全国政协委员、山东经济学院房地产经济所所长郭松海:呼唤更多百姓"居者有其屋"

大、满足中产阶层的住房需求,增加普通住宅的供给。房地产市场不是完全自由竞争的市场,政府应适当调控,对于房价过快上涨,实行市场化限制是一种较好选择。郭松海建议政府要调控房价,使房价涨幅低于城镇居民收入涨幅;制定住宅小康社会保障发展规划并组织实施;加大房地产市场调控     

江苏省盐城市促进新墙材产业优化

江苏省盐城市一墙体材料公司把墙改科研作为发展新型墙材的突破口,大力推动科研成果向生产力转化,有效促进了新墙材生产企业调整结构,转型升级。据不完全统计,近年来,江苏省盐城市砖、板、块等新墙材生产企业已经增至100余家。     

江苏淮安加强新墙材质量管理

本刊讯江苏省淮安市主城区、涟水县、淮阴区、楚州区城区范围均已通过省"禁粘"考核验收,新墙材在建筑工程中得到了越来越广泛的应用,市场对新墙材产品的需求大幅度提升。为满足市场对新墙材产品的需求,确保新墙材产品市场的健康有序发展,同时巩固"禁粘"成果,淮安市从三方面采取措施,加强对新墙材产品的管理,进一步规范市场。     

无锡:实现新墙材质量常态化管理

本刊讯 近年来,江苏省无锡市把新墙材产品质量管理作为一项基础工作,立足于抓平时、抓常态、抓细节,有针对性地采取了产品质量管理措施,实现了新墙材产品质量的常态化管理. 一是采取抽检、巡查和举报的方式,通过开展定期、不定期的产品抽查,联合市建设局、市质监局等部门加大对新墙材企业和新墙材应用的检查,对不合格产品生产企业做到有措施有落实,严防不合格的产品流入市场,确保建筑工程质量;二是通过行业自律,以协会为平台,以产品质量为中心,增强意识,不断规范行业市场和企业自身的行为,做到不合格的产品不得进入工程使用,做到有证和无证产品有明显的区分,促进产品质量提高;三是通过技术改造、设备更新、人员培训,逐步提高全市新墙材企业人员素质,严格产品认定,充分发挥专项基金杠杆作用,着力调优产品结构,重点发展绿色建筑墙材,提升新墙材企业档次和产品质量.     

南京推行新墙材

南京市自1995年推行新型墙体材料以来已取得显著成效。目前全市新墙材生产企业已有54家,生产各类墙材达14种,据不完全统计,5年间全市推广应用新墙材建筑面积约300万m~2,其中1994年为79万m~2。在城镇住宅建设中的应用比率由1990年的4.8％增加到25.3％。新墙材的产量占全市墙材总产量的比率也由1990年的1.4％增加到23.8％,其中空心粘土砖的生产能力由1990年的0.35亿块增加到6亿块。     

地产行业正驶入健康轨道

房地产的发展正进入持续健康方向的轨道:政府对于普通住宅、房地产市场的认识和政策调控更加有针对性,也更加细化,比如说针对住宅特别是普通住宅的基本需要、改善,政策长期鼓励和支持,而对于投机、炒作和拉高房价的短期市场行为,政策基本是抑制。对于房地产市场另外一部分,根据城市发展需要,比如商用物业、社区商业、酒店等其他类型的不动产产品,政府完全通过市场来推动进一步发展,不管是中央政府还是地方政府,这部分政策是支持、鼓     

小规格粒空心墙板——减少墙体砌筑缝开裂的一种对策

1 引言 从保护环境,减少污染的国策出发,传统的粘土砖已禁止使用,各种新型墙体材料已经大量进入市场,推广应用的速度很快。勿庸讳言,与秦砖汉瓦相比,新墙材毕竟历史还短,我们还没有完全掌握它在现代建筑工程中使用的规律,在设计、制造、使用中,新墙材都暴露出一些缺点。新墙材有很多种,有各自的特点,墙体的开裂形式、原因也     

对当前我省墙材革新工作的思考

我省墙村革新工作自省政府第25号令颁布以后开始起步。经过几年的努力，取得了一定的成绩。新墙材的发展呈现砖、块，板相结合，数量增加，品种多样。各地市根据当地的资源优势和市场需求，发展新墙材产品。据不完全统计，全省先后对200多家墙材企业进行技术改造，现已形成新墙材生产能力约30亿块标准砖。96年新墙材生产21．6亿块标准砖，比93年增加了7倍多，新墙材占墙材总量的比例从93年的1．32％提高到％年的9．84％。几年来，节约土地5000亩，利用废渣250万吨，节约能源30万吨标煤；取得了明显的社会经济效益。然而我省的墙革工作还落后…     

墙改政策解读和现行政策汇总

墙材革新与建筑节能工作已开展23年了,全国大多数地区在城市规划区范围内"禁实"任务基本完成,有的发达地区已开始向市郊、县镇推进,少数省市已开展禁止新建和限制使用黏土制品(包括黏土空心制品),各地替代实心黏土砖的新墙材产品在国家有关政策推动下迅速发展,新品种日益增多,产品质量档次逐步提高,尤其是为适应节能建筑推广的节能新墙材产品发展很快,总之新墙材发展形势确实喜人。但是应该清醒看到,当前新墙材发展还存在不少问题,大量低水平重复建设,产品质量不尽如人意,防火安全令人担忧,新墙材发展与建筑应用不相适应,工程建设因墙材产品不合格造成质量事故频频发生,在地区之间发展又极不平衡,尤其是发展迟后地区还存在很多误区,这些问题急     

小规格陶粒空心墙板--减少墙体砌筑缝开裂的一种对策

1引言 从保护环境,减少污染的国策出发,传统的粘土砖已禁止使用,各种新型墙体材料已经大量进入市场,推广应用的速度很快.勿庸讳言,与秦砖汉瓦相比,新墙材毕竟历史还短,我们还没有完全掌握它在现代建筑工程中使用的规律,在设计、制造、使用中,新墙材都暴露出一些缺点.新墙材有很多种,有各自的特点,墙体的开裂形式、原因也有很多种,不可能用一个统一的办法来解决所有的问题,应该根据具体品种,有针对性的提出相应对策.本文想仅对陶粒空心墙板这一品种出现的砌筑缝开裂作些分析并提出建议.     

南京市墙改快速发展

１９９９年南京市墙改工作快速发展 :全市新墙材产量占墙材总量的７５．６ % ,新墙材建筑面积占建筑总面积的６１．５ % ,提前１年实现了国家墙改办下达的新墙材生产、应用２个５０%的目标。他们主要做法如下 :（１）把全年的指标层层分解落实到有关单位和各区、县政府 ,对各项指标实施百分制考核 ,使墙改指标更加细化、量化 ,更加科学合理 ,改变了过去指标不明确 ,措施不得力 ,责任不到位的状况。（２）加强新墙材生产基地建设 ,避免低水平的重复建设。目前 ,该市新墙材产量已由１９９０年的０．４８亿块（折标砖）猛增到１９９９年的１４…     

浅谈新墙材企业产品的管理和营销

<正>近年来,以煤矸石原料生产的新墙材无论从品种、数量、质量和功能上都取得长足的进步。国家给予新墙材优惠税收政策和专项基金政策,为新墙材发展创造了良好环境。在企业管理上要内抓现场管理,外抓市场调查、预测和决策,这样才能增强企业竞争实力,笔者浅谈以下几点供同行参考。1抓现场管理是满足市场需要的前提市场需求是好的产品、合理的产品价格,而一个好产品来自于一个好的生产现场管理。生产现场管理属于基础性、综合性管理,它是用科学的管理方法     

求实创新真抓实干全面系统地推进墙材革新工作(摘要)

广州市墙材革新工作在广东省起步较早,从1992年颁布《广州市墙体材料革新若干规定》正式开展工作到现在已有10年的时间了。目前,市属各区、县级市已全面启动禁止使用实心粘土砖的工作,取得良好的成效。全市新墙材的应用比例由1992年的3％上升到2001年的75％,其中市区达到了90％。新墙材的生产能力、产品品种均可满足广州建筑市场的需要,新墙材的质量和应用技术水平不断提高,建筑工程使用新墙材的情况良好。     

新墙材如何加快与市场接轨

时下,新型墙体材料发展正处在一个上升阶段。但作为新墙材系列中的空心砖、混凝土砌块、轻质(复合)板材三大类产品的发展仍不平衡。就空心砖来说,有承重和非承重空心砖之分,当前市场上最紧缺的是承重空心砖(即多孔砖)。国家主管部门已对今后重点发展承重空心砖作了安排,要求生产企业从现有的圆孔洞逐步向长条、多排孔方向发展,尺寸要逐步走向标准化。对于打算在新墙材领域里一试身手的许多生产企业来说,当前最迫切解决的问     

杭州富阳:250万元支持农村推新

正本刊讯近日,富阳区新墙办在乡镇街道的配合下,分组对今年第一批由乡镇街道上报的新墙材农居试点户进行了逐一实地踏勘、核查、筛选。示范试点工程基本采用该区新墙材企业生产的非粘土烧结多孔砖,第一批农居试点户工程预计8月底基本完工。新墙办要求工程需根据新墙材建筑技术规程、施工技术要点进行科学施工,确保工程质量。2017年度,富阳区新墙办根据政府财政专项预算安排250万     

科技撑起了江苏新墙材发展的天空

近年来,江苏大地兴起了告别“秦砖汉瓦”的“建材创新工程”。“要发展,搞新墙材”,一时间成了业内叫得最响的口号;新墙材猛增带动了市场的更新增容,过去的新墙材商号“矮子军”已成了“巨人”。这一切又因     

如皋:新建技改扩建新墙材项目墙改办先把关

为防止不符合产业政策的墙材项目上马,造成浪费,江苏省如皋市新建、技改、扩建新墙材项目立项前由市墙改办提前把关。从2007年开始,如皋市新建、技改和扩建的新墙材企业,首先由市墙改办根据企业规模、工艺和产品质量、档次等向市发改委提出立项建议书,市发改委根据墙改     

盐城：强化执法促进新墙材生产应用

围绕2010年“新墙材产品质量管理年”这条主线．春节后一上班．盐城市墙改办就积极主动与有关职能部门联系．商量研究抓好新墙材产品质量的对策和方案．对盐城市范围内生产的新墙材产品和外地已通过省级认定进入盐城市建筑市场的新墙材产品,进行定期与不定期的质量抽查和管理．旨在通过强化执法检查工作,全面提高新墙材产品的生产和应用质量。     

将绿色作为行业发展的底色 浙江省新墙材绿色生产试点推进会在湖州举行

正本刊讯11月21日～22日,浙江省新墙材绿色生产企业试点工作推进会在湖州市举行。本次推进会采用现场和会场相结合的方式,通过现场观摩先进新墙材企业、水泥企业,会场由先进新墙材企业、水泥企业做典型经验介绍,让与会者直观感受自身企业与行业绿色生产要求存在的差距和努力的方向。浙江省发展新型墙体材料办公室主任黄勇、副主任于献     

城市政府如何进行房地产调控

长期以来,我国房地产市场调控模式存在的误区是过分依赖中央货币和政策对房地产市场进行整体调控,而地方政府只是房地产调控的被动受体。长期的实践证明,这样的调控模式效果往往不佳。这一方面是因为全国各地经济发展水平、住房需求、基础房价和人居环境差别极大,难以用统一的调控手段进行操作。另一方面是地方政府对土地财政的过分依赖也使中央与地方利益产生分野,地方政府在调控房价方面没有任何利益可获,难免会产生或明或暗的抵触情绪。更重要的是,在采用以户口限购