浅析如何促进我国房地产业健康发展

引言自1998年以来,我国房地产业保持了迅猛的发展势头,对国民经济的拉动效应越来越大,2002年我国GDP增长8%,其中房地产业对GDP的直接贡献率与间接贡献率之和为1.9%-2.5%,标志着房地产业在国民经济中的支柱产业地位已经确立起来。然而在房地产业如火如荼发展的同时,也暴露出地区投资过热、商品房结构性过剩、房地产信贷失控等问题,给房地产业的健康发展带来诸多隐患和阻力。因此,分析我国房地产业的发展现状及其存在的问题,探究促进房地产业健康发展的应对措施尤为必要。一、我国房地产业现状及其存在的问题1、我国房地产业走上了发展的快…     

与时俱进开拓创新推动住宅与房地产业健康持续快速发展

1 2001年住宅与房地产工作的简要回顾 1.1房地产开发继续保持较强劲的发展势头 据国家统计局统计快报显示,2001年1～11月,全国房地产开发完成投资4857亿元,比上年同期增长29.7%(东部、中部、西部地区的增幅分别为27%、34.1%、42%),高于同期固定资产投资增幅13.4个百分点,占固定资产投资的23%.其中,商品住宅开发完成投资3400亿元,增长30.5%,占全部投资比重的70%.商品住宅施工面积5.1亿m2,增长24.4%,其中,新开工面积2.3亿m2,增长30.4%;竣工面积1.06亿m2,增长17.2%;销售面积1.04亿m2,增长20.8%,个人购房比重达到93.9%.商品房价格增长6.1%,其中,商品住宅价格增长6.6%.     

促进县域房地产业健康发展的思考

受宏观政策调控影响,去年下半年以来泾县房地产市场呈现出开发投资放缓、住房供应减少、销售面积下降、房价趋于合理等现状。经过20年来的发展,泾县房地产业从无到有,由弱到强,不仅实现产业化成为第三产业的重要支柱,也成为区域经济的重要增长点,为扩大内需拉动消费发挥了重要作用。特别是最近几年,房     

南宁市房地产业发展探析

一、南宁市房地产业发展的有利条件南宁市房地产业从１９９１年到现在 ,经历了一个从形成到高潮到趋于平稳发展的历程。在进入新的世纪之后 ,能够促进南宁市房地产业发展的有利条件是多方面的 ,主要的有以下几个方面 :１、南宁市的区位优势及其城市化步伐的加快 ,要求房地产业有一个大的发展空间。南宁市作为广西壮族自治区首府 ,不仅是全区政治、经济、文化、科学、交通、信息中心 ,而且面向北部湾、背靠大西南 ,具有独特的沿线、沿江、沿边、沿海的“四沿”优势 ,是大西南出海的枢纽城市 ,在区域经济发展中有着非常重要的地理位置 ,这为南…     

房地产业发展的新里程碑

酝酿已久的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》近日正式公布了,中国房地产业在经历了近两年“泡沫”与“过热”的争论,以及如何进行有效的宏观调控与管理的讨论之后,终于有了一个阶段性的句号。正如《通知》开头所要求的那样,对中国房地产业和房地产市场,确实要首先统一认识,明确指导思想。因为在对房地产市场的认识上,我们确实还存在一些类似“住宅消费增长过快会影响其他领域的消费”、“全国商品房空置率达26%,有的地区甚至超过60%,大大超过国际公认的10%警戒线”、“全国房价翻番、东北西部泡沫横溢”、“目前,国民经济增…     

浅谈当前房地产业发展的几个问题

介绍了目前房地产业发展需解决的几个问题,对房地产业的现状进行了分析,并就产业发展中遇到的供求问题、产品结构问题、利润闰问题、资金运作问题、租售关系问题根据自己的认识提出了一些解决办法,房地产业要健康发展,必须对原有体制进行重大改革。     

2004年：房地产业持续健康发展——2003年，关注房地产健康

2003年的中国房地产业．是不平凡的一年．发生的一系列事件．将被历史牢记。     

推动房地产业稳步健康发展为龙江经济社会发展再做贡献

一、房地产业平稳健康发展,对拉动经济发展、改善民生和人居环境起到了积极的促进作用一是房地产市场稳步健康发展。近些年来,我省房地产市场总体保持平稳健康发展态势,特别是“十一五”期间和“十二五”开局良好,房地产市场得到了较快发展,全省完成房地产开发投资2562亿元,完成住宅建设投资1945亿元：建设备类房屋8376万平方米,建设住宅6845万平方米;     

改善民生更将拉动工程机械需求——浅析《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》

2008年12月20日,国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。主要内容有6条：（1）力口大保障性住房建设力度;（2）进一步鼓励普通商品住房消费;（3）支持房地产开发企业积极应对市场变化：（4）强化地方人民政府稳定房地产市场的职责;（5）加强房地产市场监测;（6）积极营造良好的舆论氛围。     

持续健康发展房地产市场--全国房地产工作会议在京召开

建设部于9月1日在北京召开全国房地产工作会议。会议由建设部部长汪光焘主持。来自300多位全国各省、自治区、直辖市,以及计划单列市等行业主管部门代表参加了会议。国务院副秘书长汪洋,以及国家发改委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局、国务院机关事务管理局,以及银监会等中央部委负责同志出席了会议。     

促进房地产市场持续健康发展的措施

9月18日,在国务院新闻办公室组织的记者招待会上,建设部副部长刘志峰向与会记者介绍了全国房地产工作的基本情况。刘志峰指出:1998年以来,随着城镇住房制度改革的深入推进,居民的住房观念发生了重要转变,有效启动消费。伴随着住房商品化新体制的基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业,对于改善居民居住条件、拉动经济增长、扩大就业以及加快城市建设都发挥了重要作用。     

健康楼市与绿色住宅

文章以上海楼市情况为背景,阐述上海房地产企业关注绿色住宅开发,走企业自主创新之路,努力使上海楼市朝着健康、绿色、环保的方向发展.     

指导我国房地产市场良性发展的理论基础--解读国务院18号令

自国务院<关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知>(国发[1998]23号)文发布以来,我国城镇住房制度改革不断向纵深推进,居民住房需求的不断提高促使居民住房观念发生重要转变,居民住房消费有效启动,住房商品化的新体制基本确立,房地产市场体系逐步建立,房地产投资持续快速增长,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业.2003年,国务院就进一步推动和促进我国房地产业的持续健康发展下发了<关于促进房地产市场持续健康发展的通知>(以下简称国务院l 8号令),明确提出房地产业是关联度高、带动力强、涉及面广的国民经济支柱产业.这一重要判断对于我们认识房地产市场的现状,确定正确的方针政策,促进房地产业持续健康发展具有重要意义.国务院18号令是指导房改和房地产工作的重要文件,对于促进房地产市场持续健康发展必将产生积极作用,我国房地产将迎来新的春天.     

关于房地产市场信用缺失的研究

市场经济的本质就是信用经济,良好的信用体制才能保障良好的市场秩序和社会秩序。因此,信用缺失问题引起了社会和学者的广泛关注。作为国民经济的支柱性产业,房地产业的稳定发展对于经济的发展和社会的安定都有着举足轻重的影响。但是,信用缺失却在房地产业表现得更加突出,在这样的背景下,对房地产市场信用缺失的原因进行深入探讨就更加具有实际意义。     

金都房产的健康低碳行动

金都房产集团自成立之初就高度重视科技的研究和运用,在产品开发上提出“专业构筑品质生活、科技引领人居未来”的理念.十六年来,金都房产集团始终坚持绿色建筑、科技节能,提倡以人为本的开发宗旨.     

房地产开发点滴

本文通过多年工作实践 ,简要介绍了房地产开发工程建设过程的体会     

多伦多的房地产市场和房地产开发业

大多数加拿大人都认为私人拥有房地产以及私人房地产开发是理所当然的.目前加拿大社会的这种特点导致多伦多的房地产市场非常活跃,这里每年都进行着大量的住宅或商业地产买卖.多伦多房地产开发业曾经历了几个变化阶段,我们将通过仔细考察那些大型写字楼开发公司的情况,来看一看这一行业的主要特点,而这些公司对加拿大房地产开发业总体结构中起着关键的作用.     

转型背景下我国房地产投资基金发展模式研究

通过设计外部管理组织结构和结构化的融资分配方法、选择多元化的投资策略,克服当前我国房地产投资基金发展过程中存在的开发商主导基金投资、基金功能错位、缺乏退出路径等问题,探讨我国房地产投资基金可持续发展模式。