谈我国住宅产业化的必要性和实现途径

目前我国住宅产业的生产方式仍处于粗放型生产阶段,要实现集约化生产必须走住宅产业化之路.本文指出住宅产业化是大势所趋,应该根据我国的国情,采取积极有效的措施,促进我国住宅产业化的发展.     

提高住宅质量促进住宅产业健康发展

目前在我国住宅质量已进入换代时期,传统的建筑技术和建造工艺已不能满足现代住宅发展的要求.实现住宅质量的飞跃和产品的更新换代必须依靠科技进步,推广先进适用的成套技术.     

住宅产业化进程中的政府行为研究

住宅产业化作为住宅产业可持续发展的实现方式,必须有政府完整的保障体系促进其良性发展.住宅市场不可能是完全有效的,存在"市场失灵"问题.对住宅产业化进程中我国政府行为进行了研究,总结了我国将推进住宅产业化作为住宅建设一项重大政策所采取的一系列措施,并且在借鉴国外先进经验的基础上,分别从法规建设、经济政策、科技体系和公众参与等几方面,提出了我国政府行为的构建模式.     

产业链视角下我国住宅产业化发展研究

在政府相应政策的支持下,我国的住宅产业化事业出现了急速发展的趋势,但是我们必须看到其中存在着一些问题。本文旨在以产业链视角剖析我国住宅产业化,列举我国传统住宅产业链中存在的问题,最后提出了住宅产业链的整合方法,力图使得住宅产业化能够快速稳定发展,最大限度地实现其社会价值。     

多层民用住宅施工管理探讨

伴随着我国人口的不断增加,住宅面积也在不断扩大,我国的住宅产业已经成为了我国的新增长点.为了满足我国住宅产业的可持续发展,我们必须加强对民用住宅建筑的施工管理.随着科学技术的快速发展,多层民用住宅建筑工程项目在实现现代化的过程中取得了很大成就,但是在质量和管理方面还存在一些问题.本文主要从过分析多层民用住宅建筑的特点和建筑结构体系,加强对多层民用住宅施工管理的重要性和如何加强多层民用住宅的施工管理工作三个方面,来详细阐述多层民用住宅的施工管理工作,通过加强对多层民用住宅的施工管理,从而推动我国住宅产业的快速可持续发展.     

提高住宅质量 促进住宅产业健康发展

目前在我国住宅质量已进入换代时期,传统的建筑技术和建造工艺已不能满足现代住宅发展的要求。实现住宅质量的飞跃和产品的更新换代必须依靠科技进步,推广先进适用的成套技术。     

论节能减排与绿色墙材发展

进一步降低住宅物耗和对环境的负荷，发展资源循环型住宅，这是住宅产业化发展步入成熟的标志。绿色墙体材料是实现节能省地住宅的关键，是今后我国墙体材料主要的发展方向。而节能减排是当前我们必须做好的一项重要工作：那么。我国绿色墙体材料产业与节能减排有何关系？我国绿色墙体材料产业在节能减排中将起什么样的作用．为此提出了发展绿色墙材的对策。     

浅析我国发展节能省地型住宅与公共建筑的法律保障体系建设

发展节能省地型住宅与公共建筑是我国的一项基本国策,是可持续发展战略在建设领域的具体体现,是我国建筑业发展的战略性举措.本文分析了发展节能省地型住宅与公共建筑的现实障碍,提出必须加强发展节能省地型住宅与公共建筑的多个层面的法律保障体系建设,并就如何加强法律保障体系建设进行了探索.     

节能住宅在建设中存在的问题及建议

建设节能住宅是缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活工作条件、减轻环境污染,促进经济持续发展的一项最直接、最廉价的根本措施。我国从1996年起开始实施50%节能住宅,2000年10月国家强制要求采暖居住建筑必须按50%节能标准设计施工。几年来我国新建节能住宅遍布全国,极大促进了我国节能技术及节能材料的发展,但在节能住宅被广泛推广的大好形势下,出现了一些亟待解决的问题。笔者通过这几年来的设计经验及对一些节能住宅施工工程中的调查,发现了以下几方面问题,这些问题如果不能很好解决,节能住宅实现50%节能目标,将成为一句空话。1对节能住…     

乡镇节能住宅的发展及建设

随着我国城市化建设的步伐加快,必须配套使用节能技术和材料,建设节能住宅。目前国家对城市住宅的建筑节能非常重视,相继下发了很多文件,全国已经全面实行50%节能标准,北京、天津等地已经开始试行65%节能标准,城市节能建筑发展较快。随着我国全面建设社会主义新农村的启动,在今后的20年中,乡镇节能建筑必将会迅速发展。未来的村镇住宅,为提高居住舒适性,必须考虑节能建筑,为了实现建筑工业化,走装配化道路,为了适应我国乡镇国情,必须提供价格适宜、性能优良的建筑材料和产品。这就是未来的乡镇住宅,它应该是工厂化生产、现场组装、各种材料和技术统一配套的住宅。     

集中与分散——我国城市老年住房发展模式探讨

文章从人口老龄化的时代背景出发,分析了我国城市老年住房发展概况,在面对诸如家庭结构的变化,养老观念的转变,住房保障制度的完善,以及老年住房供需矛盾突出等机遇与挑战时,从集中与分散的辩证关系探讨了未来我国城市老年住房的发展模式,并基于政府视角提出若干改善中国城市老年住房问题的应对性政策建议,使城市老年住房的发展达到让老年人"住有所居"。     

中国住宅产业的机遇与挑战

回顾了我国住宅建设走过的10年发展历程和取得的成绩。为了改变与大规模住宅建设不相适应的产业滞后现状,引导住宅开发建设走技术创新和集约化生产的道路,推动建设由粗放型向集约型转化,从根本上提高住宅质量和住宅产业化水平,国务院批准的《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》和建设部实施的国家康居工程取得了初步成果。展望加入WTO后,“十五”期间住宅产业新一轮的发展机遇,并提出了这期间住宅建设的目标。     

工业化住宅主要技术体系研究

工业化住宅是住宅建设方式转变的必由之路。与传统的建设方式相比,工业化住宅在节约有限资源、提高生产效率方面有着显著的优势。分析了我国工业化住宅发展存在的问题,提出了今后一段时间内我国工业化住宅主要发展的方向。     

美国包容性区划对我国保障性住房建设的启示

通过对现阶段我国保障性住房建设主要特征与问题的认识,提出保障性住房建设应转变传统的供给方式。转变方式的一个重要方面是,借鉴美国包容性区划实践经验,在城市中心区普通商品房开发项目中配建一定比例的保障性住房。通过对美国包容性区划经验的学习以及中美相关背景的比较,认为我国目前采用与包容性区划性质相似的保障性住房"配建政策"不仅具有重要的现实意义,同时具有较强的政策执行优势。最后,论文提出当前采用保障性住房"配建政策"尚需解决的主要问题和解决建议。     

住宅建设的产业化及国外经验借鉴

通过我国住宅产业化发展的现状与国外特点的分析比较，指出国内住宅产业发展过程中可借鉴的国外经验。     

从"为大众的住宅"到"为大众的社区"从"居住区规划"到"社区建设"

在历经20年的建设后，中国的城市住房在数量和质量方面都有了飞跃发展，但同时，城市的富裕居民和贫困居民在住房条件上的鸿沟也日益加大。有鉴于美国在住房建设方面的经验，文章提出应制定一种侧重于社会发展的住房新政策，并提出“为大众的社区”和“社区建设”的概念。     

拓展省地节能环保型住宅建设思路 全面系统构建四节一环保技术体系

根据中国国情,发展节能省地型住宅符合我国住宅建设模式的总目标.指出了改变住宅建设的生产方式和增长方式是目前亟待解决的问题,提出了构建节能省地环保型住宅"四节一环保"技术体系、住宅建筑节能4个系统及其住宅建设环境保护体系的技术措施,并根据夏热冬冷地区环境特点提出需要推广的10项技术,从6个方面给出了住宅建设的思考.     

住房金融体制的国际比较研究及对我国的启示

对国际住房金融的基本融资模式进行概括,并对其中占主导地位的市场化融资模式进行深入的分析与比较,在此基础上,介绍了各国住房金融发展状况。最后对我国住房金融的发展方向提出了政策建议。     

由土地资源的约束看未来我国城镇居民住房面积水平定位

城镇住房开发中套型面积越来越大的现象引起人们密切关注。未来我国城镇居民住房面积水平该如何定位？该文讨论了住房面积水平发展的一般规律，特别是土地资源对住房面积水平的刚性约束，进而结合住房面积水平的国际比较和我国的土地资源条件，对未来我国城镇居民住房建筑面积水平定位提出建议。     

浅谈钢结构住宅的发展

本文结合住宅产业化发展的特点及要求,分析了钢结构住宅在技术上、综合经济效益上以及适合产业化发展方向上具备传统建筑无法比拟的优势。阐述了在技术要求、物质基础及市场需求上,我国已经具备了发展钢结构住宅的条件。大力发展住宅钢结构不仅能满足人们对居住的需求,还能极大地提高我国住宅产业化水平,带动相关行业的协同发展。