轨迹——从个案看小城市的旧城改造

通过介绍和比较嵊州旧城区锻压厂地段不同时间的两次改造规划方案,该文对过去一段时间小城市旧城改造走过的历程作了历时地观察,认为小城市旧城改造走过了3个阶段,从趋势来看小城市旧城改造规划从规划理念功能定位到实施计划都进一步倾向于整体性和实效性。     

商业激发和文化导向下的旧城保护与更新对策

在介绍旧城更新的基础上,通过分析国内外旧城改造思路,对番禺市桥先锋巷及周边地区保护改造进行了研究,阐述了旧城改造的对策及规划方案,以激发旧区的生机和活力。     

旧城改造的住宅设计方案

在旧城改造中,资金通过商品房销售进行平衡。很清楚,商品房的成本除去土建、安装造价之外,征地、拆迁安置和市政配套等费用将占很大的比例。要控制商品房的价格,就必须减少除造价之外的其它费用,也就是说要最大限度地节约用地,本人认为,两年来住宅设计竞赛中涌现出一批小进深大面宽住宅,尽管看起来平面布置合理,使用明亮舒适,但是在城市土地利用率上明显不经济,尤其不适合我国城市地少人多的国情,在市场经济逐步     

以城市文化为导向的小城市旧城中心区城市设计 ——以南川东街旧城片区改造为例

本文在分析旧城改造经验、小城市 旧城区特点及改造策略的基础上,以重庆市 南川区中心东街旧城片区的改造为例,探索如 何以文化为导向,充分利用旧城文化资本,打 造城市特色,从整体风貌控制、城市空间结构 重组及商业活力再造等方面重新激发旧城中 心区商业活力,实现旧城中心区的有机更新。     

绍兴旧城改造问题的探讨

随着城市经济的发展,旧城改造步伐加快,道路在不断拓宽延伸,新楼竞相涌现,基础设施在逐步完善,市容面貌发生了很大的变化。然而,在旧城改造中,出现了建筑容积率偏高,公建设施不配套,古建筑保护不够等问题,需要认真研究解决。本文从分析旧城改造地块规划建设问题出发,对绍兴旧城改造工作提几点浅见。     

旧城区的有机更新——以永康市旧城改造规划为例

永康市旧城的功能定位为集商业服务、商务办公、文化娱乐、休闲居住等功能于一体的复合型城市中心区。为了创造既具有鲜明地方文化特色,又适应现代城市生活需要的中心区,其控制性详细规划提出“尊重民意、有机更新、新旧融合”的规划思路,构筑历史文化与现代生活和谐并存的双“十”字轴线结构,根据保护建筑分布情况和现状条件,提出有针对性的保护措施,并根据城市设计各要素要求编制控制图则与指标。     

旧城区改造规划的探析——以海城市旧城区改造为例

随着我国城市建设的发展,原有的城市设施大大落后于发展的需要,旧城区的改造问题已成为社会关注的焦点.这里首先对海城市旧城区目前存在的问题进行分析,进而论述了海城市旧城区改造的策略,并对重点地区的改造规划进行了探析.     

从“旧城改建”到“三旧改造”——对我国旧城改造的历程与相关称谓回顾

该文通过对我国旧城改造的历程与相关称谓的回顾,探讨了旧城改造在我国首都的源起与发展,解读了"旧城改造"及相近称谓,并指出旧城改造、旧城整治、城市更新三个主要称谓之间的特征差异,以此反思改造称谓背后的基本观念问题。     

莱芜市大桥路片区旧城旧村改造实践

针对莱芜市大桥路片区旧城旧村改造,进行了深入的现状分析,并且借鉴国内外旧城改造的理论与实践经验,研究了该片区旧城旧村改造的规划要素,通过介绍方案、分析方案,得出对旧城旧村改造需要通过土地所有者出让一定的土地,规划部门将私有的杂乱不堪的用地进行重新区划,以此来达到完善公共实施和提高土地利用率.     

旧城改造途径解析

随着社会的发展,旧城改造在不断的进行,旧城改造对人们生活起着很重要的作用,影响着政府、开发商以及人民群众的利益。旧城改造可以提升城市的发展,加快城市经济化的进程,使城市整体形象得到提升。但是,在旧城改造过程中,仍然存在很多问题,需要相关工作人员在各个方面探究和解决。本文主要针对旧城改造中存在的问题进行了分析探索,提出了旧城改造过程中应走的发展方向的建议。     

旧城区的整体更新——以邯郸丛台地区综合改造规划为例

邯郸丛台地区综合改造规划以整体整合的理念为指导,运用多层次、多元化的保护和改造方式,并力求与城市开发相结合.在整体结构上,规划强调延续城市文脉,设计"两轴三核"的城市结构格局;通过功能更新形成新的旅游文化服务和特色商业区;通过三条轴线联系,形成以邯郸老城为基础、面向未来的空间格局;在道路与交通结构上,主要是对旧城内部道路系统进行整合.     

城市低效用地识别与统筹更新——以沈阳市沈河区为例

当前我国正处于城市存量发展的转型期,科学评估城市低效土地、挖掘存量能够有效盘活存量资源,改变城市增长方式。其中,低效用地的识别是地块更新和再开发工作统筹管控的前提和基础。然而已有研究方法大都针对较大尺度的区域范围,对城市街区这样的亚城市单元的研究尚不充分。该文以沈阳市沈河区部分地块为例,依托GIS平台,立足4个价值导向,通过构建低效用地识别模型,选取十六个评价因子形成用地更新潜力评估体系。通过模型指标的定量分析,识别确定了研究区域118个片区内12个用地效能最低的地块,并进一步针对不同低效用地的实际情况,从规划管控和片区统筹的角度提出更新整治策略,尊重城市发展规律,科学促进城市更新的制度化建设。     

济南商埠区更新发展思考

济南商埠区的建立，在济南城市社会发展史上具有划时代的意义。然而，随着社会、经济、文化等的发展，商埠区出现功能不齐备、结构不合理、风貌破坏严重、活力下降等问题，其生存和发展面临严峻挑战。应采取转换方式、激活功能、增强特色、提升品位等措施，促进商埠区的更新和改造。     

城市形象的塑造——以济南古城区为例

济南是国家级的历史文化名城,被誉为"泉城",享有"一城山色半城湖"的美誉.在城市形象设计中,济南应突出"山、泉、湖、河、城有机结合"的城市风貌特色,注重对传统风貌和环境特色进行保护,加强泉城广场、传统街区等城市特色要素之间的有机联系,以强化济南城市的整体形象.     

济南商埠区更新发展思考

济南商埠区的建立,在济南城市社会发展史上具有划时代的意义.然而,随着社会、经济、文化等的发展,商埠区出现功能不齐备、结构不合理、风貌破坏严重、活力下降等问题,其生存和发展面临严峻挑战.应采取转换方式、激活功能、增强特色、提升品位等措施,促进商埠区的更新和改造.     

历史街区传统生活形态的保护与更新 ——以苏州市平江路历史街区为例

随着城市发展以及人们需求的变化,原有的生活空间不断被改造,具有特色的传统生活形态也发生变化.文章以平江路历史街区为例,对平江路历史街区现存的问题进行总结,分析保护与利用的关系,针对问题提出保护更新的相关策略.引导商业模式,对历史元素进行活化与利用,整合利用公共空间,协助居民提升生活质量,达到更新改善人居环境、保护延续传统生活形态的目的.     

旧城更新过程中存在的主要问题与解决方案探析

由于城市发展的需要,目前我国许多城市都在进行大规模的旧城改造与旧城更新。针对旧城区更新过程中出现的主要问题,应该从加强城市设计理论和改进工作方法两方面着手。如重视保留城市原有的多样性,设计同居民需要相结合,采取小规模的开发模式,符合城市景观的总体要求,鼓励居民参与设计以及建立使用评价体系等,以期更好地满足使用者的需要,创造出优美的有活力的城市空间。     

浅论旧城住区更新改造

旧城住区的更新改造是关乎旧城居民生活质量的重要课题,也是近年来城市规划理论探索的一大难题.本文围绕旧城住区更新改造的现状问题展开了分析和思考,并提出了一些建议.     

基于历史文化保护的广州旧城更新探索--以广州民间金融街为例

本文对比国内外常见的旧城更新模式,结合广州民间金融街的改造更新实践,提出了基于历史文化保护的广州旧城更新的相关策略与规划设计方法。