首家住房银行落户天津

经中国人民银行批准，由中国建设银行和德国施豪银行共同出资组建的“中德住房储蓄银行有限责任公司”即将落户天津，预计今年初中德住房储蓄银行就可开张纳客。据悉，这是我国首家合资住房储蓄银行。首家住房银行落户天津     

住宅消费市场健康有序发展——住房金融发展研讨会综述

中国房地产及住宅研究会房地产金融委员会不久前在北京召开“中国住房金融发展”研讨会。来自建设部、财政部、国家土地管理局、国务院发展研究中心、中国社会科学院、中国建设银行总行,中国王商银行总行的专家和地方各专业银行分行、住房储蓄银行、房改办、大学及住宅开发企业的代表,出席了会议,与会者对我国住房金融发展中的问题展开了热烈的讨论,提出了深刻的见解。     

健康的房地产市场需要内在稳定机制

目前房地产市场的主要问题在于缺乏内在稳定机制。 首先，由于没有“房产税”制度，中国目前很难有一个稳定发展的房地产市场。由于土地价格在上涨，而人们的储蓄量又太大，所以导致了投资性购房比例越来越高，但房产税作为房地产市场的内在稳定器，则可以调节市场的“需求”行为。     

国外住房金融面面观

近十多年来，我国银行界的住房金融业务得到了快速发展，其中有不少做法借鉴了国外住房金融的先进理念和有益经验。其所谓“他山之石，用以攻玉”。从1998年开始，中国建设银行在国内首次创出“乐得家”房地产金融品牌后，对住房金融从产品到服务，从内涵到外延，作了梳理与整合。今年年初，国内第一家中外合资的住房金融银行——中德住房储蓄银行在天津正式开业。这说明，我国住房金融业务在借鉴国际住房金融通行做法上，又迈出新的一步，“乐得家”品牌在与国际接轨中又提升了自身品位。本拟从德国的住房金融业务谈起，看看国外是如何培育住房金融品牌的。     

建设部 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（自治区首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行： 为了加强房地产抵押估价管理，防范房地产信贷风险．维护房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律法规，现就有关问题通知如下：     

四线城市房企违约样本：地价急跌困死开发商

一家县级市房企的债务违约，牵动了政府、银行、企业、媒体乃至公众的敏感神经。经当地政府核查，目前浙江兴润置业投资有限公司（下称“兴润置业”）及关联企业总负债超过35亿元，其中银行贷款24亿元，涉及10多家银行，其中建设银行为主要借款人。浙江省奉化市政府认为，兴润置业及关联企业经营管理混乱，导致资金链条断裂，初步核实已经资不抵债。     

金秋佳节全国最大房地产展会在深圳隆重开幕

9月29日上午，2007中国住宅产业国际博览会（简称“住博会”）暨2007深圳（秋季）房地产交易会（简称“秋交会”）在深圳会展中心隆重开幕，泛珠江地区1002个品牌房地产项目将在本届盛会上竞相斗艳。建设部原副部长刘志峰，市委常委、副市长吕锐锋出席开幕式。     

无锡中行综合布线系统方案设计

我国银行，金融业信息亿建设起步较晚，主要是在20世纪80年代后期才出现的。改革开放20多年来，我国金融电予化建设从无到有、从小到大、从单项业务到综合业务，取得了令人瞩目的成绩。银行信息化的发展，已从根本上改变了传统的金融业务处理模式，建立在计算机和通信网络基础上的电子清算系统、柜台服务系统和金融管理信息系统，表明一个功能的、开放的金融智能化建设体系已相步形成。银行的智能化建设包括楼宇设备自动化系统（BA）、办公自动化系统（OA）、通信自动化系统（CA）和安全管理系统（SM）等组成完整的智能化管理系统。本期“工程透视”栏目以“银行的智能化建设”为主题，分别介绍了〈无锡中行综合布线系统方案设计〉、〈POS系统的设计与实践》、《中国电信通信指挥中心的弱电系统工程》不同的金融业务领域的智能化建设，谨作抛砖引玉。     

探访中德住房储蓄银行

中德住房储蓄银行是中国第一家按照国际通行模式建立的住房储蓄银行，由中国建设银行与德国施威比豪尔住房储蓄银行共同投资设立。这两个国际著名的银行合资组建住房储蓄银行，是中国金融业对外开放的重大发展。这家银行的成立，对中国金融服务体系增加了新的机构，是我国住房信贷体系建设和业务经营的重大创新。为此，笔者采访了中德住房储蓄银行行长。     

房地产融资主渠道及其风险防范

在目前以及在今后比较长的时间里，银行的信贷资金仍然是我国房地产企业的主要资金来源．房地产企业的资金来源应该是两个方面，一个是间接融资，就是来源于银行的信贷资金，一个是直接融资，包括了通过股票、债券的融资，同时还有信托资金（REITS）。     

浙江中联耀信房地产估价有限公司

<正>浙江中联耀信房地产估价有限公司现资质等级为房地产估价一级。已经加入包括中国建设银行浙江省分行、中国工商银行浙江省分行、中国光大银行杭州分行、宁波银行杭州分行、中国邮政储蓄银行杭州分行、金华银行、民泰银行等多家银行抵押评估服务的中介机构行列,并取得杭州市司法鉴定(房地产)资格。     

楼宇按揭：大有可为的房地产业务

楼宇按揭：大有可为的房地产业务董藩楼宇按揭（Ｍｏｒｔｇａｇｅ）是金融部门（银行、财务公司等）与房地产公司联合开展的一种向购房者提供贷款从而促进房屋销售的业务。在这种业务关系中，购房者只要支付房屋价款的一定比例（如３０％），其余部分就可由金融部门代其支...     

何谓房地产行业新发展模式？

<正>自2016年中央经济工作会议首次提出“房住不炒”的定位后，中央及地方有针对性地出台了房地产行业融资“三道红线”、银行“两道红线”以及限购、限售等政策，有效应对了房地产行业的投资化、投机化的趋势，逐步改变了房地产行业高风险、高杠杆、高周转的模式，自此房地产行业开始进入结构转型期。2021年中央经济工作会议首提“探索房地产行业新的发展模式”，2022年再次提出“推动房地产行业向新发展模式平稳过渡”，     

广西最大“购房节”五一开幕

80多家知名房地产企业盛装亮相、290多个展位争奇斗艳、8000多平方米展览空间的宽广舞台……5月1-3日，在广西展览馆隆重举办的2006年广西（南宁）房地产博览会，将呈上“一桌”地产“盛宴”，让老百姓过足购（看）房瘾。     

农工商房产：筑造百姓安居的幸福家园

带着远郊农场泥土的芳香，怀抱大地之子的赤诚之心，上海农工商房地产（集团）有限公司（简称“农工商房产”）以“造老百姓买得起的房子”为已任，打造百姓安居的幸福家园，成为上海房地产领域一道和谐美丽的风景线。     

利率调整能给房地产多大“期望值”

利率调整能给房地产多大“期望值”●张治良●胡远今年继保值贴补储蓄取消之后，５月１日国家降低了存贷款利率，８月２３日又再次降低利率，这对清淡已久的房地产市场无疑是极好的消息，许多业内人士乐观地认为新一轮房地产高峰即将来临。虽然从现代经济理论和国际惯例来...     

郑积勤：企业的领跑者 社会的回馈人

民营企业的发展历程无疑是坎坷而曲折的,浙江贝林集团有限公司（以下简称“贝林”）也不例外。这个仅有13年发展历史的综合性集团公司,如今已拥有建筑施工总承包、建筑装饰、地基与基础和房地产开发一级资质,市政工程、园林绿化和物业管理三级经营管理资质。“贝林”之所以有如此之快的发展速度,得益于公司有一位杰出的领导,他就是曾多次荣获“优秀企业家”称号的集团董事长郑积勤。2003年1月,郑积勤将浙江贝林建筑工程有限公司更名为浙江贝林实业集团有限公司,     

日立电梯荣获中国地产金砖奖

近日，日立电梯应邀出席“博鳌·21世纪房地产论坛”。论坛期间第十一届“中国地产金砖奖”揭晓，日立电梯（中国）有限公司荣获“2011年度最佳房地产战略供应商品牌大奖”。     

日立电梯获CIHAF2008中国房地产最佳供应商称号

2008年12月1日，日立电梯（中国）有限公司获“CIHAF2008中国房地产最佳供应商”称号，同时还获得“2008年度中国房地产战略合作典范奖”。在本届房地产最佳供应商的评选中，日立电梯是电梯行业唯一获得“战略合作典范奖”的企业。     

住房和城乡建设部公布“三定”方案

9月8日，住房和城乡建设部公布“三定”（定职能、定机构、定编制）方案。新设的房地产市场监管司，；肾承担“拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策”的职能。