北京全力破解老电梯整改难题

12月6日，北京市政府召开“全市老旧居民电梯安全隐患整改工作”会议，北京5家拒绝为老旧民宅电梯整改隐患的责任单位被曝光，曝光名单涉及的这批老旧电梯，使用年限均已在十六七年左右，如发生安全事故，产权单位将要承担相关责任。     

破解维修资金使用难题

维修资金"使用难"是一个全国性的问题,但造成"使用难"的原因有多个方面。媒体报导多着墨于监管机构的审批流程复杂,但笔者认为维修资金监管机构履行的是代管职责有责任有义务确保维修资金规范使用审批流程复杂也是为了确保维修资金     

秦皇岛市规范管理住宅专项维修资金

为确保住宅专项维修资金的安全和有效使用，秦皇岛市房产局日前出台了相关政策规范管理住宅专项维修资金。     

从特种设备安装改造维修许可规则浅析电梯企业管理

随着电梯安装、维修、改造数量的增加，为了进一步规范电梯安装改造维修企业以下简称（电梯企业）的市场行为，提高电梯安装改造维修质量，确保电梯安全性能，国家特种设备管理有关部门于2003年出台了国质检（2003）251号以下简称规则。按照规则的有关规定电梯企业的资格许可是由取得总局许可的鉴定评审机构按照评审细则的有关内容着重从企业的基本条件、     

VVVF高速电梯故障维修4例

在用电梯绝大部分都采用了VVVF技术。其中额定速度2m／s以上（含2m／s）的高速梯的存量相对较少。由于使用现场与使用需求的特殊性,高速梯往往会配置微动平层、报站钟、群控等功能,并有机会采用补偿钢丝绳、端站强迫减速开关及打板和附加隔磁板等部件。加上往往用于酒店、高档办公楼、高档住宅一类环境,就大幅增加了故障处理的技术难度和时限要求。     

电梯维修无因管理纠纷案

<正>[案例扫描]2009年3月12日,广州市快捷楼宇设备有限公司(以下简称快捷公司)与广州衡维房地产有限公司(以下简称衡维公司)签订《电梯保养合同》,为安装于广州市衡维花园的15台电梯设备提供维修保养,每月的保养费为13000元,从2009年3月12日至2010年3月12日止。《电梯保养合同》履行期限届满后,快     

电梯安装改造维修许可鉴定评审中反映的企业管理问题

为了进一步规范电梯安装、改造、维修企业（以下简称电梯企业）的管理,提高电梯安装、改造、维修质量,确保电梯安全性能,国家质检总局出台了国质检[2003]251号文件《机电类特种设备安装改造维修许可规则））（以下简称规则）以及特种设备安全技术规范TSGZ0004—2007《特种设备制造安装改造维修质量保证体系基本要求》。     

电梯制造销售安装维修企业资质公告

根据电梯用户（房地产公司、建筑研究设计院等）的建议和要求,本刊开辟企业资质公告专栏,以促进电梯行业自律健康发展,同时向全国人民展示电梯企业风采。请各企业将相关资质许可证复印件发送到邮箱或传真到《电梯工业》杂志社编辑部,我们将以收到的资料先后顺序刊登,排名不分先后。     

电梯制造销售安装维修企业资质公告

根据电梯用户（房地产公司、建筑研究设计院等）的建议和要求，本刊将开辟企业资质公告专栏，以促进电梯行业自律健康发展，同时向全国人民展示电梯企业的风采。     

通过制订标准提高住宅电梯综合管理水平

1武汉市住宅电梯管理现状1．1武汉市住宅电梯统计情况截至2013年6月,武汉市共有电梯52000余台,其中住宅电梯32485台,按照其使用年限以及有无物业管理的情况进行统计的数据如表1所示。     

北京市住宅专项维修资金管理办法

第一章总则 第一条为加强对本市住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和安全使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、     

电梯制造销售安装维修企业资质公告

根据电梯用户（房地产公司、建筑研究设计院等）的建议和要求,本刊将开辟企业资质公告专栏,以促进电梯行业自律健康发展,同时向全国人民展示电梯企业的风采。     

电梯制造销售安装维修企业资质公告

根据电梯用户（房地产公司、建筑研究设计院等）的建议和要求,本刊开辟企业资质公告专栏,以促进电梯行业自律健康发展,同时向全国人民展示电梯企业风采。请各企业将相关资质许可证复印件发送到邮箱或传真到《电梯工业》杂志社编辑部,我们将以收到的资料先后顺序刊登,排名不分先后。     

破解城建资金短缺难题的思考

面对城建资金短缺的困难,要有克服困难、解决问题的自信心和新思维,特别要树立"积极主动有所作为"和"依靠社会面向市场"两个新观念. 在解决城建资金短缺问题的实践中,首先要认识城市本身就是最大的国有资产;其次要认识公用行业的经济属性.     

浅谈电梯使用管理与维修保养规则

特种设备中,电梯,特别是载人电梯,与百姓日常生活关系最为密切。作为特殊的交通工具,电梯的安全运行,直接影响到百姓的生命安全。本文作者结合多年工作经验,就国家近期出台的《电梯使用管理与维修保养规则》（征求意见稿）作了浅析。     

电梯安全管理不容忽视

对于电梯这种特种设备的安全运行,物业服务企业无论是"管理单位"还是"使用单位",其安全管理的相关责任必须警钟长鸣。既要与业委会共同商量选择有资质、守信誉的电梯专业维保公司,又要严格加强日常监管。     

使用移动电话的电梯设备维修支持工具

移动电话已在世界各地广泛普及,而且在很多情况下,移动电话是作为通讯工具使用。同时,安装的电梯数量与日俱增。因此,我们就把手机作为电梯设备的维修支持工具。维修工作的效率要高,服务供应商必须完成所有维修工作和调整工作,然后及时报告。在本文中,笔者描述如何在一部移动电话中实现服务人员所需要的所有功能,从而大幅减少所需的时间。     

住宅专项维修资金使用机制研究

住宅专项维修资金对保障住宅安全和延长建筑寿命起着重要作用。通过对广州6个中心城区40条街道的问卷调查,发现住宅专项维修资金使用中存在的使用率低、耗时过长、紧急使用范围不明确、保值增值渠道单一等问题。对此提出政府适当介入、立法明确紧急情形、创新投票表决方式和进行多元化投资等规范和优化维修资金使用的对策和建议。     

电梯安全事故谁担责?

<正>近日,有关物业服务企业是否为小区电梯安全负责的话题,在上海各大主流新闻媒体引发广泛讨论和争议。2012年12月12日,上海市政府召开电梯安全工作推进会,进一步提升电梯运行安全,弥补电梯安全监管盲区,探索建立电梯运行费用专款专用机制和电梯维修保养体系,完善老旧公房电梯的安全管理和更新改造制度。此前,由上海市质量技术监督局(以下简称上海质监局)起草的《上海市电梯安全管理办法》(修订