房地产企业融资风险及其控制措施研究

房地产作为高风险、高投入、高回报的资金密集型行业,其发展离不开资金的支持,因此融资能力对房地产企业至关重要。从目前我国房地产企业发展来看,房地产企业融资的发展及不稳定,且存在诸多风险。本文结合我国房地产企业融资状况探讨了我国房地产企业融资中存在的重要风险,以及产生这些风险的主要成因,并针对降低和规避我国房地产企业融资风险,提出了相应的控制措施建议。     

企业集团融资租赁风险控制研究

在现代市场经济条件下,融资租赁是大型企业尤其是企业集团拓展融资渠道、降低融资成本、增强竞争力的重要抓手,然而考虑到融资租赁一般具有交易范围广、额度大、时间长等特点,稍有不慎就会给企业集团带来严峻的经营风险。本文在研究中主要以我国航空业为例,探寻新形势下我国企业集团融资租赁风险控制的意义和思路,系统设计我国企业集团融资租赁风险控制的对策。     

航运企业融资租赁财务风险的防范措施

航运企业是资本密集型企业,在经营活动中,经常面临资金供求矛盾。近年来,融资租赁方式以其及时、足额、高效的特点已成为航运企业获取资金融通的重要途径之一。与银行贷款相比,其具有全额资金融通、融资方式灵活便捷、减少风险和有利于促销航运产品等优点。融资租赁虽减轻了融资企业的财务负担,但也存在信用、利率和汇率等风险。可通过信用调查、购买信用保险、租金率与借款利率计算方式一致、采用同种货币结算和在租赁合同中订明保护条款等措施,做好各项融资租赁财务风险防范。     

租赁风险的防范

~~租赁风险的防范@范璐~~     

市场过度集中与工程机械融资租赁风险规避

融资租赁作为一种新型的销售方式越来越广泛地被各大工程机械厂商运用.目前,中国工程机械厂商正是充分利用了融资租赁与国外著名厂商在国内市场竞争,并不断扩大自己的市场份额.本文详尽介绍了工程机械中融资租赁如何规避风险及合理使用等情况.     

排查融资租赁风险

正如果此次排查涉及人员需要达到怎样的资质、业务开展能力的评价,那么,希望可以以此为契机,给行业的整体能力带来一次提升。日前,商务部下发通知,要求各地在2014年5月30日前对下辖的融资租赁企业进行集中的风险排查。据了解,此次排查的主要目的是为了加强对融资租赁行业的监督管理,切实守住不发生系统性、区域性的风险底线。这里指的排查对象主要是,截至2014年3月31日获得试点资格的内资融资租赁试点企业和经过审批注册成立的外商投资融资租赁企业。根据中国租赁联盟统计数据显示,截至2013年底,融资租赁企业数量已突     

项目融资租赁与BT项目融资模式的比较及风险控制探析

项目融资租赁是融资租赁与项目融资相结合的一种创新融资模式,目前其在基础设施项目建设融资中的应用尚处于研究和探索阶段。通过与BT项目融资进行对比,详细论述了项目融资租赁的基本概念、特征和操作模式,指出了其主要风险及应对措施,提出了项目融资租赁的实施建议,以此来推动项目融资租赁在基础设施项目建设融资中的应用。     

市场过度集中与工程机械融资租赁风险规避

融资租赁作为一种新型的销售方式越来越广泛地被各大工程机械厂商运用。目前,中国工程机械厂商正是充分利用了融资租赁与国外著名厂商在国内市场竞争,并不断扩大自己的市场份额。本文详尽介绍了工程机械中融资租赁如何规避风险及合理使用等情况。     

建筑施工企业财务风险的现状及控制措施

结合实际工作经验,对建筑施工企业财务风险的现状进行了分析,并提出了相应的风险控制措施,以期提高建筑施工企业财务管理水平。     

公共租赁住房PFI融资模式风险分担策略研究

以缓解融资问题为切入点,试图将PFI模式引入公共租赁住房的建设、运营过程中。分析公共租赁住房采用PFI融资模式的风险类型及其根源,界定公共租赁住房PFI项目融资中的各参与主体,进而依据风险分担的原则进行分阶段的风险分担流程设计,构建多方参与主体的风险分担框架图,最后提出健全相关法律法规、建立PFI项目管理体系、规范金融市场等相关政策建议。