从地产股行情解读调控走向

2010年4月中旬,中国政府再次对房地产业进行宏观调控,本次计划出台的一系列政策就是大家所谓的＂地产新政＂。地产新政的出台直接影响了房地产整体的价格走势,同时,房地产股票的表现也预示着投资者对未来的心理预期和判断。     

激辩芜湖楼市新政:救楼市?为民生?

芜湖副市长洪建平答记者问:优惠刚需非救市1.2011年芜湖房地产价格跌幅为全国之首。此次新政出台,芜湖政府有没有考虑救市的因素?洪建平:芜湖不属于限购城市,但是限贷、控制房价的政策,芜湖是严格执行的。(新政)无非是解决了一些夹心层和有刚性需     

北京豪宅：四季度成交量将继续下探

本来被开发商寄予厚望的楼市＂金九银十＂因国庆节前夕的一纸通知而骤然生变。因延续了8月回暖的趋势,＂金九＂已然成为事实,但＂银十＂却在继续打压的新政下变得不那么明朗了。     

天津近代工业发展概略及工业遗存分类

天津近代工业始于洋务运动中清廷创办的天津机器局。此后,袁世凯在天津推行＂新政＂,实业家周学熙创办了一批＂官督商办＂性质的大型产业。到20世纪初期,中国民间产业开始蓬勃发展。     

“房住不炒”后刚需及改善需求占主场

正2017年的楼市发生了太多事情。从北京发布317新政稳定过热楼市开始,全国的"五限"(限购、限贷、限价、限售、限商)调控潮逐渐掀起,随即商业银行房贷利率上调,一时间,投资客入场行为被遏制,购房门槛也高了起来。下半年,各地租赁利好政策频出,北京更是创造性地推出了不能转商的共有产权房,支撑居住需求的方式多了起来。年末,中央经济工作会议指出,要完善促进房地产市场平稳健康     

七城楼市“限售”背后的“真相”

<正>自厦门3月份开启楼市限制交易的先例后,有不少城市陆续加入这一限售队伍。比如,福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州等累计已经有7个城市楼市加入到限售队伍行列。在限购限贷之后,"限售"也成为了楼市新一轮调控升级的必要手段。不一般的"限售"从各城市楼市"限售"内容来看,3月30日广州出台新政规定,居民家庭新购买的住房,须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产证满3年后方可转让。     

属性回归，价值至上

正8月份,全国楼市调控重磅"新政"频现。房地产置业消费方面,为堵住"假离婚"漏洞,月初,北京市住建委印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》,明确夫妻离异不符合规定3年内均不得购房。月底,西安发布新政,扩大住房限购、限售范围,强化住房限购措施,并规定,拥有2套及以上商品住房的夫妻,双方在离异后一年内均不得在限购区域购买商品住房。     

贾卧龙：调控加压，瓦解房价堡垒

在楼市新政出台两个月后，租赁市场出现了火爆局面。21世纪不动产商业地产总经理蔡宇翔认为导致此现象的主要原因是两个月前出台的新政。这些新政改变了北京住宅市场原有的格局，改变了投资客的赢利模式以及中介代理机构的业务重点，而这些改变都间接地导致了北京市住宅租金的上涨。     

“全面限价”难成调控大方向

在＂限购＂、＂限贷＂政策还在被各级地方政府当作调控高房价的利器时,＂全面限价＂政策又横空出世：作为全国首个实行＂全面限价＂城市的河北香河,因为率先实施＂商品住房一律限价销售＂政策一时间成为了媒体的焦点。     

栗德祥：低碳为纲 生态设计之路

京城十月,烟锁重楼,雾霭沉沉,十面霾伏。11月,北京进入举世瞩目的＂APEC时间＂：车辆限行、放假调休、企业停产、工地停工……多管齐下的节能减排措施初见成效,晴天一碧、秋高气爽、云卷云舒,互联网上、朋友圈里,＂APEC蓝＂迅速成为热词。然好景不长,11月8日,雾霾再次卷土重来。如何应对这一场场来势凶猛的＂生态灾难＂？长期研究生态城市与绿色建筑的栗德祥教授大声疾呼：＂一定要走城镇低碳发展之路,因地制宜、被动优先、协同整合、减源增汇。＂唯如此,美丽中国的梦想才能真正走进现实。     

房地产宏观调控走向分析之短期经济增长风险加大

●历经四月,新政的作用已经在房地产交易量上得到体现。值此供需双方陷入对峙观望的敏感时刻,只需假以时日,新政就能充分体现其对房地产市场的调控效力。●民众对调控政策的认可及预期将会极大地影响政策效力的发挥,如果贸然放松调控力度,必然失信于民,很有可能无法达成预期目的,甚至适得其反,＂越挑越涨＂。     

南京 楼市渐入佳境

综观南京楼市,房产新政的出台对市场的影响"立竿见影"--观望气氛已经无法否认.目前,房产新政实施至今已两月有余,南京房地产市场发生了较大变化.     

后限购时代中国地产的蝴蝶效应

1961年,美国气象学家劳伦茨发现了＂蝴蝶效应＂,并于1979年12月29日,在美国促进会上发表了著名演讲：一只蝴蝶在南美洲煽动翅膀,会引起德克萨斯的一场龙卷风吗？一只小小的蝴蝶煽动翅膀,长时间之后会引起遥远的彼地一场暴风雨。当然用辩证法的观点来看,结果也许还会是富土山上漫山飘洒的樱花。总之,＂蝴蝶效应＂告诉我们的是牵一发而动全身。正如,眼下全国房地产市场正如火如荼开展的＂限购令＂。何为限购？为何限购？从1月26日＂新国八条＂出台到现在已有两个多月时间,面对各大媒体铺天盖地的宣传,很多人都已耳熟能详。＂限     

建设可持续发展的农民公寓——湖北省当阳市“城中村”改造再探索

湖北省当阳市为解决＂城中村＂规划限建后,农民住房和征地拆迁中农民的安置问题,按照＂规划先行、疏堵并重、多措并举、有序推进＂的原则,推行农民公寓建设,本刊2008年9期刊登《推进农民公寓建设,破解＂城中村＂难题》曾予推介。本文进一步讨论了改造＂城中村＂、建设农民公寓的工作机制和政策措施,提出了需要深入思索的若干问题。     

剑指房市投机炒作

4月15日,国务院公布新一轮遏制部分城市房价过快上涨的新政,内容在此前房市新政基础上,措辞更具针对性,条文更严厉,首次明文承诺,"地方政府可根据实际,在一定时期内采取临时性措施,严格限制各种名目的炒房和投机性购房."     

剑指房市投机炒作

<正>4月15日,国务院公布新一轮遏制部分城市房价过快上涨的新政,内容在此前房市新政基础上,措辞更具针对性,条文更严厉,首次明文承诺,"地方政府可根据实际,在一定时期内采取临时     

Panasonic绿色创意住宅

人类正处于一个＂环境产业革命＂的巨大转型期,为应对挑战,世界各国付出了很大的努力。美国奥巴马政府上台后大力推行涉及节能增效、开发新能源、应对气候变化等多个方面的＂绿色新政＂;欧洲和日本一直是应对气候变化行动的积极推动者,已经分别提出了大幅削减温室气体排放的目标。中国同样展示了巨大的决心,节能减排已经上升为中国的国家战略。     

数据

<正>10个月3·30新政窗口打开之后,银行的执行情况成为人们密切关注的焦点。融360监测数据显示,截至4月20日,全国35个主要城市524家银行中,仅171家银行陆续执行二套房贷款新政,不足总数的四成,新政落地速度较为缓慢。首套房贷款方面,4月有57家银行下调房贷利率,33家银行利率上涨,首套房利率连续10个月下降。     

关于东莞“三旧”新政的若干思考

近期,东莞市“三旧”新政出台。新政在肯定东莞“工改工”三年行动计划成效的同时,也指出了改造过程中存在的问题并提出一系列优化的措施。本文在解读新政的基础上,结合东莞“三旧”改造的推进情况及深圳的经验,提出若干思考,希望给东莞的“三旧”改造政策优化提供一定的参考价值。     

“招拍挂”不应成高房价推手

以国务院发布<关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>为标志的"房地产新政"公布了已经满一个月,在这一个月里,已运行6年左右的土地招拍挂制度开始"变脸".北京、上海等城市出台了土地出让新政,"价高者得"的主流方法被打碎,"综合条件最佳者得"的方法开始试行;在这一个月里,"地王"开始淡出房地产业舞台,甚至有地块因开发商报价超过规定价格上限而"流拍".但也有开发商对"综合条件"的评判产生质疑,认为现行的招拍挂改善措施有损市场公平.