易杰祥:做事如山 做人如水

<正>他说,必须用山一般的坚定来坚持质量,要像水一样,以百折不回的勇气和韧性去适应市场环境,用海纳百川的胸怀关爱员工。他是全国优秀施工企业家、江苏省人大代表、江苏省建筑业劳动模范、南通新华建筑集团董事长易杰祥。     

做人如水 做事如山

若说人生一世能做些什么?归根结缔无非是在做两件事,一是做人,二是做事。那么这人、这事都该怎么做?读完本刊这一期对深圳蓝波绿建总经理徐宁创业历程的报道,不禁想起了一句至理名言:做人如水,做事如山。做人之所以要如水,因为水纯净、透明、轻灵、柔软、随和;水动中有静,静中有动,柔美滋润;水不仅能潜移默化,融会贯通,化无形为有形,而且无孔不入,有缝隙就能渗透,虽然柔若无骨,却能滴水穿石。如果做人能像水一样,他就能适应任何环境,包容万物,信念坚定,富有追求。     

设计如水

设计,在生活中自然存在着,成为生活的必需品。其有如无有一般的境界,潜移默化地提升人们的使用舒适度和审美水平,这是设计的本质。人们的生活离不开水,水、空气这些都是自然存在的东西,正因为如此,人们也会常常忽略它们。     

上海首次推行分期按揭新形式

近年来上海普遍推行的按揭购房将出现一种全新形式——分期按揭。这一由浦东发展银行和上海广电房产公司推出的新举措,近日将在广汇花苑实施。业内人士认为,此举标志着按揭购房的常规形式得到了突破性的进展,说明上海按揭方式已从普通按揭、双按揭发展到目前出现的第3代按揭——分期按揭。     

如水流过

“春江潮水连海平，海上明月共潮生…”首先引入眼帘的是一首纯手工打造在花岗岩墙上的《春江花月夜》，紧接着海浪的变形图案通过手绘定制在灯柱，沙发背景上的线帘如瀑布一泻而下，江边微风拂过．泛起阵阵涟琦．温馨的卧室灯带铺满心形玫瑰花，墙上名家素描和黑白海景图案．这就是“海印象”，看不见一滴水而到处洋溢着海的颜色．因女主人出生于海岛，     

心育如水,爱有章法

<正>在复杂多变、多元价值观的社会背景下,学生越来越个性化、自主化和复杂化,其内心世界也越来越隐秘和复杂,给教师的教育工作带来了很大的困难。泰戈尔说过:"使顽石臻于完美的,并不是锤的敲打,乃是水且歌且舞……"育人先育心。"一位教师,每天看到的不仅仅是一张张学生的脸,还应当是学生的心灵,应当看到他心灵的组合方式,看到他心灵的变化过程及变化的原因。"面对形形色色的学生,教师应多一些水的柔性     

信息不对称下住房按揭贷款市场噪声交易现象研究

基于噪声交易理论分析了住房按揭市场的信息结构,对信息不对称下住房按揭市场出现的羊群行为、过度融资以及假按揭等噪声交易行为进行了研究,并从政策方面提出了稳定房地产价格,减少按揭贷款市场噪声交易的措施和建议。     

政策如水 产业如鱼

2010年12月2日,财政部、科技部等四部委联合作出决定,对光伏发电关键设备中标价格补贴50%,这预示着相关受益股将面临井喷机遇。四部委补贴中标光伏设备50%     

如何还钱最划算

时下北京,随着二级房市的启动,商业银行个人购房贷款的业务内容也越来越多,服务越来越周到。借贷的老百姓货比数家选择借钱的“财主”的同时,也在心里不断盘算着:到底怎样还钱才最划算?根据按揭偿还的特点,既可分为等额偿还的按揭、不等额偿还的按揭;也可分为定期偿还的按揭、不定期偿还的按揭。 1.等额偿还的按揭方式及其计算公式 等额偿还的按揭方式是指利息率和月偿还额在一定年限里保持不变的按揭偿还方式。大多数的长期住宅投资是     

香港的楼宇按揭贷款

居屋全额按揭贷款这种按揭贷款通过首期贷款形式使置业者实际上获得了全额按揭贷款。并且,这种贷款利率低、还款期长,并免费赠送首年按揭房屋的保险。推迟按揭供期两个月即将按揭贷款的还款期向后推迟两个月,以利于缓解置业者存购房初期因付首期费、律帅费、保险费等而造成的还款压力。按揭熟客优惠贷款对于平时业务往来比较多的熟客,金融机构采取弹性服务,向其     

时光如水，女人如歌

都说，女人如歌。女人的一生便是由音符组成的一篇美丽乐章。就像不同的音阶代表着不同的生命阶段，每个女人都演奏着属于自己的精     

论银行在商品房预售按揭中的法律风险及防范措施

十九世纪,当房屋按揭第一次出现在英国时,有学者曾将之称为"十九世纪房地产金融的蒸气机",由此,可见房屋按揭对当时社会所产生的影响力.二十一世纪的今天,随着社会生活的进一步发展和生产力水平的提高,在我国,商品房按揭首先在沿海经济发达地区发展起来,继而向内地推进,并成为我国房地产融资的一条重要渠道.然而商品房按揭在我国毕竟是一个新生产物,刚起步不久,缺乏经验,而相关的法律又没有明确的规定,特别是商品房预售中的按揭由于牵涉到商品房的预售,从而显得尤其复杂,银行在进行商品房预售按揭的操作中存在着相当大的风险.因此,本文拟从银行按揭的角度出发,对银行在商品房预售过程中可能遭遇的法律风险及防范措施作一个初步分析和研究,谨表管见,以求教于大家.     

论按揭贷款制度之研究方法

对按揭贷款的研究涉及多个学科,由此要求具有多重的研究方法。法学研究方法是按揭贷款制度的研究主线,能够从按揭贷款主体层面确定市场结构从而确定研究方向;经济学研究方法为法学研究方法提供理论支持,提出具体的按揭贷款制度发展目标;而社会学研究方法则从应然性与实然性的角度分析了按揭贷款制度的走向。     

我国住房按揭贷款“三大要素”的界定及其条件

我国住房按揭贷款“三大要素”的界定及其条件●蔡泽深●王奋我国住房按揭贷款的意义就在于刺激城镇居民购房的积极性，实现住房商品化社会化，到２０００年，争取达到居住小康水平的战略目标。然而，如何运用按揭贷款，特别是怎样正确界定按揭贷款的“三大要素”（即按揭...     

对商品房按揭的法律分析

按揭是"房地产买卖+担保贷款+分期付款"的综合性买卖关系,被房地产业、金融界以及社会大众普及认可为一种融资活动。近几年来,随着我国经济的高速发展和住房制度改革,商品房按揭制度受到开发商、购房者和银行等各方面的极大欢迎,这一制度在实践中得到广泛的运用,因而该类纠纷案件也越来越多。很多人买商品房时选择按揭贷款的方式,而按揭贷款就要将房产进行抵押,在个人住房贷款合同中通常约定的条款往往是银行一方提供的格式合同,在贷款合同的签订过程中与合同签订后的若干法律问题同时影响着相关的主体即:购房者、按揭银行及保险公司。本文主要针对住房按揭中的出现问题做出法律方面的分析。     

论我国实行倒按揭养老方式的可行性

倒按揭的养老在发达国家现已普及,我国虽进入老龄化社会,由于传统思想观念束缚,房地产市场发展趋势不明朗,金融技术不达标,七十年土地使用权至倒按揭的交易双方都有风险,从而在我国未获普及。为有力保障老年人的晚年生活及社会稳定,从建立全面倒按揭专门机构,倒按揭法律保障措施,改变我国土地使用权70年的权限开始逐步完善,为我国逐步建立倒按揭养老模式奠定基础。     

让玻璃明净如水

小叶经常将家里的玻璃擦得干干净净．喜欢玻璃明净如水的感觉．更惬意的是可以透过玻璃观赏院子里的花红叶绿。但每次擦玻璃要花费好长时间，换好几块抹布才能擦干净，忙碌于工作和家庭之间的她．想知道有没有更节省时间的办法?     

房地产市场中假按揭的防范与管理

近年来,住房按揭贷款巳成为房地产市场信贷的一种重要形式,它刺激了房地产市场的蓬勃发展,但同时也存在着巨大的风险,而最突出的风险就是假按揭.假按揭严重损害了银行和消费者的利益,也严重制约着房地产市场的健康、稳定的发展.     

光大银行力推个人工程机械按揭贷款

中国光大银行自2003年在中国境内首家推出“厂家回购担保”下的个人工程机械按揭贷款产品以来，在个人工程机械按揭贷款业务领域一直处于业内前沿。5年来，在总行政策支持下，通过持续产品创新、强化市场推广、提升营销意识和服务质量，光大银行个人工程机械按揭贷款业务取得了良好的发展业绩，     

工程机械分期与融资按揭的优劣势及风险对比

目前工程机械行业主要销售方式分为全款、融资按揭和分期销售方式,例:行内某工程机械公司(以下简称GC公司)从2011年起至今,共销售44560台挖掘机,全款3825台,分期10688台,融资按揭30037台(如表1).其中,融资按揭和分期销售方式的运用,由于不同程度地依赖于客户的信用能力,因此在销售与回款业务流程的最初环节实行准确的客户信用风险评审程序,既然能保证销售的总量,同时又能保证企业降低资金风险.随着工程机械市场的复苏,各种眼花缭乱的分期优惠政策接踵而至,不停地冲击着融资按揭的市场比例.尽管分期销售和融资按揭各有优劣势,到底是加大放开客户、代理商较为喜欢的分期销售方式,还是继续主推能短时间回笼现金的融资按揭,这是势在必行需要考虑的一个问题,以下对分期和融资按揭的优劣势进行一些对比分析,希望能对工程机械销售方式选择上有一个直观的参考.