对《廉租住房保障办法》的理性思考

创建和谐社会,必须考虑到社会中的弱势群体.为促进廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭的住房困难,2007年12月1日起实施<廉租住房保障办法>.对廉租房新政的颁发与实施,本文展开理性思考,分析了廉租住房保障方式、廉租住房来源及廉租住房保障资金来源存在的问题,提出了改进与解决建议.     

要闻

九部门联手构筑廉租住房保障体系《廉租住房保障办法》12月1日实施为促进我国廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭住房困难。日前,建设部、发改委、监察部、民政部、财政部、国土资源部,央行、税务总局和国家统计局等九部门,联合发布了《廉租住房保障办法》,对廉租房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出了明确的规定。《办法》于12月1日起正式实施,2004年起实施至今的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》同时废止。     

政策专递

中央财政专项资金支持中西部廉租住房建设《中央廉租住房保障专项补助资金实施办法》2008年1月1日实施。《办法》规定,中央廉租住房保障专项补助资金将根据财政困难程度和上年度廉租住房保障工作进展情况进行分配。中央财政将安排中央廉租住房保障专项补助资金,支持中西部财政困难地区及新疆生产建设兵团做好廉租住房保障工作。     

行业资讯

<正>政策财政部公布《廉租住房保障资金管理办法》11月14日,财政部正式公布《廉租住房保障资金管理办法》,规定廉租住房保障资金实行专项管理、分账核算、专款专用。该《办法》将从2008年1月1日起开始实施。     

《住房保障档案管理办法》的亮点分析及其思考

随着城镇廉租住房制度的建立和实行,相关部门在实践工作中产生了大量廉租住房档案,真实准确地记录了住房保障工作初期的面貌,是我国档案资源新的重要组成部分。为了推进城镇廉租住房制度建设,加强城镇廉租住房档案管理,2006年8月19日,建设部印发了《城镇廉租住房档案管理办法》,对我国住房保障档案事业的发展具有重大意义。然而,随着整个社会环境的变化,住房保障工作的不断推进,保障性住房已扩展到廉租房、公租房、经济适用住房、限价房等多种形式。《城镇廉租住房档案管理办法》已不能完全涵盖保障性住房档案管理工作的需要。为了加强住房保障档案管理制度建设,规范住房保障档案工作,2012年11月6日,住房和城乡建设部正式颁布《住房保障档案管理办法》（以下简称《办法》）,并于2013年1月1日起正式实施,这对我国住房保障档案事业的发展有着深远的影响。     

建设部等五部委下发《关于改善农民工居住条件的指导意见》

《中央廉租住房保障专项补助资金实施办法》2008年1月1日实施。《办法》规定,中央廉租住房保障专项补助资金将根据财政困难程度和上年度廉租住房保障工作进展情况进行分配。中央财政将安排中央廉租住房保障专项补助资金,支持中西部财政困难地区及新疆生产建设兵团做好廉租住房保障工作。     

济南:规范完善廉租住房制度,保障弱势群体的居住权利

自2005年5月1日开始实施《济南市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》以来,济南市积极采取措施,强化指导,规范运作,保障资金,严格监督,完善政策,使廉租住房制度建设不断取得新的成效.     

财政部负责人就廉租住房保障资金管理办法答问

为规范廉租住房保障资金管理,提高廉租住房保障资金使用效益,近日,财政部印发了《廉租住房保障资金管理办法》.对此,财政部有关方面负责人11月27日就该管理办法接受了记者采访.     

“新办法”与“旧办法”的比较

<城镇最低收入家庭廉租住房管理办法>(以下简称<新办法>)是由建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局共同签发的第1 20号令,于今年3月1日开始实行.<旧办法>是针对1 999年建设部以第70号令发布的<城镇廉租住房管理办法>而言.在深化城镇住房制度改革,构架多层次的住房供应体系,解决城镇最低收入家庭住房问题中,<旧办法>发挥了应有的作用.<新办法>是对<旧办法>的进一步修订,使其更趋于完善.相比<旧办法>,<新办法>有8个鲜明的特点.     

改善民生 惠及全民——我区加快推进住房保障体系建设综述

党的十七大指出,要努力使全体人民住有所居,特别是要健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难问题.<国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见>提出:把解决城市低收入家庭住房困难问题作为政府公共服务的一项重要职责,要建立健全以廉租住房制度为重点,多渠道解决城市低收人家庭住房困难的政策体系.该<意见>充分体现了党中央、国务院对改善城镇居民住房条件的高度重视,同时为全面推进住房保障建设指明了方向.     

广西力争三年基本解决城市低收入家庭住房困难

广西日前出台的<广西壮族自治区廉租住房保障规划(2009～2011)>(以下简称<规划>)规定,到2011年底,广西争取用三年时间,通过加大廉租住房建设力度,完善租赁补贴制度和实施城市危旧房、棚户区改造等方式,力争解决有城市低收入住房困难家庭的住房问题.     

刘志峰:新廉租住房管理办法有三大亮点

《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》将于3月1日起正式实施。建设部副部长刘志峰近日在接受媒体采访时表示，与1999年建设部颁布的《城镇廉租住房管理办法》相比，这次五部(局)联合颁布的办法主要强化了以下几个方面的内容：一是明确了政府的保障职能；二是提出了廉租住房制度建设坚持以财政预算安排为主、多渠道筹描资金的原则；三是提出了坚持以发放租赁住房补贴为主，实物配租及租金核减为辅的原则。     

市场角度下的廉租房建设

我国于1998年开始进行廉租房试点,2003年全面推行;2005年国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》:2006年,建设部针对廉租住房制度先后颁布了3个文件,包括《城镇廉租住房工作规范化管理办法》、《城镇廉租住房档案管理办法》以及联合财政部、国土资源部共同下发的《关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》,对城镇廉租住房建设进行了新的规范.     

三部委联合发布《2009～2011年廉租住房保障规划》

近日,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部正式下发《2009～2011年廉租住房保障规划》(以下简称((规划》).《规划》指出,从2009年起到2011年,争取用三年时间,基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题.中央将加大对财政困难地区廉租住房保障补助力度,市、县人民政府要按照国家有关规定多渠道筹集廉租住房保障资金,住房公积金增值净收益要全部用于廉租住房建设.     

广东：加大保障性住房资金投入

本刊广东讯作为贯彻落实中央和广东省关于促进进一步扩大内需以促进经济增长的政策部署的具体行动,广东省将加快建设城镇保障性安居工程,加大廉租住房保障和经济适用住房建设的资金投入。2009年至2011年,每年投入2亿元廉租住房专项补助资金用于对东西两翼和粤北山区的补助;每年全省将投入30多亿元的廉租住房保障资金,用于新建、改建廉租住房和发放租赁补贴,解决近3万多户符合廉租住房保障条件家庭的住房困难;每年投入30亿元左右建设经济适用住房,解决2万多户符合经济适用住房供应条件的低收入家庭的住房困难。     

新廉租住房管理办法有三大亮点

本刊讯 《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》将于3月1日起正式实施。建设部副部长刘志峰近日在接受媒体采访时表示,与1999年建设部颁布的《城镇廉租住房管理办法》相比,这次五部(局)联合颁布的办法主要强化了以下几个方面的内容:一是明确了政府的保障职能;二是提出了廉租住房制度建设坚持以财政预算安排为主、多渠道筹措资金的原则;三是提出了坚持以发放租赁住房补贴为主,实物配租及租金核减为辅的原则。刘志峰称,廉租住房制度的具体覆盖范围,主要取决于当地住房租赁市场价格与不同收入家庭的住房支付能力,因各城市的具体情况而异。房价与…     

2001年行业工作七大重点

一、以落实住房分配货币化为核心,推进住房制度改革的深化. ①落实住房补贴资金,全力推动住房分配货币化工作;②加快廉租住房制度建设.廉租住房制度是住房社会保障制度的重要组成部分,关系到城市最低收入住房困难家庭住房问题的解决,关系到社会的稳定,关系到面上住房分配货币化工作的推进;③继续贯彻落实<关于进一步推进现有公有住房改革的通知>和<关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见>.     

关键在落实

落实城镇廉租住房制度,保障城镇低收入居民的基本住房需求,是政府无可置疑的责任.中央要求"拓宽资金筹措渠道,加快廉租住房建设",各级政府也重视解决低收入家庭的住房困难,廉租住房制度建设取得了新的进展.从各地的工作经验和存在问题来看,关键在落实.     

中央下达350亿元廉租房投资

3月16日,发改委、住建部宣布,下达2011年中央预算内投资计划350亿元,用于支持地方新建廉租住房。两部委要求各地要积极落实廉租住房建设资金,严格落实项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制,加强对工程质量、建设进度和资金使用的监督检查。据住建部估算,今年保障房建设共需资金约1.     

完善政策体系 实施住房保障

一、山东省住房保障工作基本情况 (一)完善政策措施,强化部署考核.山东省委、省政府从落实科学发展观、构建和谐社会的全局出发,高度重视住房解困工作,研究制定了一系列政策措施,着力解决低收入家庭住房困难.2004年,省委、省政府决定在全省实施安康居住工程,出台了<山东省安康居住工程实施方案>,并先后修订经济适用住房和廉租住房管理办法,以经济适用住房和廉租住房制度建设为重点,致力于扩大低收入家庭住房供应.