浅谈建设工程施工合同的管理

施工企业是最早实施经济合同法的企业之一，对签订平等、有效的合同，全面履行合同拥有了一定的实践经验。由于种种原因，目前，一些施工企业合同管理上出现了较为混乱的局面，导致企业利益受到严重损害。本文试就加强施工合同管理的问题谈几点看法：一、施工合同管理混乱局面的主要表现1、审定程序上的不规则性。施工合同，必须根据国家批准的投资计划、计划任务书、设计文件等签订。而由于施工队伍恶性膨胀，形成了“僧多粥少”的竞争局面，使得有些施工企业不按规定程序竞争与签订合同，影响施工企业的经济效益，企业声誉受到损害。2、签…     

标准设计施工招标文件通用合同条款的研究

为了更好发挥《标准设计施工总承包招标文件》的通用合同条款作为总承包示范文本对我国建筑市场的规范、引导作用,采用比较研究方法对标准设计施工招标文件通用合同条款与FIDIC永久设备和设计一建造合同条件的合同结构进行细致而系统的对比研究,甄别出通用合同条款中与我国行业环境相适应的优越条款,重点分析了两者在承包人、监理人、风险分配和索赔等条款设置上的差异与相同之处,并对差异产生的原因做了简要分析,最后分析其不足之处。     

谈谈施工企业的合同管理

施工合同是企业的命脉．它关系着企业的生存与发展。建设工程施工合同管理是施工企业经营管理的重要组成部分，搞好施工合同管理工作对施工企业的振兴与发展至关重要。就《建设工程施工合同》（以下简称施工合同）的管理问题，给合本单位的实践经验和体会谈一点我们自己的看法。     

谈建设工程施工合同条件下的承包人索赔

以住房和城乡建设部2011版《建设工程施工合同示范文本》的通用条款为依据,整列了承包人的索赔权利条款,并对工期、费用索赔的计算和索赔文件的组成及撰写进行了阐述,旨在日趋规范的施工合同条件下承包人能有效进行索赔。     

2013版施工合同新增条文解读

一、合同文件的优先顺序2013版施工合同(示范文本)通用合同条款一般约定中,对合同文本的优先顺序作如下规定:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及其附录;(4)专用合同条款及其附件;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单或预算书;(9)其他合同文件。慎重确定合同文件的组成及解释顺序,原则上无特别的要求,应尽量避免重新调整约定的合同文件解释顺序。对于在合同履行过程中形成的与合同有关的文件,合同当事人应谨慎对峙,谨防因疏忽或专业知识的欠缺造成所签署的文件违背真实意思的表示。     

工程监理与施工合同的管理

三控、两管、一协调。做为监理工程师项目管理的主要工作,贯穿于工程项目的始终,其中,两管之一的合同管理,在监理工程师进行工程项目的监理过程中,起着非常重要的作用。监理工程师通过对施工合同的管理实现合同责任的判定、工程进度的控制、工程价款的支付管理、工程变更管理、工程分包管理以及索赔管理。 1 合同责任的判定 1.1 监理工程师对施工合同管理依据是业主与承包商签订的合同。施工合同权利、义务条款的主要内容包括责任界限和实施阶段规范化的管理程序。如果合同各文件内容之间出现矛盾时,按照合同范本的规定,应有监理工程师依照对业主和承包商均有约束力的以下合同文件组成进行解释:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标书;(4)专用条件;(5)通用条件;(6)技术规范;(7)图纸;(8)工程量清     

浅谈施工组织设计的几个要点

施工组织设计是参加工程投标、签订施工合同的必要文件。介绍了工程施工组织设计的编制原则等内容,提出重视施工前的准备和作好施工组织设计是使企业收到良好经济效益的保证。     

监理工程师如何审核“施工组织设计”

编制依据 工程项目施工组织设计有它特定的和共有的编制依据,特定的编制依据是:工程施工合同;施工图;现场环境等,而共有的编制依据则是:国家规范,标准等.在审定过程中,我们往往会忽视一条,那就是工程项目的施工合同.合同是企业编制施工组织设计的重要资料,因此,对合同的各项条款都要仔细研究和分析,以利于施工组织设计的完整性.     

项目管理中施工合同管理的问题与对策

针对项目管理中施工合同在建设工程项目管理中的重要作用,通过总结施工工程合同管理的具体工作和相关法规文件,分析了项目管理中施工合同管理方面存在的主要问题,对完善合同的管理提出建议,以达到提高施工合同管理水平,保证项目的正常运行,促进市场有序地发展的目的。     

编制建筑工程施工合同的注意事项

阐述了建筑工程合同的内涵及法律特征,从施工人员编制施工合同意识淡薄、施工合同文件编制不规范两方面,提出了建设施工合同编制中存在的问题,重点阐述了工程合同编制的有关工作内容及注意事项。     

施工合同风险分析与防范措施

以某钢厂自备电厂的总包合同为例,对施工合同的主要风险因素、评价要点进行了分析,提出了施工合同风险管理与控制的防范措施,以期承包方在签订此类合同时尽可能将风险估计充分并合理分担。     

谈建设工程施工合同管理

介绍了建设工程施工合同的定义与作用,从合同订立、合同履行、索赔处理等方面,阐述了施工合同管理的注意事项,以提高合同意识,加强合同动态管理,实现工程工期、质量、安全等总体目标。     

浅谈对建筑工程施工合同风险的防范与应对

对招标文件和施工承包合同没有充分了解其中蕴含的风险;合同陷阱、工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险;防范对策     

谈施工企业工程施工成本控制管理

针对目前施工企业低价中标,利润空间被压缩的情况,结合自身工作经验,从合同、施工组织设计、人员管理、现场管理等方面入手,探讨了施工企业工程加强成本控制管理的具体方法,以指导施工企业降低成本,实现利益最大化。     

投标阶段施工组织设计编制要点简析

施工组织设计作为投标文件的重要组成部分,具有重要作用,然而对业主招标文件的响应是投标阶段编制施工组织设计等投标文件的重点。结合建设工程招标的发展现状,分析建设工程招投标的特殊性,简析投标阶段施工组织设计编制要点。     

对工程招投标形成的合同文件解释顺序的探讨

工程招投标形成的文件有合同协议书、中标通知书、招标文件、投标文件等,作为合同文件组成部分以及相互间出现不一致时,特别是招标文件是否应作为合同文件以及合同文件是否一定是后发优先等应该如何解释,作者以国家9部委颁布的<标准施工招标文件>、FIDIC系列合同文件以及世行贷款项目招标文件中的有关合同条款为例,对上述问题进行了梳...     

谈施工阶段工程造价的控制

论述了建筑工程造价控制的重要作用,从合同管理、施工组织设计、材料设备控制、设计变更控制等方面,阐述了建筑工程施工阶段的造价控制措施,争取实现企业效益的最大化。     

认建设工程索赔与施工合同的管理

在我国社会主义市场经济体制下,任何一项建设工程的实施阶段,都是以委托监理合同、施工承包合同为媒介把业主、监理、承建单位联系在一起,组成了相互联系、相互制约的机制,为实现建筑项目的投资、进度、质量目标而共同努力.因此,‘合同'对于任何一方都是至关重要的文件.合同管理都是建设管理中最重要的日常管理工作.     

水利工程建设施工合同管理问题及处理方法

水利工程建设施工合同是规范水利工程建设施工的主要指标性文件。水利工程建设施工合同出现了问题,工程建设的项目管理就难以形成成熟的施工系统。因此,本文探讨了水利工程建设施工合同管理问题及处理方法,以促进其建设效率。     

施工合同履行期间的管理策略

站在施工方的角度,对施工合同管理的组织结构的选择、合同管理的工作流程以及激励机制的建立三个方面对施工合同管理做了阐述.通过对比分析,笔者确立了企业级和项目级二级的矩阵式组织结构,并将合同管理工作流程细分为合同交底、跟踪管理和考核评价三个部分,并提出了激励机制建立方式.