上海市住宅修缮工程质量检测中心

<正>上海市住宅修缮工程质量检测中心简介上海市住宅修缮工程质量检测中心(以下简称"市修缮质检中心")于2011年12月创立并增挂于上海市房地产科学研究院,隶属上海市住房保障和房屋管理局。根据沪编[2011]275号,市修缮质检中心的主要职能如下:1、负责上海市住宅修缮工程技术相关标准、规范和定额的制定和修订;2、负责上海市住宅修缮工程材料的抽检、复验和备案;3、负责上海市住宅修缮工程中"四新"技术管理和推广;4、负责上海市住宅修缮工程设计方案、施工组织方案的评审;     

上海市住宅修缮工程质量检测中心

<正>上海市住宅修缮工程质量检测中心简介海市住宅修缮工程质量检测中心(以下简称"市修缮质检中心")于2011年12月创立并增挂于上海市房地产科学研究院,隶属于上海市住房保障和房屋管理局。根据沪编[2011]275号,市修缮质检中心的主要职能如下:1、负责上海市住宅修缮工程技术相关标准、规范和定额的制定和修订;2、负责上海市住宅修缮工程材料     

浅议上海市住宅修缮工程实施过程中需要重视的几个方面

为了完成上海市住房发展"十二五"规划中关于完成旧住房综合改造和修缮5000万m2的目标,各区(县)将进入大规模的住宅修缮工程实施过程。文章讨论了在目前住宅修缮工程领域的监督管理体系、技术标准体系等方面还不够完善的情况下,大规模实施住宅修缮工程需要重视的几个方面的问题。     

住宅修缮工程招投标的政府监管

《上海市住宅修缮工程招投标管理办法》【沪房管规范修（2012）33号】出台与试行是住宅修缮工程招投标领域的重大进步。本文对住宅修缮工程、工程特点及招投标政府监管进行了详细阐述。     

服务社会 以人为本 注重效率──浅谈住宅修缮工程的实施(项目)管理

2011年底《上海市住宅修缮工程管理试行办法》(沪府办发[2011]60号)出台,是住宅修缮领域管理的分水岭,是住宅修缮管理的流程再造。从实施管理的角度出发,按项目推进的全过程,论述了实施单位、进行实施管理的方式,提出每个阶段实施管理的重点内容、方法、措施。     

修缮工程中雨、排水管的适用性研究

文章对上海市住宅修缮工程中的雨、排水管类材料的适用性指标和经济性指标,分别从材料性能、管理规定和技术标准3个方面和市场价格、材料寿命和性价比分析3个方面开展研究和评价工作。通过对材料适用性和产品经济性两大指标的研究和总结,最终获得雨、排水管类材料在上海市住宅修缮工程应用中的实际状况和亟需改进的要素。     

上海市住宅修缮工程质量检测中心

上海市住宅修缮工程质量检测中心（以下简称“市修缮质检中心”）于2011年12月创立并增挂于上海市房地产科学研究院,隶属上海市住房保障和房屋管理局。     

浅谈居民区住宅修缮工程监理工作方法

根据目前住宅修缮工程的相关规范要求及在施工现场实际监理工作中积累的经验,以工作中遇到的监理要点及难点为基础,着重结合位于上海市浦东新区住宅区域内的一些实际情况,总结居民区住宅修缮工程的监理工作方法。     

上海市住宅修缮工程竣工结算审核要点分析

文章根据上海市住宅修缮工程的特点,以咨询单位的角度为出发点,从审核前准备、现场踏勘、工程量审核、单价审核、措施费用审核、规费税金审核等方面入手,对上海市住宅修缮竣工结算审核要点进行深入分析和探讨,并呼吁有关部门有意识地将事后的竣工结算审核改为全过程造价控制,让造价咨询单位提前介入,以避免此短板,从而更能确保造价的有效控制。     

住宅修缮工程造价控制分析

住宅修缮工程在修缮内容、修缮材料、机械设备等方面具有显著特点,对建设管理、项目管理以及工程施工管理会有独特要求。相对于新建工程,住宅修缮工程在工程内容、施工方法、施工工艺等方面存在差异,对造价的管理与控制有不同的要求。分析研究对工程成本造价产生较大影响的几个关键环节如招标阶段、实施过程、结算审价等,总结出一套针对住宅修缮项目的造价管理方法,供从事修缮工程的同行参考。     

浅析宁波地区满铺地下室小区室外排水设计要点

宁波近几年大型住宅小区在有限的用地面积和高容积率作用下,结构设计中更多地采用了满铺式地下室,给较薄覆土厚度情况下雨污水等管道布置带来了一定的困难。本文根据长期工程设计实践,从室外排水管道、排水构筑物、特殊排水出路等方面,对满铺地下室小区室外排水设计进行了分析和探讨,分析成果可以为类似的沿海城市大型小区室外排水设计提供参考和借鉴。     

非开挖拉管技术在市政排水施工中的应用

非开挖技术可在少量开挖地表的条件下探测、修复和铺设多种地下管线,是城市道路管线工程施工的一次技术性革命.该项技术能否在重力排水管施工中得到广泛应用,主要取决于施工中能否将标高等偏差控制在工艺允许的误差范围之内.结合上海市吴淞工业区环境综合整治项目污水纳管工程的实际应用情况,对拉管工艺在重力排水管施工中的技术特点、注意事项进行了分析,以期为非开挖拉管技术在排水工程中的推广应用提供参考和借鉴.     

绿色建筑非传统水源利用方法述评

文章对适用于上海地区绿色建筑的非传统水源利用方法进行了全面阐述。认为无论是住宅建筑还是公共建筑均应优先考虑利用雨水;当利用非集中再生水厂的中水时,公共建筑应采用占地面积小、自动化程度高、运行性能稳定的处理工艺;住宅建筑则宜以优质杂排水为原水、自然净化方式处理。     

住宅建筑室内给排水管道材料与安装技术

随着人们生活水平的不断提高,对于住宅建筑室内的设计也有更高的标准,而在室内设计中,排水管道起着重要的作用,对于住宅建筑室内给排水管道尤为重要。本文针对室内给排水的安装技术进行了深入地分析。     

城镇排水管道管理维护中的关键技术

提出了在城镇排水管道维护管理中,如何做好验收接收排水管道、排水许可管理、排水管道检查、管道疏通、维护维修、档案与信息管理等问题。最后对排水管道具体问题提出了改进措施。     

排水管道工程组合预算定额的编制与应用

由于排水管道工程的概预算不能满足招投标工程清单报价的原则,给2000定额的贯彻执行带来了诸多问题。阐述了上海市市政工程排水管道工程组合预算定额的编制方法、组合定额含量的计算、组合定额中项目套用预算定额的规定以及该组合预算定额在实际工程中的应用。     

排水管道高程冲突的处理

结合工作实践,提出了在建设排水工程时,设置雨、污水管道交叉构筑物的基本原则,介绍了在处理雨、污水交叉管道高程冲突时常用的一些方法,旨在解决排水管道高程冲突的问题,并保证管道的正常使用。     

有色金属加工厂厂房重力流屋面雨水系统设计探讨

介绍了有色金属加工企业厂房的雨排水特点,对设计时经常采用的量力流雨水系统做了详细介绍,包括选用原则、设计计算、雨水管道及附件等.     

贵阳市迎宾大道管线综合设计体会

结合贵阳市迎宾大道管线综合设计,简单介绍了市政道路管线综合方式、平面布置、高程控制、净距控制、路面雨水排放及管材选择等方面的经验和体会。     

东莞金月湾花园大型住宅区的给排水设计

以金月湾花园大型住宅区为例，对给水泵房的设计、地下室管道的综合设计等作了介绍，指出大型住宅区给排水设计应注意根据实际情况进行系统设计，以减少设备造价。