依托住宅性能认定制度 切实提高住宅品质

<正>中央十七届五中全会《关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》提出,以科学发展为主题,以加快转变经济发展方式为主线,坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点,提高发展的全面性、协调性、可持续性。当前和     

依托住宅性能认定制度,切实提高住宅品质

<正>前不久刚刚闭幕的中共十七届五中全会提出,以科学发展为主题,以加快转变经济发展方式为主线,坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点,提高发展的全面性、协调性、可持续性。当前     

浅论重庆市住宅性能认定现状及发展

本文从住宅产业化发展的观点,分析了住宅性能认定工作的现状,多层次、多层面、多角度地阐述了开展住宅性能认定工作的重要性和现实意义,对住宅性能认定发展趋势进行了展望,对加快重庆市住宅产业化发展具有积极的指导意义。     

推进住宅产业化 发展低碳循环经济——住宅产业贯彻中央经济工作会议精神的几点思考

<正>去年12月5日至7日,中央经济工作会议在北京召开。胡锦涛总书记在会上发表重要讲话,全面分析了当前国际国内经济形势,深刻阐述了加快经济发展方式转变的重要性和     

以基地建设为契机 打造全国住宅部品集散地

住宅产业化基地揭牌,是济南城建发展史上的一件大事,标志着济南的住宅产业步入了加快发展的新阶段,必将对济南市经济社会的更好更快发展,产生重大而深远的影响。山东省委、省政府和济南市委、市政府高度重视住宅产业化工作,将其作为推动经济增长、促进发展方式转变的重要举措,作为加快科学发展、建设美丽泉城的重要内容,坚持不懈地加以推进。姜大明省长先后两次对济南市住宅产业化工作做出重要     

建立住宅性能认定制度 促进住宅产业化的发展

一、何谓“商品住宅性能认定”商品住宅性能认定是由公正的第三方,对房地产开发企业开发建设的住宅进行评估,并根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能,确认该住宅的性能等级,做为房地产开发企业与住宅消费者进行该住宅交易的技术依据。二、为什么推行商品住宅性能认定制度１．推行商品住宅性能认定制度是为了适应建立社会主义市场经济体制和城镇住房制度改革的需要根据“国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知”（国发［１９９８］２３号文）的要求,自１９９８年下半年开始停止了住房实物分配…     

推进住宅工业化 加快住宅产业现代化步伐

一、抓住机遇:推进住宅产业发展方式的转型十二五(2011～2015)仍是我国发展重要的战略机遇期,既面临着难得的历史机遇,也面临着可以预见和难以预见的风险和挑战。我们要增强机遇意识和风险意识,主动适应环境变化,以科学发展为主题,以加快转变经济发展方式为主线,更加奋发有为地推进改革开放和社会主义现     

推进住宅性能认定工作 提升住宅品质

开展商品住宅性能认定工作,对于规划、设计、施工、物业管理企业的工作质量和服务质量的标准提出了可考核的具体指标,促进房地产行业及相关行业的整体管理水平的提高,为房地产市场的健康发展奠定坚实的基础;推进住宅产业现代化的根本目的是要提高住宅的质量和性能,住宅性能认定是住宅产业现代化的核心内容和目前工作的重点之一。对消费者而言,性能认定制度将为消费者带来品质保证的住宅;对开发企业而言,可以按照科学的标准生产符合市场需求的住宅,同时可以以高品质的住宅赢得消费者和社会的信任;对社会而言,通过推行性能认定制度,使住宅的生产科学化、标准化、信息化,即推动住宅产业的现代化。     

转变经济发展方式 推进住宅产业现代化——黑龙江宇辉集团采用住宅工业化生产方式建设住宅的调研报告

加快转变经济发展方式,走中国特色的新型工业化道路,是党中央、国务院提出的紧迫而重大的战略任务。住宅产业如何转变经济发展方式,改变目前传统的、粗放的住宅建造方式,推进住宅产业现代化,是当前摆在我们面前的重要课题。     

积极推进科技创新 转变住宅发展方式 提高住宅品质

今天,我们在长沙举办"2012省地节能环保型住宅国家康居示范工程与住宅产业化技术创新大会",总结国家康居示范工程的建设经验,交流住宅产业创新技术成果,研讨我国住宅产业科技创新和技术集成模式,对加快转变经济发展方式,探索转变提升我国住宅产业发展新趋势,科学合理解决我国住宅的结构性需求,推动经济增长,具有积极意义。1、坚持国家宏观调控,保持房地产平稳发展近年来,党中央、国务院始终把促进房地产市场平稳健康发展作为事     

建立住宅质量保证制度:住宅性能认定相关问题研究

住宅性能认定制度在我国实行已有6年时间,但消费者对住宅质量问题的投诉仍居高不下。本文从开展住宅性能认定制度后存在的各种问题入手,深入分析了住宅性能认定存在不足的原因,并提出完善我国住宅质量保证制度的对策。     

上海住宅产业化发展对策建议

在文献调研的基础上,总结日本、新加坡和中国香港地区的住宅产业化推进措施.分析上海市住宅产业化的发展现状及其与这些地区的差距,提出推进上海市住宅产业化发展的对策建议.     

住宅产业化助推深圳创新发展

作为全国第一个国家住宅产业化综合试点城市,6年多来,深圳以加快推进住宅产业化,转变经济发展方式,建设生态文明为使命,在制度设计、标准化体系研究和产业项目实施等多个层面先行先试,取得了新的突破和丰硕成果,并探索出了独具特色的深圳模式本刊专题刊发系列文章,为读者一一解读“深圳密码”,以期对全国其他省市的住宅产业化发展,经济结构调整和转型有所借鉴和帮助     

大力推进住宅产业现代化，走低碳发展之路

前不久刚刚闭幕的中共十七届五中全会提出，以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点，提高发展的全面性、协调性、可持续性。住宅与房地产业是典型的大量消耗资源能源的产业，是节能减排的重点领域。当前和十二五期间，住宅与房地产业面临两大任务，一是调结构，二是转方式。     

住宅质量保证保险研究

本文分析了住宅质量保证保险的现状,对住宅质量保证保险的实质、住宅性能认定与住宅质量保证保险的关系进行了探讨,并对住宅质量保证保险的发展进行了展望.     

A级住宅系统性分析

可持续发展已成为社会发展的重要主题,也是A级住宅提出的社会大背景。本文阐述了A级住宅发展的推动力,在分析A级住宅系统的特征及结构体系的基础上总结了A级住宅的推广策略。     

住宅性能认定工作的推进与发展——在住宅性能认定工作座谈会上的讲话

从1999年7月开始试行,到2008年10月,经过近10年的时间,中国住宅性能认定制度从课题研究、到试行,到形成正式国家标准,发展到今天,逐步建立和实施,已得到社会逐步认识和接受。     

北京望京南湖东园小区率先通过全国首次住宅性能等级认定

由北京城市开发集团开发建设的望京南湖东园小区,国庆前夕通过了全国住宅性能等级认定,成为建设部《商品住宅性能评定办法和指标体系》（征求意见稿）下发后,全国范围内第一家进行并顺利通过此项评定的住宅小区。建设部住宅产业化办公室主任聂梅生对望京南湖东园小区定位为５个第一：１．望京南湖东园小区（Ｋ４）是北京市继恩济里小区之后,５年来第一个城市住宅试点小区。２．望京南湖东园小区（Ｋ４）是１９９９年全国范围内第一个验收的城市住宅试点小区。３．望京南湖东园小区（Ｋ４）是全国第一个在城市住宅试点小区验收的同时,进…     

住宅性能认定管理系统的暴统分析

为了开发基于INTERNET的住宅性能认定管理系统，按照国家标准，分析了住宅性能认定的工作流程，提出了便于开发实现的住宅性能评定系统的系统分析报告，为基于INTERNET的住宅性能评定系统的开发奠定了前期基础。     

加快既有住宅和社区设施数字化改造

国务院日前印发《“十四五”数字经济发展规划》(以下简称《规划》),明确了“十四五”时期推动数字经济健康发展的指导思想、基本原则、发展目标、重点任务和保障措施。《规划》提出,要加快既有住宅和社区设施数字化改造,鼓励新建小区同步规划建设智能系统,打造智能楼宇、智能停车场、智能充电桩、智能垃圾箱等公共设施。