警惕房贷新政负面影响中国经济增长

9月27日,央行与银监会联合出台了<关于加强商业性房地产信贷管理的通知>(银发[2007]359号,以下简称359号文),此政策旨在遏制住房投机需求,防范金融风险.此政策一出,引起了关于第二套房认定标准上的争论并成为焦点问题.     

房地产：央行银监会调整房地产信贷政策

央行、银监会9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对商业性房地产信贷政策进行了调整。[第一段]     

美国房贷失控留下隐患

现在，住房抵押贷款的放款人正处于历史上最好的时期。因为住房市场的繁荣和1963年以来的最低利率，新的抵押贷款和再按揭都创下了历史新高。去年7月份，新住房的销售量创下历史纪录。过去5年，现房的平均销售价格上涨了39％——仅前年就上涨8％。     

加快住房建设 拉动经济增长

住房建设问题一向被社会各方面所关注，可以说中央重视，地方积极，部门支持，群众关心，国家已把住房建设尤其是经济适用房建设作为拉动国民经济的新的增长点。特别是今年，为了应对亚洲金融危机对我国经济运行所带来的负面影响，中央决定采取积极的货币政策和财政政策，...     

南宁市房地产与城市经济增长相关性和影响力分析

房地产与城市经济增长密切相关,城市经济实力决定了房地产的规模和容量,而房地产对城市经济发展具有积极的促进作用。本文尝试对房地产业增加值与GDP增长的相关性和影响力进行定量分析,供领导决策参考。     

加大房改力度 拉动经济增长

在天津市委、市政府和建设部的领导下,１９９８年以来,我市房管、房改工作紧紧围绕落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（以下简称《通知》）要求和全市经济发展的总体部署,依靠群众,解放思想,抓住国家扩大内需、培育新经济增长点的机遇...     

中国建筑业经济增长方式

本文引用1990至2000年期间中国投入产出表中建筑业的投入产出数据,运用增长函数法,通过计算规模产出弹性、全要素增长和全要素生产率增长及各自对建筑业经济增长的贡献率,研究中国建筑业的资本投入、劳动投入与建筑业增加值之间的关系,分析中国建筑业产出增长的源泉与经济增长方式.研究结果发现,中国建筑业1990至2000年期间的产出主要来源于资本的投入;建筑业规模效益递减(规模不经济),全要素生产率增长及其对建筑业经济增长的贡献(科技进步贡献率)为负数,仅在1992-1995时段内规模经济.分析表明,中国建筑业经济增长方式单一;要素投入刚性,要素使用效率低,适应市场变化能力差,带来规模不经济.文章提出建立弹性的要素投入结构,拓展工程服务以提高建筑业产品附加值的观点,期望有助于中国建筑业转变经济增长方式.     

住宅产业与经济增长

住宅产业与经济增长●顾云昌住宅产业（或称住宅业）是国民经济和社会发展中的一个重要产业。在世纪之交，如何使住房消费成为我国社会新的消费热点，以满足人民群众不断增长的居住需求，如何使住宅产业成为新的经济增长点，以促进我国国民经济和社会的发展，是全社会关注...     

浅析房地产投资对城市经济增长的影响

进入二十一世纪之后,经济的发展也逐渐地加快,因此也推动了我国城市房地产投资的快速发展。众所周知,城市经济的快速发展与房地产的投资有着密不可分的联系,但是,目前我国房地产投资方面仍然存在着问题,这些问题制约了房地产投资的快速发展,更影响了城市经济的发展。本文首先对城市房地产投资的现状和存在的问题进行分析,进而指出了房地产投资对城市经济的影响,最后提出了规范房地产投资与经济增长关系的建议。     

房贷新政:不能只开花不结果

<正>房贷新政正在从首付和按揭两方面削弱人们的住房购买力,进而加深楼市的观望气氛。如今,《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》已发布数日,从最初的业内传闻到近     

加快经济适用住房建设 促进本地经济快速增长

我市自１９９６年开始实施经济适用住房（安居工程）建设以来,在上级有关部门领导的关怀和支持下,市经济适用住房发展中心负责建设的经济适用住房（安居工程）开工面积已达７５万平方米,总投资６．７亿元,建成和在建４个小区,８０１６套住房全部售出。第五个小区正在...     

中国经济增长,靠什么

出版社:中信出版社出版时间:2012年8月中国经济的风险在哪里?中国最佳的增长模式是什么?彼得森国际经济研究所高级研究员,亚洲问题专家尼古拉斯·拉迪的《中国经济增长,靠什么》或许能给我们一些启发。本书首先做了中国应对全球金融危机的政策概览,同时详细地分析了中国国内外观察家对该计划的批评。最重要的结论是,经济刺激计划不是以牺牲私营企业来支持国有企业;更重要的是,中国的长期改革趋势没有改变,在这一趋势下,私营企业     

加大廉租房和经济适用房金融支持 严控商业性房地产信贷

指导和做好对廉租住房和经济适用住房建设的金融支持随着国民经济的快速发展和城镇住房制度改革的逐步深化,城镇化进程明显加快,房地产市场快速成长,商     

房地产与经济增长的关系及策略探讨

根据1997-2007年分省份的相关数据,站在房地产投资的角度出发,通过采用调整检验和格兰杰因果的校验方式,实例校验房地产与各地区经济增长的关系.根据相关的调查结果,房地产与地区经济增长之间关系紧密,做好房地产投资工作直接牵涉到各地区经济增长速度.相反的,各地区的经济增长也会带动当地房地产的增加.     

节能:中国经济增长方式转型的路标

3月7日,出席十届全国人大五次会议记者招待会的国家发改委主任马凯指出,经济增长速度总体是正常的,但是喜中也有忧,主要是经济增长付出的代价过大。     

2005年我国经济增长势不可挡

厉以宁近日在中国企业投资协会2005年迎春酒会上表示，现在看来，中国经济增长的势头挡也挡不住，估计2005年经济增长8％到8．5％是没有问题的。主要有以下4个原因。     

经济增长中的再就业探讨

我国的再就业工程已实施4年多了,尽管已取得了明显的成效,但当前的解困与再就业工作仍然面临着严峻的形势。本从论证经济增长与再就业的关系出发,分析我国现阶段经济增长过程中劳动力供求两方面存在的问题,并针对这些问题,作提出了协调经济增长与再就业关系的对策和建议。     

“人口红利”效应与中国经济增长

中国经济的增长是与"人口红利"效应是密不可分的。现阶段我国人口红利主要体现在丰富的人力资本存量和高比例的劳动人口比重,我国丰富的劳动力产生了中国经济的增长奇迹,但是,我们要清醒的认识到"人口红利"效应是不可持续的。为此,笔者在本文中将进一步阐述"人口红利"效应与中国经济增长的关系,以期给相关研究者提供一个新的研究视角。