浅谈我国老年住宅的开发问题

分析了现阶段我国老年住宅发展所面临的问题和当前开发老年住宅所需要解决的问题,根据我国老年住宅的特点,提出了促进老年住宅发展的建议,以更好地解决我国人口老龄化的问题.     

美国老年住宅发展经验研究及借鉴

本文通过对美国老年住宅类型的总结、案例分析、中美老年住宅发展差异的比较,指出中美制度和政策规范的不同,我国的老年住宅发展应注意住宅的软硬件设施及成本等问题.     

欧美老年住宅分类特征与分类方法比较

世界各国对于发展不同类型住宅形式的政策和法规不同,老年住宅分类的方法和依据也不同,实际形成的住宅群居模式和运营模式也存在差异。为了客观分析和评价各分类方法的优劣,本文从无障碍设计的角度,通过欧美一些发达国家老年住宅表现出来的类型特征和实际形成的老年住宅形式的比较,研究分类依据的科学性和适应性,从而为发展中国家发展老年住宅提供思路。     

老年住宅困局待解

<正>我国社会人口的老龄化加速,正在考问着老年住宅这一重大课题。房地产市场近十年来繁荣发展,却在老年住宅的建设和社会养老模式的探索方面长期缺失,导致了我国老年住宅供应量不     

城市老年住宅开发建设研究——以邯郸市为例

随着中国老年化社会的快速发展,选择"居家式社区养老为主,机构养老为辅"的养老模式是必然趋势,老年住宅的建设已成为亟待解决的社会问题。文章对老年住宅的设计要点进行了阐述,并就老年住宅开发建设模式提出建议,对老年住宅开发建设中可能出现的问题提出了解决方案。     

城市老年住宅开发建设研究——以河北省邯郸市为例

随着中国老年化社会的快速发展,选择"居家式社区养老为主,机构养老为辅"的养老模式是必然趋势,老年住宅的建设已成为亟待解决的社会问题。对老年住宅的设计要点进行了阐述,并就老年住宅开发建设模式提出建议,对老年住宅开发建设中可能出现的问题提出了解决方案。     

简析中国城市住宅的发展

分析了中国城市近代住宅的发展,对现代住宅小区进行了研究,对未来住宅小区进行了展望,重点探讨了绿色住宅、智能住宅和老年住宅,以促进住宅建设的发展,更好地提升住宅建设的数量和质量。     

老年住宅的开发研究

结合我国的基本国情,分析了老年住宅需求的主要原因,归纳了现阶段我国老年住宅面临的问题,同时研究了老年住宅的类型和开发老年住宅的设计要求,以达到满足人们需求的目的。     

对我国城市老年居住建筑设计探讨

随着中国老年化社会的快速发展,老年住宅的建设已成为亟待解决的社会问题。文章通过介绍发达国家的养老住宅建筑模式,分析我国现阶段养老居住建筑发展的现状和存在的问题及其产生的原因,并相应地提出了符合我国国情的城市老年居住建筑的设计方法和注意事项。     

老年住宅建筑的发展与科学设计

随着社会的发展,我国人口逐渐迈入老龄化,如何照顾好老年人这个特殊的社会群体,给予他们更好的居住环境和生活质量是我们共同的目标。本文主要阐述了老年住宅设计的必要性,介绍了老年住宅设计的要点,以使设计出的住宅更加适合老年人居住。     

加泰罗尼亚自治区老年住宅的设计理念与管理方式

到2011年底,中国60岁及以上人口数达1．85亿,占总人口的13．7％,是拥有老年人数最多的国家,甚至超过欧洲老年人总和。这些老人有3300万左右部分失能和完全失能,他们在今后的余寿中将有2／3的时间处于“带病生存”状态。因此,老年人问题已成了整个社会的焦点问题之一。但相对于庞大的老年人口数量,中国的老年照护服务体系,尤其是专业的老年住宅体系却存在着很大的漏洞和不足。在这方面,最早出现专业系统的欧洲则相对完善。西班牙作为上世纪70年代末才开放的国家,当时的经济基础同我国现今有着一定地相似性。论文试图通过对于西班牙加泰罗尼亚自治区的老年住宅的设计理念和管理模式的系统阐述,以及对优秀建筑设计案例的剖析,摆脱以美国为主流的奢侈型老年住宅的限制,总结归纳出能够更加适合中国的借鉴之处。     

日本社区嵌入型养老机构规划策略研究及启示

随着我国老龄化的日趋严峻,以及家庭规模日益小型化,子女难以独立完成照顾父母的家庭重任,社区养老的重要性开始突显。通过对日本社区嵌入型养老机构的利用老人进行问卷调研,解析影响老人选择社区嵌入型养老机构的相关因素,提出合理规划社区嵌入型养老机构的规划策略。结果显示老人在选择社区嵌入型养老机构时,重视离自己及子女居住地近的要素,并在实际利用时,呈现相同的趋势;城市化水平不同的城市,其老人在选择利用机构时,选择理由呈现出差异性。当前,我国正处于快速老龄化的发展进程之中,国家高度重视并积极鼓励“在地安养”,探讨日本社区嵌入型养老机构的规划策略,从中汲取经验,对完善中国社区养老机构的规划建设和社区养老服务模式的构建有重要的参考和借鉴意义。     

北京养老服务机构入住理由及位置选择的初探——关于合理布局建设养老服务机构

通过对北京市养老服务机构的入住老人进行问卷调研,解析老人的入住理由。老人在机构选择意向中重视"离子女居住地近"的要素,并在实际选择入住时,呈现选择离子女居住地较近机构的趋势。根据该倾向,研究通过整理各功能区特征,为解决北京市养老服务机构入住率分布不均衡的现状,提出各功能区养老机构的规划建设见解。     

独立老年住区的建设与思考

对我国大型独立老年住区的建设现状进行了实例分析 ,从住区层面对独立老年住区进行研究 ,对其存在的利弊进行了剖析。最后 ,结合我国的国情 ,对老年住宅集居化理论与实践进行了反思 ,对我国城市老龄化住区的发展趋势提出了一些探讨性的设想。     

从行为心理之观点探讨老年住宅的无障碍设计

总结了国内老年人居建筑设计的现状,分析了老年人生理及心理的特性,并就此对老年人的居住建筑设计进行了一些探索,从而尽快建立能够适应老龄化社会需求的建筑住宅体系。     

Valuing the health benefits of improving indoor air quality in residences

Unlike commercial premises, the indoor air quality of residences is more dynamic, uncontrolled, and prone to human behavioral changes. In consequence, measuring the health benefit gains derived from improving indoor air quality in residences is more complicated. To overcome this, a human thermal comfort model was first integrated with indoor microenvironment models, and subsequently linked with appropriate concentration-response and economic data for estimating the economic benefit gains derived from improving indoor air quality in residences for an adult and an elderly person. In this study, the development of the model is illustrated by using a typical residential apartment locating at the worst air quality neighborhood in Hong Kong and the daily weather profiles between 2002 and 2006. Three types of personal intervention measures were examined in the study: (i) using air cleaner in residence, (ii) changing time spent in residence, and (iii) relocating to a better air quality neighborhood. Our results revealed that employing air cleaners with windows closed in residence throughout the entire year was the most beneficial measure as it could provide the greatest annual health benefit gains. It would give a maximum of HK$2072 in 5-year cumulative benefit gain for an adult and HK$1700 for an elderly person. Employing air cleaners with windows closed in only cool season (October through March) could give the highest marginal return per dollar spent. The benefit gains would become smaller when windows were opened to a greater extent. By contrast, relocating to a better air quality neighborhood and changing the time spent in residence did not appeal to be beneficial intervention measures.     

浅析我国老年住区的建设与发展

本文通过实例对混合老年住区及独立老年住区进行分析,论证未来我国老年住区建设的发展方向。     

老年人社区设计初探

我国已经慢慢步入老龄化社会,在面临这样转型期的社会阶段,如何设计出适合老年人居住和使用的公共设施、居民区和住宅,将成为我们这代建筑师设计工作的重点。虽然在20世纪90年代末,针对人口老龄化情况下的建筑设计展开了一系列的研究和探讨,但是由于对老年人居住建筑设计的认识深度不够,经验不足造成设计上有所偏颇。笔者希望通过本文能够起到一个抛砖引玉的作用,引起大家新的一轮对老年人居住模式的探讨和研究。     

严寒地区适应老年人活动的住区外部空间环境研究

本文主要针对严寒地区的部分住宅进行调研,在此基础上分析适应老年人活动的户外活动环境的现状问题,并结合严寒地区的特殊气候条件提出一些具体应对措施和方法。以期从外部环境入手为老年人提供舒适的活动场所,为今后的设计提供参考。     

钢结构住宅体系综述

介绍了钢结构住宅的优势,对国内外钢结构住宅发展现状进行了对比,分析了钢结构住宅结构形式和主要构件的特点,对我国钢结构住宅所面临的问题进行了论述,并提出了促进我国钢结构住宅体系发展的建议。