"借古喻今",认清房屋产权意义——《上党房地产契约文化品鉴》研讨会成功召开

从山顶洞人的洞穴,到现在千变万化的住宅式样;从刘禹锡的"陋室",到现在的花园洋房,居住为我们带来了文明.作为居住凭证的房屋产权证,也从最初的口头契约到现在的合同、产权证,而这也是我国地契文化的脉络之一.     

“借古喻今”,认清房屋产权意义——《上党房地产契约文化品鉴》研讨会成功召开

<正>从山顶洞人的洞穴,到现在千变万化的住宅式样;从刘禹锡的“陋室”,到现在的花园洋房,居住为我们带来了文明。作为居住凭证的房屋产权证,也从最初的口头契约到现在的合同、产权证,而这也是我国地契文化的脉络之一。     

房主怎样才能拿到产权证

在商品房买卖中,一般来说,交易双方都约定由售方负责办理房屋产权证登记手续,代购房方领取房屋产权证。然而购房者购买了商品房虽然已实际居住使用,但迟迟拿不到房屋产权证的现象十分普遍,由此引发的商品房产证纠纷已成为近来房地产纠纷中一个新的“增长点”。     

限购令还能挺多久?

在成都居住的外地户籍居民李小姐今日接到成都一高端楼盘售楼部的电话称:"现在政策松了一些,可以先不备案,等到要办产权证时再备案,到时限购肯定就已经放开了,这样一来,房价又会回升,现在赶紧下手买."不仅如此,就在这一期间,成都的二手房中介机构也对外宣称,以前限购必须以家庭为单位,现在放松至以个人为单位,也就是说,以前成都本地户籍居民按照限购政策一户只能买2套房,现在一户按两人算则可以买4套房.不过,这一政策却在执行一周后戛然而止.     

历史与文化的交融——对水景住宅景观设计的思考

随着房地产行业的蓬勃发展，人们对居住环境的要求也越来越高，从较简单的仅仅满足居住功能，发展到现在对住区环境高层次多方位的功能需求。目前，水艺景观(简称水景)已成为住区环境设计的一个亮点，全国各地涌现了一批水景主题住宅。作者通过分析当前水景住宅的现状，分别对这一新生事物的艺术性、文化性和经济性几方面进行了探讨。     

小角落闪烁大智慧

不要以为利用和装饰角落是小情小调，居住空间现在已经珍贵到“寸土寸钻”，怎能不用心对待每个角落？而当下最流行的LOHAS也是倡导要充分考虑角落的闪光点，对角落创意孜孜不倦——发挥才智，集思广益，在有限的空间内打造多维舒适的居住空间，让“小角落闪烁大智慧”。     

浅谈如何控制框架梁下墙体裂缝

随着改革开放的深入，我们国家出台了“康居”政策，老百姓也经历了由福利分房到货币买房，由有房就行到择地而居，发生了根本的变化，伴着人民生活水平的提高，老百姓对从居住空间的追求提高到了对居住质量的高要求，居住质量也由布局合理性到结构稳定性和结构安全性一步一步提高，随着文化程度的提高，审美观念也在逐步改变，对建筑风格和建筑配套环境也会更进一步发展。     

武汉里分住宅居住空间使用特性之研究

该文主要探讨武汉里分住宅从过去一栋一户,到现在一栋多户的居住型态。并研究在居住密度过高的情况下,居民如何藉由居住空间及使用活动的调整,来满足日常生活行为的需求。     

认准正版产权证

<正>从8月1日起开始实行的《房屋权属证书印制管理办法》,由建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局联合颁布的规定,这意味着产权证印刷的混乱局面将得到有效遏制。这种“多国部队” 联合打假的举动,标志着产权证正版时代的来临。小小产权证,牵动领导心 国家建设部于1997年就明文规定,房屋权属证书由建设部监制,全国统一注册,统一编号,并委托北京印钞厂证券分厂独家印制。但是去年以来,一种承揽产权证印刷业务的邮寄广告在全国满天飞。致使假产权证流入市场,扰乱了正常的市场秩序。     

复合型功能居住建筑的设计

据《广州建筑》 随着城市空间的发展和人们生活水准的提高，居住建筑的发展也慢慢地从原来单纯居住功能的居住建筑设计发展到如今的复合型功能居住建筑设计。建筑师们在设计以居住功能为主的建筑中常常因地制宜，根据设计规范及人们生活的需要，适当地添加一些辅助的功能，比如超市、餐厅、会所与停车库等。     

卧室的装饰

随着生活质量的不断提高,人们对居住空间提出了更高的要求。从以前只求能住到现在提出了舒适,惬意的要求。而卧房空间又是居住空间中不容忽视的重要部分,它直接影响着人们的休息生活。     

中星集团:铁肩担道义,匠心筑广厦

从上世纪八十年代的"居住区"到现在的"居住社区",虽一字之差,却体现了居住理念的转变--从对土地和建筑的关注,转向对人和其生活的关注.中星集团将以可持续发展为建设前提,以居住社区为建设理念,把精细化设计概念引入开发项目,揭开中星房产的新篇章.     

主题居住社区——追踪深圳地产发展

本文结合实例,对深圳热销的主题居住社区进行分析,认为住宅市场从过去盲目炒作概念到现在结合环境而具个性化的主题社区是一种进步.提出主题居住社区策划的重要性及建筑师在其中的作用.     

探索明日之家的模式

我国城镇住宅建设走过六十个漫长岁月，积累了不少经验教训，取得了众多成绩，为城镇居民较大幅度提高了居住水平。我国城镇住宅建设的变迁轨迹可分为：居住模式从生存型、安居型到小康型；居住形态从合住型、独户型到完善型；面积标准从人均建筑面积约6平方米到28平方米多；功能分室水准从食寝分离、居寝分离到生理分室等等。     

探析建筑与室内装饰一体化设计——由成都市新世纪妇女儿童医院一期项目所感

正不同的时代背景产生不同的解决方式,进而产生不同的社会效应,建筑从最初的满足基本居住要求到现在提出的以人为本、舒适、绿色环保、可持续发展。人们对建筑、室内装饰提出了更高的要求,它的设计过程也在发生着改变,建筑与室内装饰一体化设计是社会发展到一定阶段的必然过程。     

与供热有关的居住建筑设计和科研方面的思考

从建筑行业面对的形势可以看出，近年不衰落的市场是居住建筑。而居住建筑正处于党中央和国务院提出城镇居民住宅的供给机制加快改革之时，为此我们必需加强居住建筑的科技研究，在住宅的采暖供热技术方面也促进了新的思考。现把一些初步想法提出，供同行们研讨、指正。一、住房从福利分配到市场销售制变更，引发了很多的新观念和新情况。影响到居住建筑的设计，有以下方面：回．购房者要求有更多的个性。2．对住房的质量有更严格的要求。3．购买者关心住房的综合投资效益。购房者不但关心买房的价格，也关心使用的经常费。比如节能住宅售价…     

浅谈建筑工程的等电位联结

随着我国国民经济的发展，人民物质生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，这就促使建筑行业要不断发展和提高技术水平。现在住宅使用功能与居住环境也越来越细，各种家用电器增多，使用辅助设施档次提高，这就要求在建筑设计、施工监督中工作技术要严格。     

海外简讯

☆全球城市化预测日前,联合国的一项研究成果表明:到2007年,全球超过一半的人将居住在城市中。联合国2003年修订的《世界城市化预测》报告指出,2003年全球48%的人居住在城市中,并预测到2007年,城市人口将超过一半。这也是人类历史上,居住在城市中的人口数量首次超过居住在农村的人口。而城市人口的大规模增长将主要发生在目前人口规模不足50万的城市中,而不会发生在像东京、墨西哥城和纽约等目前的特大城市中。因此到2015年,全球人口数量的城市排名将与现在有所变化,但是目前拥有3500万人口的东京仍然将是全球人口最多的城市;现在位居人口第…     

乡土文化,现代演绎--关于重庆翡翠湖一期项目

居住文化——从市场开放到现在已经20多年了,最初往往去西方寻找答案。但建筑师接触过世界各地的不同的文化、不同的地方之后,才觉得中国人集聚了几千年的居住文化是最成熟和充满浪漫的。所以在重庆翡翠湖别墅项目里,建筑师利用了一些老中国的元素来处理一些现代中国的居住问题。     

21世纪住宅设计原则

２１世纪住宅设计原则叶耀先根据“中共中央关于制定国民经济和社会发展十年规划和‘八五’计划建设”和“中国住宅建设技术政策”，到２０００年，我国城市居住条件要比现在有明显改善，争取基本实现每户有一套经济实惠的住宅。我理解，这就是小康居住水平。所谓明显改善...