可持续视角下的城市人口密度与土地利用研究——以广东省为例

近年来,在我国城市化进程和工业化进程不断推进的过程中,城镇化发展出现低密度和分散化的倾向。这种快速、大规模扩张带来了耕地面积减少过多、过快的问题。长期来看,这必然会对耕地、资源、环境都造成巨大的压力。为防止这种势头继续蔓延,今后要合理确定城市的开发边界,防止城市面积过度扩张,提高建成区的人口密度,走可持续发展的紧凑型城市发展战略。该文的出发点旨在通过提高建成区人口密度从而降低城市土地需求,以缓解城市分散化发展的问题。首先从经济、社会、自然资源角度对城市人口密度的影响因素进行定性分析,建立理论框架与相应的指标体系;其次以广东省为例,通过实证分析量化各影响因素对人口密度的作用大小与方向;最后文章得出结论:准确判断城市土地需求,高效利用基础设施投资,推动产业结构升级并根据城市规模制定和调整土地利用政策等方法可以用来化解耕地保护与日益增加的土地利用需求间的矛盾,从而进一步促进城市社会、经济、环境的可持续发展。     

建设部综合财务司公布2003年城市建设统计公报

一、概况2003年末,全国设市城市660个,城市人口33805万人。城市面积39.9万平方公里,其中:建成区面积2.8万平方分里。城市范围内人口密度847人/平方公里。二、城市建设固定资产投资大幅度增长,有效供给能力有较大提高2003年,各级政府继续加大对城市市政公用基础设施的投资力度。     

香港土地政策与土地利用机制

正土地是城市发展的基础。土地资源稀缺,人口增长迅速的香港,因其相对成熟的土地政策与土地利用机制,打造了张弛有度的城市空间,塑造了公平高效的土地交易环境,完成了工业城市向服务业城市的经济转型。香港市区不仅以远小于北京的土地面积,容纳了远大于北京的人口密度(香港油尖旺等地人口密度高度集中,达4万人/平方公里之多,而北京市常住     

2000年城市建设统计公报

一、概况2 0 0 0年 ,全国设市城市 663个 ,城市人口3882 0 .45万人 ,其中 :非农业人口 2 0 952 .1 9万人。城市面积 8780 1 4.97平方公里 ,其中 :建成区面积2 2 4 39.2 8平方公里。城市范围内人口密度 442人 /平方公里。二、城市建设固定资产投资力度继续加大 ,有效供给能力不断提高2 0 0 0年 ,各级政府继续加大对城市市政公用基础设施的投资力度。全年完成城市建设固定资产投资 1 894亿元 ,比上年增长 1 8.97%。城市建设固定资产投资额占同期全国全社会固定资产投资总额的 5.8% ,比上年增加 0 .5个百分点。在完成的城市建设固定资产投资中 …     

序言

人民城市人民建,人民城市为人民。赤峰市总人口460万人,是内蒙古自治区内人口最多的城市。近年来,赤峰市牢牢把握省域副中心、蒙东辽西冀北区域中心的城市定位,不断增强城市基础设施建设力度,极大地提升了中心城区综合承载能力,先后被评为"国家森林城市"和"国家园林城市",连续24年荣获"国家卫生城"荣誉称号。目前,赤峰市中心城区建成区面积扩展到106 km^2,人口126.8万人;旗县政府所在地建成区面积拓展到146km^2,常住人口城镇化率达到50.4%。城市人口和建成区面积的增加,突出体现了赤峰市城市建设和服务管理的成就,也对城市服务管理提出了更高的要求。     

序言

人民城市人民建,人民城市为人民。赤峰市总人口460万人,是内蒙古自治区内人口最多的城市。近年来,赤峰市牢牢把握省域副中心、蒙东辽西冀北区域中心的城市定位,不断增强城市基础设施建设力度,极大地提升了中心城区综合承载能力,先后被评为"国家森林城市"和"国家园林城市",连续24年荣获"国家卫生城"荣誉称号。目前,赤峰市中心城区建成区面积扩展到106 km^2,人口126.8万人;旗县政府所在地建成区面积拓展到146km^2,常住人口城镇化率达到50.4%。城市人口和建成区面积的增加,突出体现了赤峰市城市建设和服务管理的成就,也对城市服务管理提出了更高的要求。     

建设纪事

我国设市城市660个城市功能进一步增虽 6月15日,建设部发布的2003年城市建设统计公报显示,2003年末,全国设市城市660个,城市人口33805万人。城市面积39.9万平方公里,其中建成区面积2.8万平方公里。城市范围内人口密度847人/平方公里。 公报显示,2003年,我国城市市政公用基础设施建设得到较快发展,特别是城市环境建设得到了长足发展,设施能力有新的提高,城市功能进一步增强,城市承载能力加大,居住环境继续得到改善。     

潢川，迅速崛起

城市建设运行良好。2008年,潢川县共完成城市建设投入3．17亿元（其中重点工程投资2．3亿元）,县城建成区面积扩大约2平方公里,已达到34．9平方公里;城镇人口增加约2．1万人,达到734．5万人;城镇化水平达到36．6％。     

香港的高密度和环境可持续性——一个关于未来的个人设想

在高密度的环境中生活是未来城市发展所不可避免的,世界上像伦敦、柏林这样的城市已经开始寻求协调这种现象的方法。很多城市都从香港来看高密度的得失。“密度”可以方便地从每平方公里的居民数量或是固定土地面积上的建设量来衡量,从这两方面来看,香港的密度在世界上都是遥遥领先的。目前,在香港都市区的人口密度是约6-8万人／km^2,这个数字是世界上许多城市的几倍一它们往往只有1-2万人／km^2。不仅如此,香港的地块开发密度如果用容积率来表述的话要超过6,这一数值同样远远高于通常其他城市2-3的容积率。     

基于时间序列的郑州市城市人口——面积异速生长特征及预测北大核心CSSCI

研究目的:揭示近年郑州城市人口与建成区土地面积规模的发展特征与规律,为城市人地协调发展和城市边界扩展的划定提供一定的理论支撑。研究方法:本文运用异速生长模型从城市整体角度对1981-2015年间郑州城市人口—面积异速生长关系进行测度,然后运用Logistic函数对未来十年郑州城市人口和面积规模进行预测,为郑州市未来城市规模确定和人地协调发展提供支持。结果表明:(1)从整体宏观角度来看,二者符合异速生长关系且阶段特征明显;其中,1981-2002年,市区人口和建成区面积呈现稳定缓慢增长态势,标度指数b=1.12;2003年由于郑东新区建设导致建成区面积大幅增加,标度指数b上升至1.66;2010年后市区人口进入快速增长期,标度指数下降至1.52;总体上一直高于理论值0.85。(2)Logistic预测结果表明郑州城市人口与建成区面积最大值分别为945.58万人和790.42km^2,从长远来看这个结果是可信的;未来十年二者异速生长标度指数b=1.0387,比较接近理论值;2025年城市人口753万人,建成区面积709km^2,人均建成区面积94.2m^2,城市用地较为集约。研究结论:在城市化进程中,地方政府应根据城市发展的自然规律合理供给城市建设用地,注重城市发展质量,推动人口、土地协调发展,提高城市土地利用率。