老旧小区加装电梯技术要素

正当前,中国各大城市存在着大量老旧住宅。根据国家统计局和住房城乡建设部的数据显示,1980年至2000年建成的老旧小区住宅建筑面积就高达80亿平方米,这些老旧小区大多公共设施落后,很多小区并没有安装电梯,造成小区居民特别是老人上下楼困难,影响了居民的生活安全和质量。老旧小区加装电梯作为全面建成小康社会的一项利国利民的民心工程,已成为现实的需求。     

老旧小区加装电梯障碍因素分析

随着社会老龄化日渐加剧,通过对老旧小区住宅楼加装电梯,可以有效解决悬空老人人群的出行难问题.加装电梯具有极大的社会意义和经济意义.老旧小区加装电梯使生活更加方便、舒适,也提升了楼房的品位,符合人们追求日益增长的美好生活需要,但真正落实电梯安装还存在诸多方面的利益冲突.本文运用层次分析法就老旧住宅小区楼加装电梯存在的障碍因素进行分析及探讨.     

老旧小区加装电梯途径探讨

推进老旧小区综合改造,是落实中央第四次城市工作会议任务,实现2020年全面建成小康社会目标的重要工作.老旧小区宜居加梯和底层加坡道改造,有助于解决“悬空老人”等多种人群的出行难问题,有效提升居民生活质量,带动老人消费,增进公共服务的公平性和可及性,切实增强老旧小区居民享受公共服务的获得感,促进家庭养老和社区养老产业及银发服务业的发展.老旧小区的舒适度的提高可以充分激活存量房市场,带动多个下游产业的发展.     

老旧住宅加装电梯研究综述

随着我国人口老龄化加速,大量老旧住宅居民对于加装电梯的需求日益迫切.随着加装电梯工程量的不断增加,电梯的方案设计也越来越多,但也伴随某些难以解决的问题.总结近3年对于老旧住宅钢结构加装电梯的研究,阐述加装电梯设计整体和局部的新方案及施工中面临的各种复杂问题及解决办法.     

老旧小区加装电梯费用分摊研究

平衡不同楼层住户间的利益关系是推进老旧小区加装电梯改造工作的关键。基于固定资产价值变动的视角,以武汉市中心城区3403个老旧小区住宅为样本,运用特征价格模型构建加装电梯房屋溢价模型,研究加装电梯对不同楼层住宅的溢价效应,并以此为依据制订费用分摊方案。     

老旧住宅加装电梯工程实例分析

分析了老旧住宅加装电梯的社会背景,总结归纳了国家及地方政府出台的相关政策,提出了电梯加装项目实施的关键技术路线,并以西安某家属院老旧住宅加装电梯为例,介绍了加装电梯项目的关键环节及项目完成后取得的效果,供同类项目实施借鉴。     

太原市老旧小区改造中住宅加装电梯施工技术的应用

老旧小区加装电梯是解决城市老旧小区居民交通出行的有效途径,老旧小区老年人居住密度较大,他们更需要改善出行方式,从而减轻他们的出行压力。通过介绍太原市老旧小区加装电梯的现状与需求,并提出了加装电梯的技术方案、施工流程和技术要点,以及安全措施和管理。同时,通过介绍工程实例,分析了加装电梯的社会效益和经济效益,并探讨了政策推动和可持续发展的相关问题。     

老旧小区加装电梯施工质量问题研究

近年来我国老旧小区内钢结构电梯加装工程项目逐渐增多,然而国家对于老旧小区电梯加装的把控并没有明确的工程规范,导致在电梯加装的过程中频频发生质量事故。论文以昆明某小区钢结构电梯加装为例,对钢结构电梯施工过程中可能存在的问题进行深入分析和探讨,并提出相应的建议和方法以此来减少加装电梯在施工和使用过程中出现事故的概率。     

天津老旧小区加装电梯可提取公积金

近日,《天津市人民政府发布关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关政策的通告》,天津市行政区域内既有住宅加装电梯,可申请提取住房公积金.该政策自印发之日起施行,有效期 5 年.     

解决老旧小区加装电梯困境的措施

随着老龄化加剧,老旧小区加装电梯工作得到了人们的广泛关注。本文首先分析了目前老旧小区加装电梯存在的问题,主要从技术层面提出了具体的解决措施。     

天津老旧小区加装电梯可提取公积金

近日,《天津市人民政府发布关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关政策的通告》,天津市行政区域内既有住宅加装电梯,可申请提取住房公积金.该政策自印发之日起施行,有效期 5 年.     

既有住宅加装电梯工程的电气设计

目前,既有多层住宅随着时代的发展及现实的需求,迫切需要加装电梯装置,以解决住户的现实生活问题。文中就既有住宅加装电梯工程中有关的电气的设计相关问题进行了探讨。     

湖南省摸底排查既有住宅加装电梯

正近日,湖南省既有住宅加装电梯情况摸底排查工作启动,力争2021年6月底前完成全面排查,形成全省一张图动态管理。据了解,此次摸底排查由各市州政府牵头组织,并将国有土地上非单一产权的既有多层(四层及以上)住宅小区、楼栋和楼栋单元加装电梯情况纳入排查范围。     

既有住宅宜居改造业主支付意愿影响机理 ——以加装电梯为例

城市既有住宅宜居改造是提升住宅建筑功能,满足居民居住需求,实现城市有机更新的重要内容,但由于筹集资金难,既有住宅宜居改造进程推进缓慢,业主的支付意愿是能否成功进行改造的关键.本文以加装电梯为例,基于感知价值理论从信息了解程度、感知易用性、感知成本、参照群体感受、人居环境五个维度构建既有住宅加装电梯业主支付意愿影响路径理...     

老旧住宅加装和更新电梯迎来新机遇

根据有关部门统计测算,目前北京可加装电梯的老旧及新建多层住宅楼约1.2亿平方米,逾3万栋;上海7层楼以下没有电梯的多层楼房面积约1.5亿平方米,逾20万栋;广州有5万栋旧楼未加装电梯……伴随着老龄化社会的到来,住在老楼里的老人们,对于电梯的需求越来越多.目前全国各地对老楼加装电梯项目的探索正在加快,政策支持也在加强,老楼加装电梯正迎来一个新的机遇期.     

天津:老旧小区加装电梯可提取公积金

近日,天津市政府发布关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关政策的通告,天津市行政区域内既有住宅加装电梯,可申请提取住房公积金.该政策自印发之日起施行,有效期5年. 通告指出,为推进城镇老旧小区改造工作,贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,根据《天津市住房公积金管理条例》规定,结合本市实际,对本市既有住宅加装电梯提取住房公积金作出具体规定.     

加装电梯在老旧小区更新中的应用研究

本研究分析北京市老旧小区改造背景、需求及现状,以某小区为例,分析探讨加装电梯的可行性,探索符合居民需求、满足适老化前提、投资正收益的加装电梯新模式。