便捷顺畅的商业楼宇智能管理

1 商业楼宇管理面临的问题 随着经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,各地“城市综合体”中心的发展,更加推动了大型化、综合化、服务化的商业地产的发展。这些地方处于城市的中心地区,交通交错、车流量大,人群高度集中、信息流通和传播量大,     

浅谈智能楼宇的节能管理

本文概括介绍了智能楼宇的几种节能管理措施,在楼宇节能管理上如何实现由粗放管理向集约管理的转换。如何实现由单纯的设备管理向多元的节能管理的转换提出了个人的几点建议,供同行参考。     

浅谈楼宇施工管理技术

工程技术员是基层最直接的组织者、领导者和指挥者。施工技术员的工作方法将直接影响工程的质量、工期和成本。多年的施工管理工作使我深深体会到施工管理工作也是一门科学。下面谈谈我在施工管理实践中的点滴体会。     

基于BIM技术的楼宇数字化管理平台——以某高校土木工程学院教学楼为例

近年来,楼宇数字化管理的发展和BIM技术的兴起,将计算机自动化技术融入工程建设行业中.但是将二者结合运用在建筑运营管理期间的研究却很少.文章以某高校土木工程学院教学楼为例,使用Revit2016软件、大象云平台及网页制作建立基于BIM技术的楼宇数字化管理平台.用户可通过该平台浏览三维模型,了解学院概况,认识建筑结构;教...     

楼宇设备管理的便捷工具——德图“口袋”系列产品

通风空调工程是现代建筑中一个必不可少和十分重要的系统，系统处于正常、高效的运行状态是确保室内热环境及经济耗能的关键所在。楼宇设备安装完工后，应进行调试，使其达到设计与使用要求。对于已投入使用的楼宇设备与系统，定期地进行维护与管理是系统正常工作的必要保障。维护与管理的主要目的如下：[第一段]     

智能楼宇建设项目的质量管理研究

在当前计算机网络信息技术迅猛发展的过程中,现代科技已经深入到人们的日常生活中,产生了许多传统技术与现代信息化结合的新产物.在智能楼宇建设中应用大量现代信息技术,在方便人们日常办公使用的同时,也给施工设计带来了新的挑战.智能化楼宇主要是靠弱电系统进行支撑,因此在进行智能楼宇的建设中一定要加强对施工质量的管理,严格把控弱电...     

基于BEMS能源管理的楼宇全集成管理平台

本文介绍了泰豪科技基于BEMS能源管理的楼宇全集成管理平台THIIBS 2.0,它引入了日本BEMS楼宇能源管理系统,并通过全集成建立起一套符合中国国情的建筑电气节能诊断和管理的整体节能方案。     

建造智能化楼宇必须重视全过程的管理创新

高科技的引入使住宅建设在设计、施工、材料结构、设备以及相应管理等方面采用的新工艺、新思路给房地产带来了新的活力,也给建筑业带来了一场革命。智能化住宅小区也一个接一个在应用中诞生。所谓智能化是指采用计算机技术、控制技术、软件和微电子技术、光电子和通信技术、传感技术、机器人专家系统等技术群的综合 (主要是人工智能知识工程和神经元网络等),使机器或系统具     

基于楼宇自动化系统设备节能管理的研究

暖通空调和通风系统是国家大剧院重点环境耗能设备。作为机电设备的管理中心,楼宇自动化系统在充分发挥设备管理作用的基础上,力争达到进一步节能降耗的目的,通过采用先进的技术手段,不断完善优化控制策略,兼顾设备运行维护管理和节能管理文章最后分析了目前存在的问题及努力方向。     

快快乐乐做“减法”——商务楼宇油改气实现低碳管理

<正>忙忙碌碌又一年,又到岁末盘点时。如果说2012年上海谷海物业管理有限公司(以下简称谷海物业公司)的工作有亮点的话,当属海通证券大厦锅炉"油改气"项目的圆满完成。跨出艰难的一步需要魄力节能减排是政府的要求,节能降耗是企业的需求。多年来,谷海物业公司一直把挖潜增效作为企业的一项重要工作不断推进。公司不仅要求广大员     

浅谈审查房屋建筑施工图的体会

每个项目开工前,监理工程师都要组织监理人员熟悉施工图纸,组织施工单位、设计单位、建设单位对施工图纸的会审。如果能在施工图会审过程中全面解决施工图纸上存在的矛盾、错误及遗漏等问题,可以避免或减少施工过程中因图纸修改而出现的返工、停工以及经济索赔等事件,有助于提高工程质量、加快施工进度、有效控制投资。下面谈谈笔者对图纸审查的几点体会。     

浅议工程造价的控制

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用.工程项目建设周期长、投资大、协作部门多,在计价方面,具有单件性、多次性(投资估算、设计概算、工程预算、竣工结算)、方法的多样性及依据的复杂性等特征.目前,由于全过程,全方位投资管理的理念尚未形成,投资管理的各个层面不够完善,导致工程投资中损失浪费的现象比较普遍,为了提高工程建设的投资效益和社会效果,必须在保证质量和工期的前提下有效地控制工程造价.笔者就工程建设中存在的一些普遍性问题及原因进行剖析,并提出相应的对策.     

Books of Drawings,Books on Drawing,Books about Drawings

This article shows how the development of the modern public sphere in eighteenth-century France led to a significant change in architectural theory, a change in which the notion of convenance, centered on the representation of social status, was replaced by that of caractère, which provided an internal criterion by which to conceive and evaluate architectural projects. By looking at texts by Fremin, Cordemoy, Laugier, Briseux, Blondel, and Boullèe, we examine some of the motives that can explain the negative formulation of the rule of convenance during the reign of Louis XIV and its gradual transformation into caractère in the second half of the eighteenth century.     

谈节能工程监理实施细则的编制

节能工程的重要性正逐步体现出来,很多现场监理对节能监理工作的开展、监理依据和监理实施细则编制一筹莫展。文章作者参考相关资料,编制了一份节能监理实施细则,提出关于节能工程的监理要点和验收依据,以供同行参考。     

谈谈综合楼消防工程的监理要点

随着建筑工程规模的扩大,城市综合性、多功能大型建筑和建筑群不断兴起,在给城市经济发展增添繁荣景象的同时,也为消防安全提出了新的课题。笔者结合几年来的监理实践,就综合楼的消防工程监理叙述了一些预控要点。     

浅谈如何编制项目工期计划

一个成功的项目管理,其必然也是成功的时间管理。而项目工期的拖延,即便其质量优异,成本低廉,也可能由于时间的滞后而变得不再适宜。因此项目的时间管理,一直被视为与质量、成本同等重要的核心目标之一。文章探讨项目管理中时间管理的一般原理,制定项目时间计划的基本方法以及应注意的若干问题。     

工程图图廓自动绘制程序的设计与实现

图廓信息承载着地形图最基本、最重要的信息。工程测量项目成果通常需要提供图幅接合表、控制点展点图、控制网略图、测区示意图、水准路线图等成果图件。为准确表达这些图件的相关信息,通常需要绘制测绘单位或者测绘机关、图名、比例尺、内外图廓、公里网及其注记等信息。为满足《图式》关于图廓的相关要求,人工绘制图廓不仅烦琐并且字体、线型不规范,如果需要重新修改或调整工作量极大。笔者基于AutoCAD二次开发了工程图件图廓绘制程序,实现了参数化和标准化的图廓绘制,极大地提高了绘制效率和正确性。     

浅谈监理大纲的编写

监理大纲是监理公司为了承接监理业务而编写的监理方案性文件,也是监理投标文件的重要组成部分。中标后的监理大纲是工程建设监理合同的一部分,又是编写项目监理规划的直接依据。监理大纲编写的目的是让业主了解自己的监理公司,     

工程成本控制小议

随着我国加入WTO．工程项目的管理也将逐步与国际接轨。实行严格的合同管理．是建设单位的首选课题。在国际惯例中．业主常常聘请有经验的咨询公司编制严密的招标件、合同本,对承包商的制约条款几乎达到无所不包的地步．以防止施工单位上场后以工期紧、场地狭小、品牌型号不明确等为借口,进行各种各样的索赔。此举能有效地杜绝费用的增长。这一点国外成熟的经验值得借鉴。     

奇谈怪论土力学

在教学中关于概念和原理恰当的议论、比喻和穿插小故事将会加深学生的理解和记忆、活跃课堂气氛。但亦不能用滥 ,以致喧宾夺主。这里举一些例子供参考。1　土“普天之下 ,莫非王土 ;率土之宾 ,莫非王臣” ,“弃之如粪土” ,“粪土当年万户侯”……土 ,是尊贵还是轻贱 ?土力学值得一学吗 ?卡特在“表土与人类文明”一书中断言 :土 ,生长了人类文明。只要量测人类古文明发源的尼罗河、两河 (幼发拉底河与底格里斯河 )、印度河与黄河、长江流域土层深度就应当承认这一断言是正确的。2　土的级配土中颗粒尺寸大小基本一致称为级配均匀 ;大、中、…