政府投资项目可行性研究中投资估算探析

介绍了政府投资项目中可行性研究及投资估算的重要性,对可研报告中投资估算的常见问题进行了分析,提出了完善投资估算的相关对策,以提高可行性研究阶段投资估算的精度。     

努力提高政府投资项目可研报告的编制质量为科学决策提供可靠依据

政府投资项目涉及面广,大部分都会关系到百姓的物质文化需求。根据建设程序要求,在建设前期需编制《可行性研究报告》。高质量的可研报告可以为项目决策提供较科学的依据,可研报告可以有效地指导初步设计并控制投资概算。     

中央党政机关建设项目投资概算将严控

为解决中央党政机关建设项目概算超支等问题,国家发改委决定进一步加强对中央党政机关等建设项目的全过程管理和投资概算控制。其主要内容包括:一、加强对工程设计的管理国家发展改革委对政府投资项目项目建议书、可行性研究报告和初步设计概算的批复文件是建设项目开展工作的主要依据。批复中核定的建设内容、规模、标准、总投资概算和其他控制指标必须严格遵守。项目建议书批复的建设规模,原则上在可行性研究报告、初步设计等后续工作中不能突破。今后,对于不按批复要求编报的可研报告或初步设计方案,国家发改委不予受理;对承担编制可行性…     

城市轨道交通工程可研阶段工程筹划要点探讨

城市轨道交通工程筹划是可行性研究文件的组成部分同时也是项目实施的指导性文件,可研阶段工程筹划主要作用在于对研究项目的工程内容如实显现出来并提出规划实施的措施意见。新型城市对建设高质量的城市轨道交通建筑提出了更高要求,围绕实现质量、工期、安全、环境、投资、节能等项目建设目标开展工作,是设计人员必须认真思考和研究的重要课题,也是现代市政建设管理者关心的重点问题,对可研阶段工程筹划的编制要点进行探讨具有现实意义。     

议决策设计阶段的造价管理

针对现阶段政府投资项目工程“三超”问题较为突出的现象,分析了可行性研究阶段和初步设计阶段造价管理存在的问题及原因,提出了可研决策阶段和初设阶段解决以上问题的措施.     

浅谈可行性研究报告的编制对策

工程项目的可行性研究是确定项目是否进行投资决策的重要依据。市场经济投资体制的改革,把原由政府财政统一计划投资的体制变成了由国家、地方、企业和个人的多元投资格局,打破了投资来源单一的局面。可行性研究报告是项目建设决策阶段一项十分重要的工作,而可行性研究报告的内容和质量将影响项目决策的正确性,因此必须做好可行性研究这项工作。     

浅谈当前投资项目可行性研究中存在的主要问题和对策

文章回顾了投资项目可行性研究的含意、内容及其作用,分析了当前投资项目可行性研究中存在的基础工作不扎实、研究深度不足、内容不全、重可行性论证而忽视不可行性分析等问题,探讨了提高可行性研究质量的几点对策。     

PPP九大常见问题

正公立医院从投资到回报平均需要10年,对社会投资人而言,缺乏明确的投资回报机制。医疗项目是可以免交土地出让金的项目,这是很多房地产投资公司愿意开发医疗项目的重要原因之一。但现在对土地涉及的风险认识不足,造成了项目无法开工甚至更大的损失。——王耀庆河南省审计厅投资处处长前期问题追踪一是可行性研究报告不充分或用项目建议书代替。无论是业主方、社会资本,还是咨询机构都应该清楚风险,充分研究项目可研报告,为合同的签订打好基础。二是没有进行深度物有所值的     

初步设计概算超可研投资估算原因分析及启示

初步设计概算是政府投资项目批复投资的上限限额,在初步设计概算的审批阶段,需将概算与前期阶段的可研投资估算进行对比,分析与可研差异的原因并进行优化调整。以下将结合实例项目进行超可研投资的原因分析,希望通过分析,可以在后续项目可研投资估算的编制过程中,关注到一些关键点问题,同时在初步设计阶段,尽可能地优化设计,做好投资控制工作。     

政府投资项目管理问题研究

随着经济全球化的推进和深入,政府对于传统的投资项目管理体制进行了相关改革,促使政府投资项目管理更具有时代特征和规范化。但在实际管理中仍然存在很多问题值得进一步完善,例如,投资决策机体制不健全、项目设计不全面、缺乏具体可行性研究等都会造成投资的失误,酿成难以挽回的严重后果。因此,一定要做好政府投资项目管理工作,建立健全政府投资项目管理体制,并且加强对于相关法律、法规的重视力度,尤其是问责制度一定要确保完善,为政府投资项目管理提供必要的理论依据。同时要鼓励有关部门之间的沟通协作,加大对政府投资项目的监管力度,发挥好政府投资项目对于社会经济的推动作用。     

可行性研究在房地产开发中的作用

在房地产开发过程中,可行性研究是项目开发建设的重要阶段.根据国际和国内项目的开发经验,可行性研究可以提高投资决策水平,降低项目建设风险,提高项目的利润率.是项目决策的重要依据.     

政府投资项目全过程造价控制要点

结合政府投资项目的特点,就项目决策阶段、招投标阶段的造价控制要点作了简要归纳,并对项目合同条款的审核、项目签证和变更进行了论述,同时列举工程实例加以说明,为结算审核工作创造了良好条件,实现了政府投资项目的全过程造价控制。     

政府投资工程项目建设管理模式初探

探讨新的政府投资工程项目建设管理模式,对于资金的合理利用、防止腐败等现象具有重大作用。本文结合现阶段的投资工程项目管理模式的弊端,结合投资项目管理模式的本身特性,探讨了新的政府投资工程项目建设管理模式。     

公共财政体制下政府性投资投向和效益研究

从公共财政的角度阐述了政府性投资的本质属性以及对政府性投资须在投向和效益方面加强研究和管理的重要性和必要性,提出政府性投资项目选择的原则和评价方法以及如何建立相关决策、监督与管理机制.     

基于财政承受能力的PPP特许经营期确定方法研究

PPP作为一种新型的融资模式,在运用过程中还存在许多问题,其中,特许经营期的确定是政府部门和社会资本方共同关注的焦点,也是推行PPP模式的关键问题。为确定合理的PPP特许经营期,保证PPP项目的运营,实现参与各方"共赢"的目标,分析了财政支付能力、社会资本方的投资期望、项目本身收益水平等影响因素,以政府财政承受能力分析为基础,采用财务动态分析方法,对特许经营期的确定方法进行研究,建立了确定特许经营期可行域的数学模型,并验证了方法的合理性和可行性,为最终确定合理特许经营期提供了一定的依据。     

浅谈建设工程造价的过程控制

建设工程造价管理的首要任务是控制和合理确定工程造价。文章深入探讨了工程造价管理的过程控制,着重对投资决策阶段的造价控制给出了具体的方案,对相关行业的从业者有借鉴意义。     

项目投资风险属性综合评价模型研究

项目投资风险综合评价是对项目的全面技术经济评价,可为投资者提供重要的决策支持,有重要的现实意义。文中运用属性集和属性测度理论,在构造项目投资风险单指标、多指标属性测度函数的基础上,建立完整的项目投资风险评价的模型,提出了较科学的风险因素权重确定方法及风险属性识别准则。应用实例表明,项目投资风险属性数学模型是合理可行的。     

完善我国政府投资项目后评价体系研究

建设项目后评价是建设项目决策和管理的一种手段,是建设项目基本程序必不可少的一项内容。长期以来我国政府投资项目后评价工作在实际项目运行中积累了一系列的问题,急需提出相应的对策,以提高我国政府投资项目的工作成效。在文章由项目后评价国外发展现状、趋势及其规律入手,联系我国项目后评价发展现状,研究了我国政府投资项目后评价中出现的机构、资金、法律保障等各方面的问题,提出了一系列完善我国项目后评价工作的解决方法。这些解决方法,旨在不断帮助我国政府投资项目后评价工作的开展。     

村镇污水处理 PPP 项目投资决策

由于村镇污水处理 PPP 项目具有污水不易集中、资金投入多、项目投资回报率低、投资回收期长等问题，使该类项目存在较高的投资风险。在部分风险由政府承担的条件下，依据投资风险要素，建立了村镇污水处理 PPP 项目的投资决策模型。应用蒙特卡罗方法对项目的净现值等指标进行模拟，依据对仿真结果的分析，预测出项目的风险大小并提出项目的最低保水量要求，从而对项目的可行性进行判断。通过案例数据验证了模型的可行性，并将模拟结果与其他投资决策分析方法进行比较表明了该模型的科学性，以期为民间资本对村镇污水处理 PPP 项目做出正确的投资决策提供依据     

建筑业“政府主导型”技能型人才培养模式研究

分析了建筑业技能型人才供需矛盾。基于人力资本投资理论,分析了人力资本投资决策的影响因素,认为建筑企业和建筑工人不能够自身解决技能型人才短缺这个问题。文章提出了政府主导型的建筑业技能型人才培养模式,通过实施政府培训补助计划,征收企业培训税和建立行业培训基金等途径,有效提高工人培训参与率,增加技能型人才供给,缩小技能型人才缺口。