技术不确定研发项目多阶复合实物期权定价模型及应用

研发创新是科技技术企业生存和发展的核心。传统的投资评价方法很难科学地对具有多阶段技术不确定性和多阶段管理柔性等复合实物期权特点的研发项目进行评价。在分析复合实物期权理论运用于研发项目投资决策所具有优势的基础上,构建技术不确定条件下研发项目多阶复合实物期权定价模型,并探索该模型的数值解。最后,将构建的模型应用于案例,并分析比较技术不确定情形与确定情形的模型计算结果。     

基于实物期权的房地产项目经济评估

传统评估房地产项目的方法忽视了管理者的灵活应变能力和项目对企业战略的影响,本文在房地产项目的评估中引入实物期权,并通过实证分析了房地产开发投资中先前项目对后继项目及对企业战略的影响,证明实物期权的方法有助于房地产企业更好地管理其风险和战略投资,提高了决策的科学性和准确性,是一种可行有效的评估办法.     

不确定环境下研发项目多阶复合实物期权评价及敏感性分析

探索构建包含研发项目技术和市场不确定性因子,且适合研发项目序列决策特点的多阶复合实物期权评价模型并进行敏感性分析。有限差分法计算得出标的企业价值较小时,市场技术均确定情形与市场不确定、技术不确定、市场技术双不确定情形相比,分别高估、低估、高估研发项目价值;标的企业价值较大时,情况相反。市场技术均确定情形比技术不确定情形高估项目早中期的投资门槛且低估项目后期的投资风险,比市场不确定和市场技术双不确定情形更容易忽略项目早期市场风险且提高项目中后期的投资门槛。项目瞬时回报率增加将增加研发项目价值,技术不确定性增大将减小研发项目价值。模型表现出不同于金融期权的非单调现象。     

基于实物期权理论的PPP项目限制竞争担保研究

在公私合营项目(PPP)中,限制竞争担保作为政府担保的一种形式,分担了投资方可能面临的市场风险。然而,当市场需求超出项目承受能力时,政府则需要通过扩建以满足公众需求而违约。此时,会对投资方做出一定补偿。基于实物期权理论,限制竞争担保是一种看跌期权,具有一定价值。考虑公私双方的风险偏好,对上述期权价值进行分配,为政府设立双方都满意的补偿额度提供参考依据。     

基于实物期权的TOT项目谈判可行域问题研究

TOT模式是一种有效的基础设施项目公私合营发展模式,政府部门或国有企业等公共部门和私人投资者是这类项目的两大主要参与方。项目转移价格和特许经营方服务收费标准是项目谈判的两大主要内容。基于期权思想建立了参与双方项目谈判的可行域,为双方合理设定边界条件提供一个科学、公平的分析方法和准则,加快项目的谈判和移交进程。     

基础设施PPP 项目实物期权界定与分析

PPP 项目自身特点决定了项目运作过程中需要更为弹性的决策管理方法。实物期权方法更加重视弹性决策的价值问题,它可以用来对由未来变化决定的项目、不确定性大的项目以及需要战略修正的项目等进行评价。在PPP 项目运作程序分析的基础上,分阶段界定了PPP 项目的实物期权类型和实物期权的拥有人;并且从PPP 项目全寿命期的角度认为所有参与者拥有的是一个非常复杂的多重复合期权,给出了PPP 项目全寿命期实物期权分析路径图,以帮助管理者在项目运作过程中进行弹性决策。本研究是PPP 项目价值评估的基础工作,同时也是PPP 项目全寿命期风险管理的有力工具。使得实物期权在PPP 项目实践中更具操作性。     

几种实物期权在项目投资领域的应用

通过案例 ,阐明几种实物期权在项目投资领域的应用 ,为投资者扩充了项目投资决策的思路及决策方法     

基于实物期权法的高新技术企业项目投资探究

随着我国高新技术企业的迅猛发展,企业上市、并购中的项目投资评估变得尤为重要,但是目前我国高新技术企业项目投资评估工作发展滞后于社会需求,企业项目投资评估实践中存在不少突出问题.研究评估中存在的问题,探讨将实物期权法引入评估过程,运用布莱克-斯科尔斯期权定价模型对高新技术企业项目投资进行评估,并指出可能存在的不足之处.     

基于实物期权的市政道路PPP项目投资决策研究

以市政道路PPP项目为研究对象,分析其所具有的经济特性、不确定性因素和实物期权特点,建立基于Black-Scholes的PPP项目投资决策评价模型并测算各个参数,最后以江西省某市政道路PPP项目为例进行应用。研究结果表明：相较于传统投资决策方法,实物期权模型所计算出的项目投资价值更贴近真实价值,可以为政府和社会资本方决策提供参考依据。     

基于实物期权的 PPP 项目政府担保与收益限制水平决策研究

How to confirm the minimum revenue guarantee and toll revenue cap depends on the relevant experience of decisionmakers in PPP projects. But there is no effective standard because minimum revenue guarantee and toll revenue cap areoften subjective and thus leads to the unreasonable risk distribution in PPP projects. Based on the real option theory and PPP case,this study established a government’s minimum purchase guarantee level model to determine the government minimum purchaseamount in PPP projects,and developed a revenue ceiling model to clarify the corresponding revenue ceiling. The findings arevaluable to the interest distributing and risk sharing of PPP projects,so as to improve the project performance and promote thesuccess of the project.     

实物期权视角下项目群优选排序方法研究

根据实物期权理论,提出了基于等待期权溢价比率指标的项目群优选排序方法,适用于在利润最大化的总体目标下,解决逻辑顺序不明确的子项目的排序问题。该方法通过考虑推迟子项目执行时间给决策者带来的额外价值,将等待期权溢价与投资成本比值作为排序的客观依据,解决了传统排序方法无法摆脱决策者主观判断影响的问题。最后,应用该排序方法,对产业新城开发时序决策进行了案例分析。     

期权理论在房地产投资决策中的应用

通过金融期权与实物期权的对比,引入实物期权理论;然后分析了传统房地产投资决策方法的不足,并根据房地产资产价格经常发生跳跃而并非连续的特点,将期权理论中用于房地产投资决策分析的B-S模型推广到跳跃扩散模型,进而提高房地产投资决策的科学性。     

基于博弈视角和实物期权理论的养老机构 PPP 项目运营补贴机制研究

在人口老龄化大背景下,老年人对机构养老的需求与日俱增,将政府和社会资本合作（PPP）模式与养老机构开发运营相结合,有利于优化养老资源配置,推进普惠养老,具有其可行性和合理性。提出三方共赢的养老机构 PPP 项目政府补贴激励机制,基于讨价还价博弈理论对政府和私人投资者进行收益分配,构建补贴比例计算模型。考虑可变补贴的不确定性所带来的项目潜在价值,引入实物期权理论,构建项目期权价值计算模型,科学测算项目的潜在价值,根据计算结果对项目的特许期进行更为合理的决策。并通过实例验证所构建的补贴机制和特许期计算模型的适用性,为养老机构 PPP 项目的运营机制设计和科学决策提供了方法论的参考。     

进化博弈理论框架下房地产市场诚信形成过程研究

运用进化博弈理论,针对我国房地产市场因为信息不对称而存在的诚信缺失现象进行研究,建立了房地产市场诚信进化博弈模型,对其进化稳定均衡进行了分析,并提出了政策建议.     

实物期权在房地产投资决策中应用研究

房地产项目投资具有不可逆性、高度不确定性和管理的灵活性,运用传统的净现值法不能挖掘出项目投资的这些性质所带来的价值,而应用实物期权方法进行房地产投资决策研究,不仅考虑到了房地产投资的不确定性,还体现了投资决策者的柔性管理和战略投资的价值。文章分析了传统净现值法的一些不足,介绍了实物期权的基本理论,并采用了B-S期权定价模型对房地产投资决策过程中蕴含的增长期权进行了案例分析,使得房地产投资决策更加科学合理。     

基于RO的房地产经济投资决策理论研究

针对传统DCF法在房地产项目评估中的局限性,经比较提出了实物期权的方法,通过修正B-S期权定价模型,并进行案例分析,为房地产投资决策提供了新的分析方法。     

熵权可拓理论下区域房地产市场投资风险评估——以厦门市为例

区域性房地产市场投资风险因素中存在诸多定量与定性指标不确定、不相容问题,将熵值法与可拓理论相结合,建立基于熵权的可拓理论模型。在物元模型的基础上,利用信息熵反映的数据效用值来确定指标的权重系数,客观合理地解决权重分配问题,同时通过关联函数值与关联度的计算最终判定区域性房地产市场投资风险。将该模型应用于厦门市房地产投资风险评估,并将评价结果与实际结果进行对比分析,得出了与实际相符合的结论,验证了该模型在区域性房地产市场投资风险评估的可行性。     

房地产开发评估的实物期权方法

房地产开发是高风险,其开发环境具有高度的不确定性,传统的投资项目价值评估方法如净现值法或折现现金流法常常低估了房地产的投资价值。应用实物期权的理论和方法,讨论了房地产开发项目在不确定性下的投资机会价值,为房地产项目的投资决策提供了一种新的方法。     

A Real Option based Six Sigma project evaluation and selection model

Identification and selection of Six Sigma projects are one of the most frequently discussed issues in the Six Sigma literatures today. In this paper a two-stage methodology has been proposed based on (i) Real Option Analysis for evaluating the value of the project to improve the managerial flexibility (ii) a zero–one integer linear programming model for selecting and scheduling an optimal project portfolio, based on the organization's objectives and constraints. The methodology is illustrated through a case study from petrochemical industry carried out during 2007. The study contributes to managerial practices by identifying a new way of valuing the Six Sigma projects through Real Option Analysis by considering various kinds of risks. Resource-constrained environment has been chosen to test the proposed approach of selection of project portfolio and the model is validated with a detailed discussion.