基于价值工程原理的地产项目成本控制与管理

近年来，随着我国的房地产业迅速发展，房地产已逐渐成为国民经济的支柱产业，在房地产开发设计阶段合理有效的控制成本对于整个房地产开发项目具有重要的意义。本文从房地产开发设计阶段成本控制出发，结合价值工程原理，阐述了房地产开发设计阶段成本控制的实施过程，并就施工招标及签约阶段和施工阶段的造价控制做了分析，为房地产开发企业最大程度降低成本、取得更好的经济效益提供了科学的方法。     

浅谈工程造价的管理与控制

控制建筑工程造价是对房地产开发工作的一种管理与监督,它不仅能够节约成本,充分利用资金,为企业带来经济效益,还能够保证工程質量,减少人力、物力、财力的浪费,具有社会效益。要想有效的控制建筑工程的造价,就要认真分析、管理控制房地产开发过程中的可见因素和隐性因素,实现资源的合理配置。     

房地产项目工程预结算审核的几点建议

随着房地产市场的不断规范和竞争的不断加剧,房地产暴利时代已经成为过去式。社会经济的不断发展,城市化进程不断加快,房地产行业也随之得到快速发展。面对日益激烈的竞争,要想取得更大的利润率,有效的成本控制对房地产开发企业日益重要。工程预结算审核是成本控制的有效手段,需要在实际工程审核中,根据房地产开发企业的实际情况,采用合宜的审核方法,针对工程审核中的问题,提出确实有效的解决措施,从而保证房地产项目工程预结算审核的准确性,提高成本控制的水平。本文主要针对房地产项目工程预结算审核情况,切实提出几点有效的建议。     

浅谈房地产开发全过程的造价管理

随着市场经济的逐步稳定发展,房地产开发建设过程中的造价管理成为衡量项目利润的重要因素,决定了项目的投资效益;房地产造价管理是动态纠偏的过程,贯穿项目全寿命周期。本文以项目成本测算实例说明在前期投资决策阶段造价管理的影响,并介绍项目开发全过程造价管理的重点、难点及管理方法,为房地产项目工程造价的有效管理提供理论依据。     

有关市政工程项目造价控制要点的研究应用

市政工程质量与工程的适用性以及人们的生命财产安全有着重要的联系。在市政工程项目建设的过程中,有效控制项目造价能够保证工程进度以及工程质量。能够提升项目投入资金的利用率,并防止资金浪费,保证整个工程建设能够正常运行。本文从市政工程项目造价控制;市政工程项目造价控制的影响因素以及分析市政工程项目造价控制要点这三个方面进行分析,进一步探究了市政工程项目造价控制要点的研究应用,以便提高市政工程项目建设质量。     

试论工程全过程造价管理控制要点

工程建设项目是资金密集型项目,具有建设周期长、投资回收期长、投资数额大等特点,通过全过程造价管理方法对工程项目进行管控,可以有效地控制项目成本,保证工程项目的社会和经济效益。本文对全过程造价控制进行了简述,并从工程决策、工程设计、招投标、施工及竣工阶段论述了全过程造价管理控制要点,望为工程项目的造价管理提供有效借鉴。     

浅谈造价工程师在工程造价控制中的作用

工程造价控制和管理是建设工程中一项技术性、专业性很强的工作,它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标和建设施工竣工决算各阶段。造价工程师的职责只有贯彻于具体的工作中,才有其地位和作用。本文是结合自身的专业知识,提出了造价工程师在工程造价控制中(主要从房地产企业角度)的作用,从施工图设计开始至项目竣工决算等方面进行阐述,以提醒决策层了解,造价人员需全程参与项目的整个开发过程,以便达到成本和费用的有效管理和控制。     

区域综合开发项目投资估算研究

区域综合开发项目由多个专业项目有机组合而成,涉及的建设地域、时间跨度、资金投入都很大。投资估算是进行项目决策、资金筹措以及项目实施造价控制的主要依据,区域综合开发项目投资估算的编制除了要满足一般建设项目的要求外,还有许多独特的因素和事项需要注意和关注。     

建筑工程项目实施阶段造价控制研究

随着科学技术的发展,人们对建筑工程的质量要求在不断的提高,所以建筑工程项目实施阶段的投入越来越多,因此,需要控制建筑工程项目实施阶段造价。各个建筑企业想要在社会市场竞争如此激烈的环境下生存发展,就必须采取科学合理的方法控制建筑工程的造价,控制建筑工程项目实施阶段造价。本文主要分析了影响建筑工程项目实施阶段造价控制的因素,提出了建筑工程项目实施阶段造价控制措施。     

建筑工程项目造价的动态管理与控制

随着社会的不断发展,人们生活水平的不断提高,建筑物在人类的生活与工作中的地位越来越重要。随着建筑工程项目的增多,直接关系到建筑工程资金控制的工程造价管理也逐渐被人们所重视。但是目前在许多建筑单位当中存在没有意识到工程造价的重要性、工程造价管理不完善、花费估算不准确等问题,严重影响了建筑工程的顺利进行。为了解决这些问题,本文在了解建筑工程项目造价管理的具体问题之后,找出有效的工程项目造价的动态管理与控制的方法,以期促进建筑单位效益的提升。     

房地产:支柱,还是去支柱?

<正>从2003年的"支柱产业",到2010年的"房地产业不能作为城市经济支柱产业",在模糊不清的身份定位中,房地产一路高歌猛进。居高不下的房价,频繁出台的调控政策,引发代表委员对房地产"定位"的热议。细数房价上升"四大推手"日前,一则"盘点十年房价"的微博引发网民热议,十年间全国城镇平均房价从     

浅谈石油化工建设项目的工程造价管理与控制

随着我国对于石油化工产品需求量的不断增加,石油化工行业发展迅速,石油化工建设项目大规模开展。如何科学合理的利用项目投资资金,提高项目建设造价管理水平,保证项目经济效益得以实现,已经成为项目建设管理的重要内容。本文首先分析了石油化工项目建设造价管理主要原则,并提出了部分造价控制管理措施,以期为相关项目建设管理人员提供合理的参考建议。     

试论建筑工程造价预算超标的原因及控制对策

分析工程建设所需支出资金及自身项目资金的使用情况能有效保证工程的整体效益.文章从建筑工程造价的基本认知出发,探讨造成造价预算超支的主要原因,并针对这些原因提出解决办法,以控制造价预算、提高建筑工程经济效益.     

工程项目造价管理及造价控制探讨

随着我国房地产业竞争的激烈,建设工程项目造价管理也的作用也越来越突出,如何控制造价成本,依然的建筑工程项目的重要部分。因此,本文的研究就以工程项目造价管理及造价控制为研究对象,探讨工程项目造价管理中应当注意的因素,包括人才结构、工程索赔、工程风险管理三个部分探讨了工程项目造价管理及造价控制。     

浅谈石油化工建设项目的工程造价管理与控制

随着我国对于石油化工产品需求量的不断增加,石油化工行业发展迅速,石油化工建设项目大规模开展.如何科学合理的利用项目投资资金,提高项目建设造价管理水平,保证项目经济效益得以实现,已经成为项目建设管理的重要内容.本文首先分析了石油化工项目建设造价管理主要原则,并提出了部分造价控制管理措施,以期为相关项目建设管理人员提供合理的参考建议.     

谈如何做好房地产开发项目工程质量管理

在新时期下房地产业竞争力日益激烈,工程管理在房地产开发项目中发挥着越来越重要的作用。但在房产开发项目中,工程管理存在诸多瑕疵,从而影响了房产企业的良好发展。因此,文章着重分析了房地产开发项目在项目管理中存在的问题,并提出了一些解决问题的建议,望同行业借鉴参考。     

建筑施工阶段的工程造价的控制与管理

在整个建筑工程项目中,对工程造价的控制与管理要贯穿全程。而建筑施工阶段的工程造价控制与管理则是建筑工程施工中最重要的一个环节。在工程施工过程中,是整个建筑工程投入资金最多的时期,也是控制工程成本造价的关键时期。工程造价可以控制工程成本,极大提高工程项目的效益。建筑施工工程项目造价不当,会造成工程造价失控,从引起造价失控的一些因素进行分析,浅谈一下建筑施工阶段的工程造价控制与管理如何更好的进行,保证建筑施工项目顺利进行,提高施工单位的经济效益。     

基于PPP模式下的公路工程全过程造价管理分析

随着我国社会经济不断发展,国家在基础设施建设方面已取得显著成功,尤其在公路建设工程中成绩显著。但在经济建设的同时,还存在比较大的资金压力,在以往的投融资模式下,无法缓解建设资金压力,PPP融资方式得到广泛运用。在PPP公路项目中,工程造价管理一直作为贯穿项目始终的重要的组成部分,如何有效控制项目投资,显得尤为重要。公路工程中全过程的造价管理情况,为公路建设工程实施造价管理而提供一定的参考价值。     

房地产开发项目预结算常见问题及解决策略

房地产开发项目预结算在整个工程造价中,是十分重要的组成部分之一,具体包含了造价、统计与财务等各方面工作,具有一定的复杂性。开展房地产开发项目工程预结算工作,对于相应工作人员要求较高。在本文中,首先对房地产开发项目预结算常见问题进行了分析,并在此基础上,对其解决策略进行了研究与探讨,仅供参考。     

建设工程造价控制的必要性及措施

建设工程造价是工程项目管理中的重要内容,是工程竣工验收的重要交接项目之一。有效的建设工程造价控制能有效控制建设工程的成本,提升建设资金的利用率,改善企业的经济效益。本文主要针对建设工程造价控制的必要性,来讨论有效控制建设工程造价的有效措施。