当代住宅的院落空间

庭院反映的是人们对居住的一种观念,是居住文化的一种积淀。它有着一种密集与疏散、对称与协调、严整与均衡之美,融合在居民的生活中。它不仅在建筑史上有举足轻重的作用,更是表达了人们对生活的态度。     

当代住宅空间的混沌倾向

混沌学的出现为人们提供了新的世界观及方法论。当代住宅空间不可避免的受其影响,呈现出"混沌"的倾向。文章通过分析几个住宅空间设计案例对这一设计趋向进行探讨。     

住宅房型的可持续性初探

该文首先分析了住宅房型目前存在的矛盾和需求,然后从八个方面具体提出了提升住宅房型可持续性的途径,最后指出了现代住宅设计的基本目标。     

可持续性住宅设计研究

房地产开发的节能环保要求和人们对住宅消费健康舒适的要求是发展可持续性住宅的根本出发点。该文提出发展绿色生态型住宅小区是实现住宅可持续的关键，并从住区规划设计与住宅单体设计两方面举例阐述。     

可持续性共享空间

主题： 本次方案的主旨即为环境和社会经济的可持续性。既然当地政府一段时间以来一直大力提倡“可持续性”,那么我们将根据政府的有关条款,将这一特点应用于本次方案设计中,我们觉得,深圳的“可持续性”的概念主要集中在某些环境方面,在本次方案中我们尝试探讨一些途径,尤其通过强调社会团结的重要性,来发现更多完成的可持续性的方法。     

交往的发展--单元式集合住宅入户过渡空间的探讨

从目前大量性建设的单元式集合住宅所出现的邻居交往困难的现象出发,提出了单元式集合住宅的入户过渡空间的原型,并经进一步分析了该空间促进邻居交往产生与发展的可能,强调了该过渡空间对于改善如今邻居关系现状的作用及意义。     

从西班牙社会住宅到三维城市的公共空间--以MVRDV的两个社会住宅为例

本文通过分析 MVRDV 在西班牙马德里设计的瞭望台（Mirador）和塞洛西大楼（Celosía）社会住宅,思考现代生活方式下人的社交需求和城市密集化状态中公共空间形式的多样性问题,展现住宅作为高密度的建筑空间如何实现在垂直方向和不同高度的水平方向上创造公共空间,以及住宅单元的类型化和多样化。     

北方地区住宅交往空间设计初探

本文阐述现代社会住宅交往空间的重要性,分析了住宅交往空间的几个层次,结合邯郸几个居住小区的设计实践,提出了住宅交往空间的设计策略,并总结设计原则。     

老龄化社会居住区交往空间研究

自20世纪90年代以来,我国已逐步进入老龄化社会。老年入的居住问题又是老龄化问题的核心之一,同时老年人的交往问题是老年人身心健康的关键。通过研究,基于老年人对交往空间的特殊需求,解决老龄化社会中居住区老年人交往空间的设计问题：     

改革开放以来上海社会住宅的空间分布演变研究

改革开放以来,上海的社会住宅得到了较快的发展,包括配套商品房、经济适用房、廉租房和公租房在内的“四位一体”的模式构成了上海的社会住宅体系。     

寻求社会公正与融合的可持续途径:荷兰社会住宅的发展与现状

作为世界上住房保障制度最为完善的国家之一,荷兰自20世纪初期以来长期重视社会住宅,即公有出租的保障性住房的规划和建设,将其作为解决城市住房问题、促进社会公正的主要方式,并根据社会经济背景的变化对其发展政策和策略进行合理的调整.与此同时,荷兰也已将社会住宅的规划建设作为解决社会问题,特别是克服不同收入阶层与种族间的居住空间隔离问题,促进社会融合的重要手段之一.本文将结合政策与实例分析对荷兰社会住宅发展进行具体探讨,以期对我国目前的保障性住房规划建设提供借鉴.     

法国社会住宅政策的演变及其启示

法国社会住宅系统创立于19世纪中叶工业革命以后,二战后逐步发展完善,形成了以政府贷款、补贴等优惠政策为刺激,通过公私舍作的方式建设管理社会住宅的系统。社会住宅系统起到了解决贫困人1：2居住问题,缓解社会矛盾,调控房地产市场等多种作用。但社会住宅空间分布集中,建设规模偏大等原因,造成了1980年代以来法国严重的居住隔离问题。2000年以后,法国确立了通过社会住宅的重新分布实现社会混和的战略目标。文章通过对法国社会住宅政策演变历程的回顾,总结出它的成功与失败之处．并结合国内的实际情况、提出中国应加大政府的财政投入、扩大融资方式,建立以租赁为主的保障性住房系统,并以此调控厉地产市场;同时注意通过综合规划,防止居住隔离现象进一步加剧,维持社会的和谐稳定。     

Housing Inequality and Social Class in Europe

On the basis of European Survey on Income and Living Conditions (EU-SILC) data, this paper conducts a comparative analysis of housing conditions in different European countries by focusing on social class. The variance in housing conditions by social class could provide further insights about the divergence/convergence hypotheses stemming from the comparative analysis of living conditions of European countries. To support this claim, two main dimensions of housing inequality will be identified: tenure and housing well-being. A micro-level data analysis was performed, in order to take account of individual and family costs of access and maintenance of ownership in settings and in periods (such as the present day) of rising housing prices and income resources that decrease in terms of amount and stability. The aim is thus to demonstrate that, despite the difference in well-being in Europe between owners and non-owners (on the average the firsts are better off), homeowners cannot be regarded as a privileged category per se.     

荷兰住房协会——社会住房建设和管理的非政府模式

荷兰社会住房比例在全欧洲最高,其社会住房主要由住房协会建设和管理.文章追溯了住房协会的发展历程以及对荷兰政府不同住房政策的反应,总结了住房协会的双重二元特征:私人机构但是却承担了公共责任,是资金来源于政府的NGO组织.在1990年代资金独立之后,公共使命和从事市场活动成为了住房协会新的特征.文章还分析了住房协会在与政府、协会之间以及居民的关系中所扮演的的不同角色,反映了其各项职能.此外,对荷兰住房协会管理的模式进行了总结和反思,以期对我国的保障性住房建设提供借鉴和思考.     

Delivering Social Housing: Examining the Nexus between Social Housing and Democratic Planning

The construction of social housing in gentrifying neighbourhoods can ignite contestation, revealing tensions between economic imperatives, social policy and neighbourhood change. With a view to understanding how the convergence of these agendas preserve unpopular, but socially critical housing infrastructure, the aim of this paper is to explore how the challenges social housing implementation encounters across these agendas intersect with a broader agenda for local democratic planning. Using social housing as our empirical focus and directing attention to the gentrifying local government area of Port Phillip in Victoria, Australia, this paper reveals how a council’s main asset to support implementation – its policy frameworks – creates an urban narrative of social inclusivity and diversity. Through this case, we illustrate how elected officials and some residents draw from these policies to interject into episodes of community contestation, which we argue presents opportunities to expose and renew commitments to social housing over space and time.     

德国住房保障体系及其对我国的启示

快速城市化和工业化成功推动了中国城市发展,同时也导致了严重的住房供需矛盾,低收入阶层住房得不到有效保障。纵观西方国家保障性住房的发展历程,各国政府综合运用了多种政策工具对市场进行干预,形成了有效的住房保障发展模式。其中,德国的住房保障体系建设堪称典范,其发展经验受到广泛借鉴。本文对德国住房保障体系的政策演变、资金筹措和监督体系等方面进行了分析,最后结合中国住房保障体系的发展现状提出了相关建议。     

上海市住房保障体系建设概述

目前,上海已基本构建起廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、动迁安置住房＂四位一体＂的住房保障体系。廉租住房、经济适用住房分别解决城镇户籍低收入和中低收入家庭的住房困难;公共租赁住房主要解决城镇户籍青年职工、来沪务工人员和引进人才等常住人口的阶段性居住困难;动迁安置住房主要解决城市改造区域动迁居民的住房改善问题。各项基本制度和配套政策已在推行实施,并将不断优化完善。＂十二五＂规划期间,上海居民的住房困难将得到明显改善。     

欧洲与法国社会住房政策的主要问题

现在人们普遍认为,欧盟的27个国家中存在三种主要的社会住房政策模式：“剩余”模式（residual model）,主要存在于南欧及前东欧的共产主义国家,其主要特征是社会住房仅供给那些最贫穷的阶层。“一般”模式（generalist model）,这一模式下,虽然受到一种或多种形式的收入和租金上额的限制,但社会住房将提供给更广大的社会群体,这种模式主要存在于德国、英国、法国和比利时。“普惠”模式（universal model）,社会住房更多的以一种不带任何社会目标的“公共住房”的形式出现,其目的在于形成强大的社会租赁部门,为所有人提供大量的可支付的租赁住房。瑞典、丹麦和荷兰仍在一定程度上执行这一模式。第一部分介绍这三大模式,以及当前欧盟众多国家不同的社会住房情况。第二部分揭示了欧洲住房政策的普遍趋势以及为何走向“普惠”模式的废除,许多实行“一般”模式的国家如何向“剩余”模式靠拢及其原因。最后一部分重点是法国的情况,揭示2000年代的住房危机以及国家住房政策的主要方向是怎样向社会住房的“剩余”模式靠拢。最后,分析了这一过程对城市问题的主要影响,如社会融合和房地产的贬值。     

社会转型与中国城市居住形态的变迁

该文通过对1980年代以采中国城市住房政策和住区规划与设计的考察，结合对社会转型与城市居住形态相互影响的分析，概括了居住形态在宏观上从数量短缺到结构性短缺的变迁过程，并由此总结出当前住区规划应当关注的几个主要问题。     

Housing Tenure and Neighbourhood Social Capital

Prior research finds a positive association between social capital and community well-being, ranging from decreased crime to greater local economic development and resiliency. Using a nationally representative sample from Canada, this study explores the specific impact of housing tenure (homeownership vs. renting) on three forms of neighbourhood social capital: bonding (trust, exchanges among neighbours and sense of belonging to one’s community), bridging (participation in local organizations) and linking social capital (voting in municipal elections). Findings suggest a positive association between homeownership and forms of bonding social capital and, to a lesser degree, linking social capital, but no clear effect on bridging social capital. Length of residence, having children at home, education, being a visible minority and region also emerged as significant in many models. We argue that exploring further housing stabilization and community-building efforts among rental properties – both public and private – might yield important social capital returns.