北梯南入口住宅方案研讨

住宅设计中为了获得较多的南向居室,多数将楼梯问设置在北边,并直接利用楼梯问底层出入,俗称北梯北入口。一般北入口底层楼梯有两种处理方法: 一是双跑回龙,利用一至二层楼梯平台底下进出(见图1)。按规范住宅的层高不大于2.8米,而平台梁下净空应大于2米,这样第一梯段的处理是相当困难的。而利用室内高差也只能抵消平台梁的落高,第一梯段要从正常的1.4米(2.8米层高的一半)提高到     

一梯四户住宅设计方案

住房用地日趋紧张,合理地利用好每一寸土地,这就需要每一个建筑师在设计中挖掘潜力,最大限度缩小单元面宽,尽量使每户分摊的公共交通面积减少,在满足日照的前提下减少房屋间距等。基于上述思路,笔者设计了一梯四户的92A型住宅,(现已竣工,共96户),它克服了以往一梯四户住宅难于连续组合,平面布置分散,采光通风差的缺点。兹将方案介绍如下: 1 标准层平面图设计(图1) 设计中将每户的主卧室及阳台布置于南侧,使之有良好的通风和采光,将采光要求不高的厨房、卫生间布置与楼梯相连,厨卫集中布置即有利于上下水管、煤气管的敷设,又便于管理。合理的标准层平面设计使单元式住宅在总平面图布置中具有灵活性,既可作点式住宅,又可作连排组合式住宅布置,可有效地节约住房用地。 2 对组合式单元住宅之顶层平面采用退台形式,提高容积率     

反梯式住宅设计方案

本方案从功能分区出发,在有限的面积内,通过反向入户式楼梯这一手法,合理地选择户门的位置,从而改善了住宅的使用功能,充分利用了空间(图1),做到动静分区明确,污洁划分合理。下面对本方案做一介绍。     

住宅楼梯间入口设计

住宅楼梯间的出入口设计中为节约面积,通常提高第一跑平台的高度,从平台下进出,但住宅建筑设计规范中第2.6.1条规定:住宅层高不应高于2.80m,又由于抗震规范中取消了使用数年之久的悬臂楼梯而改用钢筋砼现浇楼梯,这给做为进出口的住宅楼梯间的设计带来许多困难,稍不留神,设计中容易出现与现行规范相悖的地方,给用户带来不便。笔者在工作中经常遇到这类问题,经过思考与观察总结出一些解决问题的方法。     

住宅设计方案

随着社会经济的发展,物质和精神文化生活水平的提高,人们对住宅标准及环境的要求在不断提高。国家科委和建设部也正在启动国家重大科技产业工程项目——“2000年城乡小康型住宅综合示范工程”,广大住宅设计研究人员也在为不断改善居住条件而努力探索。 笔者根据面积稍有增加、居住功能和性能有显著的提高、设备配置合理的原则,设计了A、B、C三种套型平面(见图1、2、3)。 这三种套型的共同特点是: 1 有较大起居、炊事、卫生和贮藏空间。 2 平面布局力求体现生理分室和功能分室的文明标准,各空间有明确的专用性和私密性,起居室作为家庭的生活中心。 3 厨房面积较大,A、B套为餐室型厨房,根据炊事行为合理布置厨房设备及冰箱。 4 浴便和洗面、洗衣分设在两个空间里。     

住宅设计方案

随着我国经济的高速发展,城乡居民的物质生活水平有了明显提高,到2000年我国将进入小康水平,住宅又是小康水平的关键,全社会已形成“小康不小康关键看住房”的共识。 小康住宅首先应有良好的功能分区,即:公共与私密活动空间分区;动与静空间分区;洁与污的空间分开;集中与分散活动空间分区等。笔者根据上述要求构思了一个“三明、三大、三分离、一集中”的方案平面(图1)。 (1)“三明”为明起居厅、明厨房、明卫生间,使厅、厨、厕均有良好的自然采光、自然通风及良好的透气性。 (2)“三大”为大起居厅、大厨房、大卫生间。人们现代生活需要有一个较宽敞明亮的集中活动空间,大起居厅可成为家庭的共同活动中心,是家人、亲友的团聚、娱乐、会客等活动不可缺少的空间。     

介绍两个住宅设计方案

随着人民生活水平的提高和住房制度改革的实施,人们对原来单一的“居住型”住宅已不满足,而倾向于能满足生活中多种需要的“舒适型”住宅,大厅小居室是目前最具影     

一个优秀住宅设计方案简介

在最近一次全军住宅设计总赛中,我院青年筑师刘杰选送的方案,由于使用功能合理,户型组合灵活,面积增减有序,建筑形式新颖,总体布局活泼,得到评委好评,被评为特别奖。现将该方案简介如下。 1 平面设计 该方案共分5种套型:一型的建筑面积计45.1m~2,为两室一厅,二型建筑面积计56.12m~2,为两室两厅,两种套型每户都有一个阳台,平面如图1所示。 三型建筑面积计75.58m~2,为三室二厅,增设了2.01m~2的洗衣间,四型建筑面积计96.28m~2,为四室二厅,主卧室根据需要可分离出一个书房,该套型有两个卫生间,三、四型均在主卧室外增设有阳台,三、四型平面如     

一梯四户住宅方案

随着住宅商品化的逐步推进,在商品价值的作用下,住宅设计是否满足居住者的功能和心理需求,将直接影响住宅商品生产和 流通。加之城市住房用地日趋紧张,这更需要建筑师精心设计,挖掘潜力,合理地利用好土地、面积和空间,提高住宅设计水平,创造良好的社会效益和经济效益,过去作过一些一     

“三分离”住宅设计方案

随着人民生活水平的提高和住宅商品化的实施,人们的居住意识在更新,对住宅功能质量的要求发生了较大变化,居寝分离、食居分离、盥厕分离的“三分离”住宅,将是今后住宅发展的趋向.为此,笔者设计了一种一梯两户两室两厅的“三分离”住宅方案,介绍如下.1 居寝分离单元式住宅,正在由以卧室为中心的模式,向以起居厅为重点的模式转化.起居厅在现代住宅中的重要功能已为人们所公认,起居厅作为家人团聚、会客、娱乐的共用空间和联系卧室、厨房、卫生间、出入口的过渡空间,在家庭中的使用功能和人次频率都占主导地     

河北地区农村住宅设计方案一例

1 设计技术指标 建筑占地面积:90.27m~2 庭院占地面积:166.00m~2 建筑面积:178.57m~2 2 设计说明 2.1 本方案(图1、2)为两层砖混结构,层高3.00m,平面布置紧凑,功能分区明确,卧室均朝南,宜三代5至7人居住。适用于河北地区及与河北地区气候、生活习俗相近的广大农村。 2.2 考虑现代农民生活方式向城市型和舒适型过渡,采用大客厅、中小卧室多房间,每层设置一卫生间,并且卫生间与洗漱间分离,避免相互干扰,使用方便。 2.3 考虑老人活动不便,将老人卧室设置于首层,便于老人活动与照看院落。根据老人睡炕习惯,在老人卧室内设一火炕。     

旧城改造的住宅设计方案

在旧城改造中,资金通过商品房销售进行平衡。很清楚,商品房的成本除去土建、安装造价之外,征地、拆迁安置和市政配套等费用将占很大的比例。要控制商品房的价格,就必须减少除造价之外的其它费用,也就是说要最大限度地节约用地,本人认为,两年来住宅设计竞赛中涌现出一批小进深大面宽住宅,尽管看起来平面布置合理,使用明亮舒适,但是在城市土地利用率上明显不经济,尤其不适合我国城市地少人多的国情,在市场经济逐步     

住宅方案设计的不断完善：由高氏介绍的住宅设计方案想到的

《住宅科技》1991年第11期,1992年第7期和1993年第5期,相继讨论了有关住宅方案设计的现实适应性和长期适应性问题。读后受益非浅。更难得的是,本刊1993年第5期高进森同志介绍了比较合理的住宅设计方案,较全面和完整地体现了住宅方案设计的现实适应性和长期适应性。作为同行,我想就这一方案提一点自己不成熟的看法,     

顶层太阳能住宅设计方案

我国建筑节能已进入了第三目标——节能50％。在众多的节能住宅中，由于太阳能取之不尽，用之不竭，不污染，无代价这一属性，使太阳能住宅最具有开发潜力和推广价值。洛阳市全年日照时数为2280小时，日照率为52％，太阳能资源较为丰富。为贯彻民用建筑节能新标准，充分利用太阳能，改善居住热环境，笔者就新开发的洛阳兴隆居住区住宅楼产型方案，提出顶层太阳能住宅设计方案，见图l、2。本方案为增加一层住宅，采用玻屋顶瓦屋面，充分利用屋顶空间，北外墙高度0．gm，为原女儿墙高度。为增加厨房和卫生间的可使用空间，将其地坪降低0．4m，…     

变层高砖混住宅设计：两种住宅设计方案的综合改进

《住宅科技》1992年第1期中,曾刊登了《灵活划分空间的砖混住宅》和《不同层高的住宅设计》两篇文章,观后感觉如能将这两种方案加以综合改进,则能聚其优点,使住宅方案更加完善。改进后的方案,平面布局紧凑,功能分区明确,居室均布置在南侧,辅助用房布置在北侧,户内交通面积少,以厅为中心的大厅小卧室住宅将是今后住宅设计的趋势;结构合理,便于施工,各房间的采光、通风良好。阳台平     

大进深住宅设计方案

1 工程概况 上海师大在钦州南路生活区内的一小块沿街空地上,决定建造一幢底层为商店、上部为职工住宅的六层房屋,考虑到与基地上原有住宅建筑的协调,新建住宅除体形外,仍旧采用挑檐屋面与水刷石外粉刷,但阳台与局部挑檐改为彩色面砖贴面,以便在协调中有变化。 由图1可知,基地范围内只能建造1幢房屋,如果建造10m左右进深的房屋,势必浪费不少土地,为此我们不得不在加大进深方面挖潜力,在保证适用的前提下,我们把住宅的进深增加至14.54m,但又出现了与北面已建住宅之间有一只屋角没有达到     

一个因地制宜的住宅设计方案

在许多城市中,经常有一些位于建筑群之间或各个单位行政区域之间的小空地。这些小空地面积不小,但形状极不规则,所处位置及地形既不适宜商业建筑,又不适宜办公建筑,但对于住宅建筑却不失为一个理想的位置。然而这些空地常因其地形狭小,不被人们注意,长期荒废,实为可惜。下例所述的住宅方案,为如何合理利用这些小空地,提供了一个例子。