监理人要承担不作为责任

去年 ,建设部、国家工商行政管理局颁布了新的《建设工程委托监理合同 (示范文本 )》[GF-2 0 0 0 - 0 2 0 2 ]。与原《工程建设监理合同 (示范文本 )》[GF- 95- 0 2 0 2 ]相比 ,新的文本更加明确规定了委托人与监理人双方的义务、责任和权利 ,并对文本的词语进一步予以规范。每一个监理工程师都应认真学习和吃透合同文本 ,在监理实践中运用与执行 ,按照合同条款规范自身的行为 ,提高业务水平 ,维护自身的正当权益。本文现就新文本中关于监理人的责任条款与原版文本的差异 ,作如下分析和探讨。1　合同示范文本关于监理人的责任条款新版文本…     

充分理解《建设工程委托监理合同（示范文本）》

目前,许多监理合同都采用了2000年版的《建设工程委托监理合同（示范文本）》,但是由于合同双方对《范本》的所有条款并未能够充分理解,常常引起争执。本文通过对《范本》中双方较主要的权利、义务、责任以及监理报酬的分析,希望能够为业主和监理人提供参考,消除双方对合同条款理解上的分歧。     

从《标准施工招标文件》谈监理工程师地位和角色的变化

9部委颁布的《标准施工招标文件》体现出对监理工程师的充分授权,真正落实了监理工程师的地位。文章对《标准施工招标文件》和《建设工程监理规范》、《建设工程施工合同示范文本》、《建设工程委托监理合同（示范文本）》等建设工程监理规范以及合同条款进行对比分析,提出改进和完善现行监理规范和委托监理合同的建议。     

如何认识新版监理合同示范文本对监理提出更为严格的要求

对照新、旧版本的建设监理合同示范文本,从合同中监理人员执业水平、现场监理工作内容以及监理人违背合同约定给委托人造成损失的责任赔付等合同约定内容,就对监理人义务和责任等方面的更为严格的要求,提出建设性的实践意见。     

浅谈监理单位的合理化建议——兼议监理合同示范文本的奖励条款

结合监理工程实例叙述了监理单位提出合理化建议所产生的社会效益和经济效益，分析了现行《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－0202）奖励条款存在的问题并提出了修改建议。     

试论施工合同条件与监理工程师的独立地位

试论施工合同条件与监理工程师的独立地位钱锋（扬子石化工程建设监理公司）由建设部、国家工商行政管理局编制的《建设工程施工合同示范文本（ＧＦ—９１一０２０１）》（以下简称“示范文本”）为培育和发展我国的建筑市场，转换建筑安装企业的经营管理机制起到了积极的...     

聚焦我国监理人的二元性

对监理行业几十年发展历程和现状进行分析,指出监理人的二元性是一直阻碍我国监理行业健康发展的瓶颈。一方面,监理人必须在业主与承包商之间公正地履行义务(公正性)。另一方面,监理人是业主的代表和服务者,应当服从和服务于业主(服务性)。监理人这种分离的属性即为二元性。追根溯源,监理人的二元性来自于FIDIC施工合同条件下的工程师二元性。通过对我国《建设工程监理合同(示范文本)》中监理人和FIDIC施工合同条件下的工程师角色的比较,追溯赋予监理人二元性的根源和原因,论述了监理人的二元性既在理论上存在矛盾,又在实践中不具备可行性。建议监理人应由业主与承包商双方共同委托,并为双方服务,而不仅仅为业主服务。监理人的权力来自于法律、法规、标准规范、建设文件、监理合同和各类工程合同等,而不是业主的授权。     

2014年建筑市场监管司工作要点(摘要)

<正>一、推进建筑市场法规建设出台《建筑工程施工许可管理办法》(修订);修订《建筑业企业资质管理规定》《建设工程勘察设计资质管理规定》《工程监理企业资质管理规定》《建设工程监理范围和规模标准规定》和《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》等规章。二、规范合同管理修订《工程设计合同(示范文本)》《工程勘察合同(示范文本)》《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》和《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》,明确合同签订双方     

新版合同范本三问题剖析与建议

问题一、以监理人为合同管理中心是否可行?FIDIC红皮书基本是以工程师(监理人)作为施工合同管理的主体;99版示范文本采用双重管理模式,即监理工程师和甲方工程师(俗称"甲方代表")共同管理;2013版示范文本借鉴FIDIC文本的相关精神,约定了以监理人为主体的施工合同管理模式并赋予了监理人相应的管理权限。     

新建设工程合同示范文本出台

建设部、国家工商行政管理局为贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》,已对在前印发的《建设工程施工合同》( GF- 91 - 0 2 0 1 )和《工程建设监理合同》示范文本 ( GF- 95- 0 2 0 2 )进行了修订。修订后的《建设工程施工合同 (示范文本 )》( GF- 1 999- 0 2 0 1 )及《建设工程委托监理合同 (示范文本 )》( GF- 2 0 0 0 - 0 2 0 2 ) ,已经陆续出台。以上两个新的合同示范文本连同国务院颁布的《建设工程质量管理条例》均刊登在中国建设监理协会秘书处编印的《中国建设监理简讯》3月 1 0日的增刊上。需要的读者可向中…     

关于修订《建设工程施工合同示范文本》若干问题的探讨

关于修订《建设工程施工合同示范文本》若干问题的探讨□李启明任玉青一、修订《建设工程施工合同示范文本》的必要性和有关要求我国《建设工程施工合同示范文本》（以下简称示范文本）自１９９１年颁布以来，以其“合法、规范、可靠、完备、适用”等优点，在工程建设领域...     

《建设工程施工合同(示范文本)》与FIDIC《施工合同条件》对比分析

通过对我国《建设工程施工合同(示范文本)》与FIDIC《施工合同条件》对比分析,得出了《示范文本》对监理工程师权力的一些限制规定,并在此基础上提出了今后对《示范文本》进行修改的几点建议。     

浅析《建设工程施工合同（示范文本）》对监理工程师权力的限制

通过我国《建设工程施工合同（示范文本）》与FIDIC施工合同条件的对比,反映了我国监理工程师的权力未得到应有的发挥,不能体现监理工程师在工程建设领域的真正地位,一定程序上限制了我国监理行业的发展。     

有关施工招标、合同和索赔的新书

为了贯彻建设部发布的《工程建设施工招标投标管理办法人《建设工程施工合同管理办法》、《关于促进工程建设索赔工作健康开展的意见》，以及全面推行《建设工程施工合同示范文本》，最近建设部建设监理司组织编写了《建设工程施工招标投标》、《建筑施工合同索赔管理》，修订了《建设工程施工合同示范文本的应用》，增订了《建设工程施工合同涉及的文件汇编》。下面将这四本书内容简介于下：一、《建设工程施工招标投标》：包括建筑产品与建筑市场、建设工程实行招标投标的理论基础及展望，《工程建设施工招标投标管理办法》简介，其中包括…     

北京颁布新版《建设工程监理合同》

北京市住建委近日要求,在北京市实施监理的新开工建设工程项目应使用《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)。以维护国家监理制度,保障建设工程质量安全,促进建设监理行业健康发展的同时,各区县住房城乡建设委要加强对合同履约情况的监督检查     

论修改《建设工程施工合同示范文本》的必要性

1991年3月31日，建设部和国家工商行政管理局发布了《建设工程施工合同示范文本》（下文简称《示范文本》）。随着市场经济体制框架的确立，用以约束和规定建设项目的法律法规陆续出台，使得推行五年多的这个《示范文本》已渐渐显露出不适应形势发展的要求。主要表现在：一、与苏颁布的有关法律法规不适应《示范文本》制定的最重要原则，是必须遵守国家法律和行政法规。根据这一原则，在制定《示范文本》时，主要依据了我国《民法通则》、《经济合同法》、《经济合同仲裁条例》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关建设工程施工合同的基本…     

建设部国家工商行政管理局文件——关于印发《建设工程勘察设计合同管理办法》和《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》文本的通知

各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局,各计划单列市建委、深圳市建设局、工商行政管理局,国务院有关部门、总后营房部： 为了加强工程勘察设计咨询市场管理,规范市场行为,根据《中华人民共和国合同法》,我们修订了《建设工程勘察设计合同管理办法》,请贯彻执行。同时修订了《建设工程勘察合同（示范文本）》和《建设工程设计合同（示范文本）》（以下简称合同文本）,现印发给你们,请组织施行。 凡在我国境内的建设工程,对其进行勘察、设计的单位,应当按照《建设工程勘察设计合同管理办法》,接受建设行政主管部门…     

《建设工程施工合同(示范文本)》的应用与合同管理

GF—2013—0201《建设工程施工合同(示范文本)》是国家行政机关组织力量起草并监制,向全社会公布并推荐使用的合同示范文本。工程管理人员应从建设工程施工合同的概念、作用与示范文本构成及变化入手,全面了解《建设工程施工合同(示范文本)》的条文内容,提高建设工程管理水平。     

住建部、工商总局联合修订《建设工程施工合同(示范文本)》

正为规范建筑市场秩序,维护建设工程施工合同当事人的合法权益,住建部、工商总局对GF-2013-0201《建设工程施工合同(示范文本)》进行了修订,制定了GF-2017-0201《建设工程施工合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》),并于近日印发。该《示范文本》自2017年10月1日起执行,原GF-2013-0201《建设工程施工合同(示范文本)》同时废止。一、《示范文本》的性质和适用范围     

《建筑经济专业知识与实务》辅导讲座(九)(初、中级,1997年版)

《建筑经济专业知识与实务》辅导讲座（九）（初、中级，１９９７年版）石英●初级第八章建设工程合同本章分四节。包括概述、勘察设计合同、施工合同示范文本及其他建设工程合同。第一节建设工程合同概述１．什么是建设工程合同？即合同的标的是某项特定的建设工程，以勘...