"亲情社区"--住宅小区开发的新亮点

1倡导"亲情社区"是时代发展的所需 倡导"亲情社区",总起来说是为了适应三个"化"的需要. (1)倡导"亲情社区"是全面建设小康社会,加强精神文明建设,继承和发扬中华民族"尊老爱幼"传统文化的需要."尊老爱幼"也就是亲情.而一种文化的形成和体现,必须包括精神和物质两个方面.建设"亲情社区",就是为实现"尊老爱幼"的崇高精神理念创造必需的物质条件.     

亲情住宅小区的物业管理模式

结合目前我国城市的居住环境实际情况,分析了实现亲情住宅小区过程中物业管理尚存在的一系列问题.针对这些问题,提出以建设亲情住宅小区为目标的物业管理模式,以及实施模式的若干要素.     

浅谈合肥市西区住宅小区的开发理念及原则——以“金色池塘”社区为例

合肥市西区主要包括合肥市高新技术产业开发区和合肥市政务文化新区等区域。合肥市著名的园林大道———黄山路贯穿其中,区内董铺水库碧波万顷,植物园绿海浩瀚,另有合肥市唯一的山岳景观———大蜀山国家森林公园,绿化覆盖率高居全市之首。西区内高校林立,科研院所众多,现有多家知名的高尚楼盘。随着合肥高新技术产业开发区城市品质的日益提升和合肥市政务文化新区的建设,其得天独厚的区域位置优势与日俱增。其独特的自然的、历史的、人文的城市景观,也必然要求本区域的房地产应有地域文化即本土化的开发模式。合肥市西区的独有资源:园林大…     

践行“枫桥经验”打造社区治理新亮点

<正>“都住一个小区,抬头不见低头见的,不要因为这点小事伤了和气。”走进海投青春海岸小区就听到物业服务人员对两位业主这样说。原来,是因为小区里一位业主在倒车停放时不小心剐蹭了对方的车,所以两个人情绪都很激动,怒火一触即燃。对此,物业服务人员及时将他们拉到物业服务的“调解室”里,一番开导后,两个人互相道歉,握手言和。这是发生在厦门海投物业有限公司（以下简称“海投物业”）在管小区里的一件事。一直以来,海投物业深入践行新时代“枫桥经验”,通过打造“小区枫桥调解室”“红色议事厅”解决居民困难,化解居民矛盾纠纷,     

构建住房保障体系 发展亲情住宅小区

建立住房保障体系是构建社会主义和谐社会的一项重要的基础性工作，应当放到重要位置。     

数字社区与智能化住宅小区

近年来，在智能化住宅小区建设领域，数字社区成了新的热点，这是中国信息化的自然引发，也是“数字城市”概念的延伸，但其中尚有一些不准确的概念，影响了数字社区与智能化住宅小区的建设及发展，有必要作一番探讨。1数字地球与数字城市的概念和意义数字社区的概念来源于“数字城市”，而“数字城市”则是“数字地球”的重要组成部分。随着空间技术及遥感（RS）、地理信息系统（GIS）、全球定位系统（GPS）等技术的发展与全球对地观测系统（EOS）、国家信息基地设施（NII）、国家空间数据基础设施（NSDI）等重大计划的实施，国际…     

上海“八五”期间开发建设的住宅小区之一—古美新村

位于上海市徐汇区西南角的古美新村,东起虹梅路,西到莲花路,北靠顾戴路,南与锦江乐园为邻,总规划用地72.6ha。古美新村是上海市1991年度1000ha住宅征地基地之一,也是上海“八五”期间规划开发兴建的古美居住区的一个小区。古美新村规     

住宅小区开发模式初探

本文从理论和实践两个方面出发 ,在精彩纷呈的房地产开发模式中总结出一个较为符合人类21世纪长远利益和当前国内房地产市场特点的开发模式———那就是在可持续发展思想指导下 ,建造一个“环境、空间、文化、效率”四要素构成的操作平台 ,推出合理的开发模式。当前可持续发展的理念虽说已逐渐变为时髦的商业标签或道德上的承诺 ,但是 ,若真正贯彻这种理念 ,则必须通过房地产开发商和建筑师的共同努力 ,形成良性“互动” ,在这个“互动”过程中找到可持续发展理念和市场巨大的经济利益的结合点 ,寻找具有恒久价值的东西。     

浅谈住宅小区的开发策划

房地产开发需要准确定位。文章从4个方面探讨了策划应把握的重点,说明项目策划在房地产开发中是一项非常重要的工作。     

劳特斯空调“瘦身”新亮点

只有190mm高度的超薄风机盘管是劳特斯空调在第16届中国制冷展上推出的新产品之一，在整个展览馆里这是最薄的风机盘管，吸引着众人眼球，很多业内设计院的人士都竖起大拇指，称赞劳特斯这一超乎寻常的设计。     

亲情服务，打造范例社区——记“河南省十佳物业管理小区”洛阳中泰华庭

2011年5月,凭借其优异的物业管理水平,洛阳中泰华庭被省住房与城乡建设厅评为“河南省十佳物业管理小区”之一。     

为住宅小区构筑“防火网”

<正>住宅小区的消防安全是社会关注的话题,然而,一些住宅小区存在种种火灾隐患,对居民安全构成了威胁。如何有效整治住宅小区的消防安全隐患?各地结合实际,采取政府主导、部门联动、多方聚力的方式,下大力、出实招,着力加强住宅小区消防安全管理。     

以人为本开发建设高品质的住宅小区

以人为本开发建设高品质的住宅小区赵炎林编者按：上海浦东三林苑居住小区，是全国第三批住宅试点小区之一，该小区在住宅工程评比中，夺得上海住宅工程最高奖——白玉兰奖；在今年四月荣获建设部试点小区金牌奖。三林苑小区在规划设计、施工管理等方面体现了“以人为本”...     

打造“品质花园”住宅小区

现代城市需要可持续发展的城市住宅,建筑师应从总体规划,建筑型体,景观环境,单体平面,建筑细部等各方面综合考虑,以独特的建筑设计手法和技术创新来打造更加适合时代要求,更加符合市场需求的品质产品。     

高档住宅小区物业管理的“绝招”

<正>要达到物业管理高品位、低成本运作的效果,在竞争激烈的市场上脱颖而出,必须找准定位,摸索出一条适合自身发展的道路。有一点要特别说明:物业服务企业不可能被垄断,也不可能消亡,竞争只会越来越激烈。为了竞争,有的物业服务公司走捷径,     

住宅小区“小高层”变频供水系统

自８０年代初，全国各行业大力开展节能工作，给水行业为贯彻《城市供水行业２０００年技术进步发展规划》中提出的“二提高三降低”（即提高供水水质，提高供水安全可靠性，降低能耗、降低漏和降低药耗）的奋斗目标和要求。由此，住宅小区的给水系统已逐渐取消了高位水箱，而采用自动控制配合变频调速器对水泵电机无级调速，恒压给水，既满足供水安全，又避免水质的二次污染。１控制系统原理（见图１）对于多层住宅小区，已逐渐采用集中变频水泵房的供水系统，取消屋顶水箱；而对于十二层及十二层以下的“小高层”，《民用建筑水灭火系统设…     

高档住宅小区物业管理的“绝招”

<正>要达到物业管理高品位、低成本运作的效果,在竞争激烈的市场上脱颖而出,必须找准定位,摸索出一条适合自身发展的道路。有一点要特别说明:物业服务企业不可能被垄断,也不可能消亡,竞争只会越来越激烈。为了竞争,有的物业服务公司走捷径,