昔日矿区棚户 今日喜迁新居——抚顺市棚户区改造纪实

一、棚户区里的“三多一少”截止到2004年底,抚顺共有各类棚户区55片,房屋建筑面积229．56万平方米,居住7．04万户、23．78万人,占城市人口的16．98%。抚顺棚户区有以下明显特征:一是矿区棚户区所占比重大,全     

城镇化发展趋势下棚户区改造的几个建议分析

因历史历史原因的影响,城市中遗留一些棚户区,这些棚户区缺乏整体规划、房屋质量外观差、基础设施不健全,严重损害现代化城市形象,并给城市的整体规划安排、土地合理使用、市民居住条件提升造成消极影响。本文将从我国城镇化发展的趋势入手,探讨如何对棚户区进行相关改造。     

抚顺市棚户区改造综合研究

抚顺棚户区的形成已有半个多世纪的历史，棚户区问题日前凸显，甚至将危及城市的和谐与稳定，改造棚户区不仅是改善居住环境之需，也是促进和带动棚户区居民尽快融入现代社会，提高生存竞争力的重要途径。     

棚户区改造与城市发展

基于当前城市中大量棚户区面临改造的现状,从城市发展的整体规律出发,明确棚户区的出现是我国城市化发展的必然.然而棚户区改造面临改造成本巨大、传统改造模式实施效果差、房屋权属关系复杂等问题,严重影响了棚户区改造工作的进程.通过分析现行棚户区改造常用的几种模式,探寻在不同发达程度的城市中适用的改造模式,以推进城市棚户区的整体改造进程,实现集约高效的新型城镇化之路.     

宿迁市棚户区改造融资平台的创新与建议

正随着城市经济发展与扩张,旧城区内遗留下来未被改造的环境设施差、人员结构复杂、房屋多为简易平房的棚户区已经严重影响了城市居民生活水平的提高,对城市发展也产生了负面影响。为促进城市建设与经济的协调发展及改善棚户区内居民的生活环境,全国各地相继拉开了棚户区改造的序幕。一、宿迁市棚户区改造情况宿迁市建市之初,按照城市总体规划启动了新区建设,     

从棚户到安居：沈阳公租房运营样本

核心提示：辽宁省是全国开展保障性安居工程较早的省份。从2005年开始，时任辽宁省委书记的李克强在辽宁率先开展了大规模的棚户区改造工作，全国的保障性安居工程也是在辽宁棚户区改造经验的基础上开展的，抚顺、鞍山、沈阳等城市的棚户区改造也成为中国保障性住房制度的起点。     

江口县棚户区改造项目难点破解路径

贵州省江口县于2015年启动了旧城棚户区改造项目,积极探索多种融资方式,坚持“阳光拆迁”同步推进,完善拆迁监督机制,集中解决旧城区功能过度集中、房屋破旧日、居住拥挤、交通环境恶劣等问题. 一、江口县棚户区改造项目实施情况 (一)工作任务 根据《贵州省人民政府办公厅关于加快棚户区改造的实施意见》(黔府办发[2014] 16号)精神,为切实改变因棚户区等问题带来的城市问题,江口县抓住政策机遇,于2015年10月正式启动旧城棚户区改造工作,经相关部门调查摸底,初步认定,201 5年城市棚户区改造任务共计3500户,28万平方米,总投资21亿元.其中旧城棚改项目占地约430亩,含滨江街、胜利街、市盐街、新市街,涉及县城旧城区24个部门办公用房和2374户待拆迁房屋,拆迁面积21万平方米(商业约1.7平方米,住宅约19.3万平方米).     

北京加快棚户区改造

<正>到2017年底,北京将完成棚户区改造15万户。21日,北京市政府发布关于加快棚户区改造和环境整治工作的实施意见。棚户区改造的房屋拆迁补偿将全过程公开,对于棚改的百姓尽可能实行就地安置。意见对于棚改的覆盖范围做出明确界定。棚改包括城市棚户区项目和国有工矿棚户区项目。其中,城市棚户区项目包括:平房区院落修缮项目、危旧房改造项目、城中村边角地整治项目、新增棚户区改造和环境整     

浅谈加强棚户区消防安全的重要性

棚户区，是指用木材、竹料、油毡等易可燃材料搭建的简易房屋组成的建筑群。近几年来全国各地棚户区火灾发生起数居高不下。棚户区一般分布在城市尚未改造的老城区、城郊结合部、小城镇商业街段，因其建筑材料易燃，房屋毗连成片，消防设施缺乏，极易发生火灾且蔓延极快。大量棚户区的存在，特别是其突出的火灾隐患，已直接影响到广大居民群众的生命、财产安全。棚户区一旦发生火灾就会造成大量人员伤亡和经济损失。大火频频，一起起火灾给棚户区的消防安全一次次敲响了警钟。     

棚户区改造老百姓受益

主持人:大部分棚户区建筑凌乱,道路狭窄弯曲,群众生活非常不方便.如何通过棚户区改造,改善居民的居住和生活环境? 秦耀辰:棚户区改造是推进城市现代化进程的前提.目前,我所在的开封市老城区、新城区规划已全面完成,实现宏伟蓝图则需要新一轮的城市建设.通过实施棚户区改造,原来低矮、无序的破旧房屋,将变成环境优美、设施齐全的新家园.棚户区改造后,城市环境将更加优美,道路将更加顺畅,居民的生活条件将得到明显改善,城市公共服务功能将明显增强,社会发展将更加和谐幸福,城市品位将明显提升,城市魅力将更加凸显.     

棚户区改造的基本政策

主持人:如何把握棚户区改造的相关政策? 刘洪玉:一是把握好棚户区改造的具体指导对策. 妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题,对已经取得房屋所有权证的房屋,依法赔偿.充分考虑棚户区居民的承受能力,做好与各项住房政策的衔接,妥善安置被拆迁居民.实行产权调换或者货币补偿. 破解复杂问题,必须坚持原则性和灵活性相统一,创新工作思路,用好、用活、用足政策. 加强棚户区居民安置用房的建设质量管理.尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设,加强工程质量安全监督管理,确保回迁安置房屋的建设质量,防止因质量问题引发矛盾纠纷.     

棚户区改造的经济学机理研究

棚户区改造是推进以人为本的新型城镇化战略和城市再生的重要组成部分。通过构建一个一般均衡模型,将棚户区改造过程中的棚户区房东(改造方)和租户(外来人口)等市场主体引入,考察棚户区改造过程中房屋租金、住房购买价格的内生决定机制以及各个市场主体的最优决策行为。研究成果将为评估和解释现实中棚户区改造的运行机制和规律,提供很好的微观理论基础和现实指导意义。     

相关报道

<正>住建部推"棚改货币化"提高货币安置比例由中央政府自上而下推动的轰轰烈烈的城市棚户区改造运动正在经历微妙的变化。作为这项工作在中央政府的牵头部委,住房和城乡建设部已经将货币化补偿推向棚户区改造安置方式和路径的前台。住建部已经要求地方政府,要逐步提高棚户区改造过程中货币化补偿安置的比例。所谓货币化补偿安置,是指在拆迁住宅房屋中,拆迁人将应当用以安置的房屋     

重庆出台棚户区改造意见

<正>近日,重庆市城乡建委、财政、国土房管、规划四部门联合发出《重庆市人民政府关于推进主城区城市棚户区改造的实施意见》,计划到2017年完成主城区城市棚户区580万平方米共77351户房屋的改造。据统计,2013年,重庆已完成城市棚户区改造33.19万平方米,超额完成27万平方米建设任务。重庆市要求,确定的实施单位,对需安置的房屋建筑面积、户数和户型等在安置方案公示前先行初步论     

煤炭资源型城市棚户区改造的调查分析——以河南省平顶山市为例

棚户区是资源型城市特有的历史产物,主要指城市建成区、规划区和独立工矿区内,成片平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小和基础设施配套不齐全的住宅区,以及在矿区土地上本系统职工因无分配住房而自建独立成户的棚户房区。针对棚户区存在的平房密度大、人均居住面积小、基础设施不配套、功能不完善、环境卫生状况差等问题,应坚持统筹规划、积极实施,政府协调、企业负责,政府、企业和个人共同出资等原则,积极推动棚户区的改造。这对于全面落实科学发展观、构建社会主义和谐社会和切实解决民生问题有重大意义。     

传承历史,城市地标——香港行思录

在中国的城市中存在大量的棚户区和城中村,棚户区的存在已成为城市＂二元结构＂的一大表现。据调查,截至目前我国仍有超过1200万户城镇低收入和少量中等偏下收入家庭居住在棚户区中。此外,各地还有不少＂城中村＂、城镇危旧房。棚户区房屋破旧拥挤,厨卫设施不全,有的甚至存在安全隐患。目前各地政府正在制定改造计划,进行大规模的改造。然而在这巨量的改造过程中,而对于棚户区往往带有偏见,认为它是落后的、破败的,采取的方式往往拆掉重建,以简单粗暴的方式抹去。     

推进棚户区改造的若干认识

我国不少城镇存在着棚户区,这些棚户区一般具有以下特点:所在区域属于城镇建成区、规划区内,大多为国有土地;棚户区大部分房屋为简易平房,混杂大量违章搭建,产权混乱、人均建筑面积小;棚户区市政设施不完善,没有公共排水设施,治安环境较差,安全隐患突出;居住在其中的多数是低收入家庭及租住的外来务工人员.加快推进棚户区改造,是加快解决中低收入群众住房困难的现实需要,对于改善城市的环境面貌、提升综合承载能力也有积极作用.     

住宅商品化促进旧城改造,改善居住条件

抚顺是以开采地下煤炭资源著称的城市。旧社会遗留下来的城市面貌破乱不堪,道路狭窄,房屋低矮破旧,劳工房二棚厦房、采煤沉陷房等占较大比例。市直管房屋的失修率达30%以上。解放后多年来,政府虽然每年都要投人大量资金进行修缮,但效果并不明显     

广西棚户区改造：5年计划，约190万人受益

棚户区是指城镇规划区内国有土地上的集中成片棚户区（危旧房，含危旧房改住房）和非集中成片棚户区（危旧房）、城中村、旧住宅区、城镇规划区北的国有工矿棚户区危旧住房；城市规划区外的国有工矿棚户区、国有林区棚户区、国有垦区棚户区。集中成片棚户区和非集中成片棚户区是指城镇规划区范围内，简易结构房屋较多、建筑密度较大，使用年限久，     

绵阳 四个坚持 助推棚改货币化补偿安置

正房屋征迁工作是棚户区改造中基础性工作。四川省绵阳市在房屋征中积极推行货币补偿安置试点,高效规范有序地推进棚户区改造。一、坚持尊重民意,依法做好补偿安置工作(一)认真倾听群众的安置意愿绵阳市在棚户区改补偿安置中,重点对群众是否选择产权调换还是货币补偿安置、在原地及就近或是异地安置等意愿等进行