房企整合加速——39号文抬高地产开发门槛

2007年9月28日,国土资源部<招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定>(39号令)出台,此政策标志着土地市场制度建设再次迈出重要步伐,国有建设用地使用权出让将随之发生重大变化.     

地产聚焦

碧桂园圈地引发的思考,政策观察：国土资源部加大闲置土地的清理力度,中国人民银行上调金融机构人民币存货款基准利率,《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,一年期存款基准利率上0.5个百分点……     

国土部：开发商拿地将不得分期付款

国土资源部近日正式发布最新版本《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（39号令）．明确规定工业用地必须通过招拍挂以公开方式出让。此外．建设用地使用权证书必须在完全付清土地款的情况下才能获得．不得进行按比例分期发放。也就是说，开发商将不能进行土地“分期付款”。对于市场来说，这将使动辄成交总价数十亿的地王因此大大减少。