追踪:房价趋稳,调控新政见成效

<正>数据:房价涨幅回落4月18日,国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示:3月份,15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,6个城市环比价格下降;70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落,18个城市环比下降或涨幅回落,其他城市环比涨幅略升。从同比看,3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看,6个城市新建商品住宅价格比上月下     

8月房价上涨城市环比降三成

近日,国家统计局公布数据显示,8月份,新房价格环比上涨的城市由7月的50个降至36个,数量减少近三成;二手房价格环比上涨城市数量虽与7月持平,但环比涨幅有所收窄,7月份环比涨幅均超过2.2%,而8月份仅为0.9%。环比上涨城市数量减少且涨幅收窄,表明房价回暖的势头得到一定程度遏制。但业内人士指出,目前房价上涨仍     

马光远：中国难以承受房价下降之重

种种迹象表明,经历10多年黄金期的中国房地产正在以令人恐慌的表现拉上幕布。3月18日,国家统计局公布了2月份70个大中城市的房价数据,新房价格同比上涨8．7％,低于今年1月份9％的涨幅。而且,新房价格环比上涨的城市从1月份的62个下降为57个,环比涨幅从1月份的1．2％迅速下滑至0．7％。特别是北上广深四个一线城市新房价格同比涨幅都回到了20％以内,价格上涨趋缓态势极为明显。     

综合短信

2月份全国大中城市新房价格上涨5.9%上海止跌最新调查显示,2007年2月份,全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨5.9%,深圳、北京以近一成的涨幅再度位居主要城市前两位。据国家发展和改革委员会、国家统计局日前发布的调查结果显示,2月份新建商品住房销售价格同比涨幅比1月回落0.2个百分点。涨幅较大的主要城市包括:深圳同比上涨9.9%、北京同比上涨9.7%、广州同比上涨9.6%、福州同比上涨9.1%。上海以0.1%的微小涨幅暂别持续多月的新房价格下滑。     

楼市疯狂的背后

正一线城市房价飙升之局面,被业界视为一场规模空前的资金大转移,更有人指出,此种局面一旦失控,将成为中国经济发展的一大隐患。疯狂的楼市日前,国家统计局公布了8月份70个大中城市房价,超过90%的城市房价上涨。其中,新房环比涨幅最大的城市是郑州,环比上涨5.6%。火热的楼市一度出现购房者仅有2分钟时间来选购房源的局面。8月,一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅房价按年和按月涨幅均有所扩大。国家统计局公布的8月70大中城市房价数据显示,     

数据

正56.9%据国家统计局最新发布的70城房价数据显示,2016年2月,深圳房价环比上涨3.6%,同比去年涨幅高达56.9%,均位居全国首位。但从深圳近期房价涨幅、租金回报率及库存等数据来看,其房价走势出现风险信号。183%据易居研究院最新消息,2月份一线城市新建商品住宅新增供应面积为77万平方米,环比减少65.3%,同比减少29.3%。受2月末一线城市恐慌性购房情绪的释放,2月份新房成交量创2010年以来同期新高。其中深圳新建商品住宅成交面积同比增幅高达183%。     

房地产处于软着陆过程中

<正>房价持续下跌,超过预期。据3月18日国家统计局公布的2月70个大中城市房价数据,新建商品住宅连续10个月下跌,同比价格下降的有69个城市。二手住宅价格环比下降的城市61个,上涨的城市有5个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.2%;同比价格下降的城市69个,上涨的城市1个,最高涨幅1.0%,最低为下降14.2%。这个糟糕的数据,与成交时恰好匹配。     

投机炒房的经济逻辑和社会作用

<正>2009年是自1998年开始的住房改革以来房价涨幅最高的一年。从国家统计局公布的数据看,2009年1—11月,全国的平均房价累计上涨接近15%,不少城市平均房价累计上涨超过25%,深圳和北京的新房成交均价分别累计上涨83%和54%。而根据笔者的实际考察,北京有些楼盘价格的年涨幅超过100%,最高达150%。     

数据

正36.5% 中国人民银行6月15日发布2018年第二季度针对银行家、企业家和城镇储户的问卷调查报告显示,企业家宏观经济信心指数持续提高,银行家宏观经济信心指数出现回落,36.5%的居民预期下季度房价"上涨"。最新数据显示,5月份70个大中城市新房平均价格环比上涨0.8%,上涨速度加快,其中有63个城市新房价格环比上涨或持平。     

数据

<正>33城近日,国家统计局公布11月新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有27个,上涨的城市有33个,持平的城市有10个。环比价格变动中,最高涨幅为2.9%,最低为下降0.4%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有49个,上涨的城市有21个。11月份,同比价格变动中,最高涨幅为44.6%,最低为下降5.6%。     

透过房租看楼市

<正>"京12条"刚刚践行两个多月,房价问题还未理清头绪,北京房屋租赁市场近日却爆出猛料。中国房地产学会研究数据表明:北京5月份全市租金价格同比去年大幅上涨了23.33%,其中城八区的涨幅为22.44%,城八区外的租金价格同比上涨24.22%,首次超过了城八区租金涨幅。其中,中低端租赁市场的涨幅远远超过了高端租赁市场的涨幅。     

二线城市房价持续暴涨缺乏宏观基础

正这种由"信贷扩张"推动的房价暴涨,缺乏坚实的实体经济基础的支撑,特别是已越来越受到资产负债表负债率快速攀升的制约,因此是难以持续的。4月18日,国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,房价涨幅明显扩大;与上月相比,70个大中城市中,有62个城市新建住宅价格     

新闻

2012年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况1新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有43个,持平的城市有24个,上涨的城市有3个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。与2011年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有46个,比3月份增加了8个;持平的城市有1个;上涨的城市有23个,涨幅均未超过1.7%。4月份,同比价格上涨的城市中,涨幅比3月份回落的城市有18个。     

房价下行已成定局

<正>近段时间以来,有关房价"拐点"的争论又开始兴起,其大背景是虽然据国家统计局发布的调查显示,2007年1月～10月份全国70个大中城市房屋售价同比涨幅连创新高,10月份甚至高达9.5%,但是与此同时,一些城市尤其是珠三角地区部分城市楼市的成交量出现急剧下降的趋势,房价似乎出现了明显的松动。楼市运行的种种迹象显示,当前我国一些城市楼市投机力量已占主导力量。当一个投机     

房价降房租涨，按下葫芦起来瓢？

随着楼市调控的推进,房价已逐渐回落。国家统计局发布的2011年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,继10月房价环比指数首次负增长之后,全国房价环比指数再次下跌：新建商品住宅价格环比下降的城市数量进一步增加：同比涨幅回落的城市数量也进一步增加。业内人士分析认为,在楼市调控的持续作用之下,房价回落已是大势所趋。     

浅析当前房价上涨的原因

2006年5月份,全国70个大中城市房价同比上涨6.4%;4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%,涨幅比3月低了0.5个百分点。而5月的涨幅比4月高出1.0个百分点,实在令人     

房价合理回归是一个长期过程

国家统计局发布的今年2月房地产市场数据显示,70个大中城市新建商品住宅的价格与上月相比,价格下降的城市有45个,持平的城市有21个,上涨的城市有4个.虽然4个环比房价上涨的城市,其涨幅均未超过0.1％,但与1月份70个大中城市房价环比全线停涨相比,在业内人士看来,这显示出房地产市场已经开始出现回暖的迹象.     

一线城市价平量稳是主旋律

<正>根据国家统计局发布了6月份全国70个大中城市房地产数据显示,6月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格上涨的城市有44个,占统计城市的6成。也就是说6月份全国70大中城市中逾6成房价环比继续上涨。统计数据表明:2011年上半年中国楼市波澜不惊,     

房价大涨凸显货币政策尴尬

正楼市去库存新政遭遇一线城市房价大涨,凸显货币政策作为总量工具应对结构性调整的尴尬。初春时节,乍暖还寒。传统的楼市淡季,在一线城市却已呈现一片火热景象。据国家统计局近日公布的"70个大中城市住宅销售价格变动情况"显示,1月份房价同比上涨城市数量增至25个,占比超30%,涨幅最高的是深圳,同比上涨52.7%,上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随     

买房人现在很纠结

国家统计局最新数字显示,2月份70个大中城市新建商品住宅价格只有4个城市环比上升,而且涨幅都不超过0.1％,27个城市房价同比下降.跌跌不休的房价似乎让购房者看到了时机,但综合各方因素来看,各位最好还是悠着点儿,或许我们碰到了无底洞也说不定.买房送车、买房送物业、打折促销……其实,合理的房价才是购房者真正需要的.