信息专递

经济适用住房建设坚持七项标准日前建设部、发展计划委员会和国土资源部联合发出通知,强调经济适用住房建设要坚持七项标准。经济适用住房建设要坚持统一规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则。要严格执行国家《城市居住区规划设计规范》,不符合规划及规范要求的,不得开工建设。经济适用住房建设要坚持合理用地、节约用地的原则,尽可能不占用或少占用耕地。经济适用住房的建设用地实行行政划拨方式供应,依法办理用地手续。经济适用住房小区规划、设计,必须由具有相应资质的规划和设计单位承担,按照建设部《关于印发〈提高住宅建设质量和加强住宅设计管理的若干意见〉的通     

完善经济适用住房政策的两种措施

目前我国经济适用住房政策存在一些问题,导致经济适用住房市场达不到预期效果,因此部分人对经济适用住房政策产生质疑。本文提出要全面、准确地理解经济适用住房的含义,承认经济适用住房包括存量和新建两部分,并建议政府采取开放经济适用住房二级市场、建立经济适用住房退出制度等措施,进一步完善经济适用住房政策,深化住房改革,促进经济适用住房市场繁荣快速发展。     

完善经济适用住房政策的两种措施

目前我国经济适用住房政策存在一些问题,导致经济适用住房市场达不到预期效果,因此部分人对经济适用住房政策产生质疑.本文提出要全面、准确地理解经济适用住房的含义,承认经济适用住房包括存量和新建两部分,并建议政府采取开放经济适用住房二级市场、建立经济适用住房退出制度等措施,进一步完善经济适用住房政策,深化住房改革,促进经济适用住房市场繁荣快速发展.     

北京经济适用住房的发展

为使我国７０％～８０％的中低收入家庭能够买得起住房，１９９８年国家出台了建设经济适用型住房的政策。为贯彻国家的住房政策，北京市安排了首批经济适用住房的建设任务。１．北京市首批经济适用住房的规划与设计１．１经济适用住房的组成１９９８年，北京市确定的首批经济适用住房小区共有１９个，总建筑规模约５４０万平方米。这些项目的来源主要有三种：一是由政府提供的专项用地，如回龙观文化居住区等一些项目，约占总建筑面积的１１％；二是将现有普通住宅用地调整为经济适用住房的用地，如望京Ａ４区等１３个项目，约占总建筑面积…     

让百姓安居乐业

建设规模186万平方米,计划投资14.5亿元的经济适用住房建设工程,近日,在长春市全面启动。 该市政府要求开发建设单位必须严格执行规划、设计、建设标准和技术规范,积极推广使用新技术、新工艺、新材料,提高住宅建设的整体水平,并要求建设单位对经济适用住房要实行工程质量保     

业主视角下的经济适用住房项目成本管控

从分析经济适用住房项目成本管控的特点着手,介绍在项目策划、设计、招投标、施工管理等各个环节中,经济适用住房项目成本管控的具体管理和控制措施。     

经济适用房“内循环”须先“防疫”

近期,《北京住房建设规划(2006年～2010年)》(以下简称《规划》)曾提出经济适用住房实行"内循环"的流转模式,即经济适用住房不直接上市,改由政府回购;转变供应模式,由销售为主过渡到租售并举,将经济适用住房的租售比例提高到1:4左右;加强建设、销售、流转全过程管理,从制度上制止通过违规购买谋取不正当利益的行为,切实发挥经济适用住房的保障作用,真正解决低收入家庭的基本住房需求,使得经济适用住房政策的新措施成为社会各界争论的热点.     

规范经济适用房建设和销售行为

建设部日前发出通知 ,要求各地下大力气落实经济适用住房各项政策 ,规范经济适用住房销售行为 ,加强经济适用住房的总量调控。通知说 ,国发〔1 998〕2 3号文件发布以来 ,各地加大经济适用住房建设力度 ,加快建立新的住房供应体系步伐 ,在绝大多数地方 ,经济适用住房已经成为住房供应的主渠道。经济适用住房的发展解决了城镇中低收入家庭的住房问题 ,平抑了过高的商品房价格 ,对拉动经济增长起了重要作用。通知强调 ,各地要下大力气落实经济适用住房各项政策 ,确保经济适用住房的低价位。各地要把对经济适用住房实行土地划拨、税费减免、成本…     

浅谈经济适用住房小区的规划选址

以经济适用住房为研究对象,提出了经济适用住房小区的选址原则,对当前经济适用住房建设中的选址问题进行了分析,并针对性地提出了解决问题的建议,以确实发挥好经济适用住房的作用,可为经济适用住房的建设提供参考。     

关于经济适用住房建设的几个问题

为加快国民经济的增长,党中央、国务院采取积极的财政政策,加大投资力度,扩大基础设施和住房建设规模,出台了一系列扶持经济适用住房建设的措施,各地经济适用住房建设如火如荼。结合我们从事经济适用住房建设的切身体会,对经济适用住房建设谈点粗浅的看法。1经济适用住房     

晋城市经济适用住房方案设计构思

阐述了晋城市经济适用住房的项目概况,提出了该经济适用住房的规划设计理念,从规划设计、道路交通、功能空间布局、竖向规划和绿化景观规划等方面对规划设计方案进行了介绍,分析了该住房的平面、立面设计,从而保证建筑与环境的和谐共生。     

我国经济适用住房工程建设管理现状及对策

结合我国当前经济适用住房工程建设存在的各种问题及实际管理情况,在分析工程管理现状的基础上,对如何提高我国经济适用住房工程建设管理水平进行了有益的探讨,以期提高工程建设的投资效益。     

浅议经济适用住房

一、经济适用住房的界定何谓经济适用住房？这不仅开发商要认识，规划设计部门也要认识，政府的有关部门都要认识。１．经济是前提经济适用住房，经济是前提，它要求切实降低经济适用住房的建设成本，使经济适用住房的售价与中低收入家庭的承受能力相适应。１９９７年各地...     

哈尔滨市经济适用住房现状调查与分析

在哈尔滨市经济适用住房发展概况的基础上，选取哈尔滨市8个经济适用住房小区进行现场访谈和问卷调查，对居民的构成、区位及交通、户型结构．施工质量和基础配套设施建设等进行归纳和分析，从而揭示出其现实存在的问题。研究的主要结果显示：①虽然存在一定的福利倒置现象．经济适用住房的分配总体上能够针对低收入阶层;②与市中心之间的距离并不是导致居民对交通情况不满意的主要因素．交通的时间距离相比交通的空间距离越来越被人们所重视；③经济适用住房的适用性能低，问题主要在于房屋和客厅狭长．过道占用大、功能布局不合理及缺少明厅设计；④施工质量不合格是影响经济适用房使用的重要问题；⑤位置偏远的经济适用住房小区基础配套设施有较多的不完善。因此，未来经济适用房政策应当从如下方面加以改进：①在加大经济适用住房的建设总量的同时，将经济适用房针对的对象人群比例缩小：②规定经济适用房价格上限；③完善收入核查体系，加强对于个人不动产、投资类资产，现金和存款及业务经营项目的核查：④加强经济适用住房的公共交通通达状况．改进其设计条件，施工水平和环境条件。     

南京调整经济适用房供应政策

从南京市房改办获悉,南京近日将采取一系列措施,建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系。 据介绍,建设经济适用住房,对解决中低收入住房困难,改善职工住房条件,抑制不合理房价,拉动地区经济增长都有着积极作用。长期以来,南京市一直把经济适用住房建设作为德政工程、民心工程来抓,仅1998、1999年,该市经济适用住房建设就达383万平方米,占住房建设总量的59%。但在建设经济适用住房过程中也暴露出一些不容忽视的问题,如经济适用住房的供应对象在目前管理水平下     

浅析上海保障性住房设计

以"经济、适用"的设计观念作为出发点,从保障性住房的规划、户型设计、立面等方面进行了分析,归纳了上海保障性住房的设计要点,并以杨浦新江湾城B3-01地块经济适用房设计为例,来说明其设计要点在具体设计中的体现,为今后上海保障性住房设计提供了新思路。     

关于大力发展经济适用住房的若干意见

关于大力发展经济适用住房的若干意见为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发［１９９８］２３号）精神，现就大力发展经济适用住房（安居工程），提出以下意见：一、发展经济适用住房的目的和原则（一）发展经济适用住房的目的，...     

经济适用住宅方案构思设计过程

按照建设部下发的《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》中的要求，结合自己的设计实践经验，论述了一个经济适用住房方案的构思设计过程。     

发展经济适用住房利国利民

１９９８年,国务院下达了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,明确提出建立以中低收入家庭为对象,具有社会保障性质的经济适用住房供应体系。建设部、国家发展计划委员会和国土资源部据此印发了《关于大力发展经济适用住房的若干意见》,对经济适用住房体系做了严格的界定,并将安居工程纳入经济适用住房的范畴。其后各省市陆续出台《实施细则》或《管理办法》,安居工程计划逐渐停止审批,并入经济适用住房计划中。 发展经济适用住房的目的,是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房供应体系,加快住房…     

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

增加保障性住房和普通商品住房有效供给 一、加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。适当加大经济适用住房建设力度。扩大经济适用住房供应范围。商品住房价格过高、上涨过快的城市,要切实增加限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房供应。