础上,认为旧城住区更新规划应融入社区发展理念,并结合国内若干案例提出规划转型的相关策略,包括改善规划程序的封闭性和增加规划内容的社会性,以期建构一种基于社区发展的旧城住区更新规划模式,实现旧城住区社会、经济和空间的全面发展。     

我国旧城住区更新的新视野--支撑体住宅与菊儿胡同新四合院之解析

旧城住区更新是目前城市发展的主题之一，分析其理论沿革和现状的基础上，较为系统地阐述和剖析了无锡惠峰新村支撑体住宅和北京菊儿胡同新四台院在基本原理和方法上的异同，期对旧城住区更新的探索和发展有所裨益。     

新常态下我国旧城住区更新方法研究

城市像个有机体,有其出生与发展,也有停滞与衰败。改革开放后,城市用地在增长主义的发展理念下不断扩张,新城的开发成为主导,而城市中心区的更新建设相对缓慢,沦为名副其实的"旧城",糟糕的居住环境,低劣的房屋质量,复杂的社会问题成为旧城的标签。如何使紧缺的土地资源得以高效利用,创造出集约、宜居、人性化、可持续的城市空间成为当下的重要研究方向。本文通过对我国经济发展的新常态分析,并介绍了英国和日本的住区更新方法,针对我国旧城住区更新模式单一,利益分配不公,公众缺乏有效参与的问题,提出了由政府引导、规划师组织、居民自主参与的住区更新方式,以期能对转型期中国旧城住区的改造更新方式方法提供思路。     

以杭州劝业里为代表的里弄人居环境更新研究

在旧城更新逐渐成为主流议题的今天,实践上的建筑改造仍表现为粗暴的拆建和立面改造,而缺乏对传统人居环境的探讨与解析。以杭州劝业里为例,从结构现状和空间形态着手,试图在街区、院落和建筑上提供一种人居环境的更新策略。     

青岛市筒子楼改造模式研究

青岛在旧城改造中加强了筒子楼的改造探索。文章结合案例,对青岛近年来筒子楼改造做简要介绍,并总结出4种筒子楼改造模式。提出"依筒子楼情况,确定不同改造模式"的思路,是实现旧城有序更新和文脉传承的有效方法。     

与旧城区和谐共生的建筑设计初探——以伊朗科曼莎市为例

近年来,伊朗许多旧城区的建筑都变得破旧不堪,探索针对旧城区的改造方法对建筑师、规划师和当局政府来说都是一项巨大的挑战。该文通过对伊朗旧城区建筑改造的3种方法的比较分析,认为伊朗传统建筑不仅包括建筑的审美和结构性因素,还体现了对环境和文化因素的极大尊重,如果能够充分重视传统建筑中的这些特点,并将它们有意识地应用到新建筑设计与旧建筑立面改造中,将有助于建筑师设计出与环境、文化和谐共生的建筑。     

长沙芙蓉CBD“有机更新”的规划探索与建设反思

通过对长沙市老城区旧城改造规划,寻找旧城改造的难点,提出解决旧城用地更新的几种方式,并探索城市公共空间引导的弹性控制;在城市快速发展的时期,反思旧城开发建设所面临的实际问题。     

旧城更新中房地产开发模式的比较研究

以旧城更新中房地产开发模式为研究对象,从旧城和旧城更新的概念入手,提出旧城更新与房地产开发的相互关联与促进关系,通过选取三个不同城市各具特点的典型房地产开发案例,对其区域背景、项目特征与开发模式进行分析定位和对比研究,归纳出三种旧城更新中房地产开发的成功模式,探寻一条适合中国不同城市特点的旧城更新范式。     

可变建筑空间对旧城改造与更新的影响与探究——以苏州古城区为例

文章主要分析了苏州旧城在改造过程中面临的问题。通过实地调研旧城改造更新过程中的一系列问题,并归纳总结,结合已有的理论依据和研究成果,从而希望构建一种可变建筑空间的模式形式,用来解决旧城改造与更新中的问题。并且我们希望将这类方法应用于与苏州旧城内部,拥有相似问题的空间节点。     

旧城改造中的建筑类型学应用——以成都宽窄巷子改造项目为例

在过去的城市改造活动中,旧城区的不断更新与发展,总是以牺牲城市的历史地段的历史价值和文化价值作为代价。而成都宽窄巷子改造项目在这方面做出了一些有益的探索并取得一些成功的经验。笔者试图利用建筑类型学的方法剖析成都宽窄巷子改造项目在旧城更新、文物保护、旅游开发等多维度价值统一的成因,并为类似项目提供值得借鉴的策略。     

上海市旧城区现代服务业空间发展模式探讨

通过对上海市旧城区现代服务业空间发展的空间资源类型、产出模式和动力机制等的分析可知,上海市应充分开发和利用传统居住空间、传统工业仓储空间、传统商业空间和各种混杂地带等存量空间资源,坚持走内涵式.软改造"之路,探索以社区为载体、政府有效引导的自组织更新方式,通过积极的扶持政策、正面的舆论导向等措施,推动旧城区现代服务业的发展,实现旧城区的振兴和复兴.     

生态化导向下的旧城区微改造策略

基于生态学的基本原理和方法,结合我国旧城区改造更新的发展现状,提出生态化目标导向下的旧城区微改造的内涵及意义,并构建了生态化微改造的体系和相关策略,从而改变了以往旧城区改造的单一建筑节能模式,实现从物质层面的建筑生态化微改造、基础设施生态化微改造、交通系统生态化微改造3个方面的系统化论述,并且探讨了生态化微改造在现今旧城区改造过程中的意义和具体方法,为以后旧城区人居环境低碳化的营建和城市的存量开发提供一定的指导意义。     

旧城商业步行街的复合开发模式探讨

针对旧城商业街的发展及其面临问题,从区域背景与自身特点的影响、改造模式、改造效果等方面,比较了国内旧城商业街几种不同的开发模式。提出了旧城商业街开发中保护与开发、形式与内容和局部与整体相结合的复合开发模式,并阐述了复合开发模式的主要内容。     

现代建筑与城市旧城区中传统住区的对话

随着城市以空前的速度和规模开发建设,城市面貌日新月异,处于城市中心的历史旧城区的更新开发是迫切需要的,与此同时旧城区的历史保护却受到极大的挑战和冲击,其中城市老城区中的传统住区的处境尤为尴尬.由于功能上的需求,新建筑不断在旧城区中扎根,新建筑与原有的传统建筑间在文化、空间、建筑形式等等方面的对话不可避免.如何能够和谐共生,如何在保护与更新之间寻找一个平衡点,笔者以广州荔湾区华贵路小区招标项目为例,阐述在新的发展形势下,探索城市旧城区中传统住区保护与更新在实施中的思路和方法.     

旧城商业街开发的模式探讨

旧城商业街改造是都市复兴计划的一个重要部分,针对旧城商业街的发展及其面临问题,从区域背景与自身特点和影响、改造模式、改造效果等方面比较国内旧城商业街不同的开发模式.在此基础上,提出了旧城商业街开发相结合的复合开发模式,并阐述了复合开发模式的主要内容.     

“小尺度、渐进式”下的旧城改造实践——以太姥山镇核心区改造为例

在城市化快速发展的背景下,"小尺度渐进式"是现阶段比较成功的旧城改造模式。文章以太姥山镇旧街区更新为例,从现状出发,选择小尺度、渐进式的有机更新模式,从规划实践,更新策略上探索解决类似旧城区的更新方法。     

旧城更新中历史建筑的传承与再造——以厦门“蒋厝、卢厝”为例

文章以厦门旧城区中历史建筑"蒋厝、卢厝"为例,探索旧城更新中传统建筑的修缮与保护、传承与再造,从历史变迁、现状分析、技术支持以及政策指引导等方面来研究传统建筑改造利用的可行性,通过全社会的力量共同实现对老旧历史风貌建筑的保护改造和完善。     

城市意向下的建筑设计——从一个成功实例谈旧城区的新建筑设计

在当代旧城改造中,新建筑的设计往往是一大难题,本文从城市意向的角度阐述了旧城区新建筑设计与旧城意向息息相关,旧城区成功的新建筑需要和旧城区的城市设计结合,从城市设计的角度出发精心设计。旧城区好的城市意向是由城市的漫长历史形成的,新建筑设计要分析作品对传统城市意向的影响,成功的新建筑会强化传统的城市意向。     

日常生活视角下的北京旧城居住街区更新模式研究

本文通过回顾北京半个世纪以来的旧城改造之路,反思造成以往旧城改造实践效果偏差的原因,并基于对"日常生活"与城市空间关系的思考,提出了北京传统居住街区的更新模式应当回归"日常生活"的观点。在北京现阶段"小规模渐进式有机更新模式"的基础上,尝试提出基于日常生活视角的旧城更新模式基本原则,并以北京前门东区以及"未来城南"的设计实践为例,探索日常生活视角下旧城更新模式的可行性与必要性,并提出相应的更新策略,以期为日后北京旧城居住街区的发展寻找一条行之有效的途径。