对加快保障性住房建设的思考

保障性住房是和百姓生活息息相关的大事。近些年来,随着商品房市场房价的不断上涨,保障性住房成为普通百姓、特别是住房困难群众关注的焦点。如何采用更积极的经济政策和有力措施,“加大保障性住房投资建设力度,扩大住房保障覆盖面。”确保津城每一户中低入家庭和困难户都能实现“居者有其屋”,     

商榷为加速住房建设改进设计工作

由于过去住房建设欠帐太多,当前上海的住房问题至为严重。市区居住拥挤的一般困难户约达总住户数的60％,严重困难户约为5％。因此,解决住房问题当务之急应千方百计增加房源,首先解决严重困难户,然后逐步解决一般困难户。当我们回顾1977年以前在城市搞见缝插针式的房屋建筑,使城市建设实际处于无规     

2007年全国建设工作主要目标：三大关键词——住房·节能·规划——2007建设工作关键词一：住房

建设部部长汪光焘在1月23日召开的全国建设工作会议上提出了今年工作的主要目标： 关键词一：住房 所有城市和县城镇都要建立廉租仕房制度，最低生活保障家庭中的住房困难户应保尽保。住房供应结构明显改善。住房公积金缴交率提高5％，资金安全得到保障。     

宁波推出住房套调解困办法

宁波推出住房套调解困办法宁波市日前推出住房套调解困办法，一些无力出资购新房的住房困难户有望通过套调解困。根据规定，无力出资购买解困房的住房困难户可通过单位房管部门或自己联系，向社会套调解困。现住公房的承租及房改房的产权人，愿意按每平方米建筑面积平均价...     

解困房建设“四要素”

解困房建设“四要素”张新当前，我国正纷纷组织解困房建设，用于解决城镇部分居民“住房难”问题。解困房是地方政府为了解决城镇住房困难户的居住问题，按照国家的有关政策规定，减免部分税费，低价拨出土地进行统一兴建，并限定价格销售给住房困难户的福利型商品房，一...     

大力发展经济适用住房 改善城市居住环境

经济适用住房的建设，基本解决了厦门市人均居住面积８平方米以下的住房困难户问题。经济适用住房的公共服务和市政基础设施、环境质量、建设标准、科技含量一处比一处好。厦门自创办经济特区以来，市委、市政府十分重视发展城市普通住宅，以解决广大市民的居住困难问题。...     

第一篇章 住房保障

<正>住房和城乡建设部副部长姜万荣在中宣部新闻发布会上的讲话这十年,是我国历史上保障性安居工程建设规模最大、投资最多的十年,亿万百姓喜圆安居梦想。我们把加快推进住房保障体系建设,作为满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居的重要任务,努力为百姓安居托底。住房保障体系不断完善,保障性住房建设稳步推进,棚户区改造大力实施,住房公积金惠及群体逐步扩大,住房保障能力持续增强。十年来,     

2007年全国建设工作主要目标:三大关键词——住房·节能·规划

建设部部长汪光焘在1月23日召开的全国建设工作会议上提出了今年工作的主要目标:关键词一:住房所有城市和县城镇都要建立廉租住房制度,最低生活保障家庭中的住房困难户应保尽保。住房供应结构明显改善。住房公积金缴交率提高5%,资金安全得到保障。     

现行住房公积金制度也有不足

现行住房公积金制度也有不足建设部部长侯捷在谈到我国住房问题时说，一方面我国有几千万平方米商品房积压卖不出去，另一方面又有几百万住房困难户由于缺乏支付能力而望房兴叹。这就好比牛郎、织女因银河上缺少一座桥而不能相会。我国目前住房体制中缺少的正是金融这座桥...     

科学性·社会性·经济性——试谈解决居住困难户住房规划

<正> 上海的住房紧张,已经由群众生活的突出矛盾,转化成影响上海社会、经济发展的第一号大问题。当前应该把解决住宅紧缺问题,特别是居住困难户住房作为首要任务。为此,首先要研究这一任务的性质、目的、工作重点和完成任务的工作方法。《上海市八年解决居住困难户住房的研究》其实质是制订八年解决居住困难户住房的规划。规划     

解决城市住房困难户的途径与政策

<正> 自从党的十一届三中全会以来,全国各城市都陆续建造了大量住宅,对缓解城市住房紧张,起了很大的作用。但迄今为止,城市住房仍然短缺。其中,居住状况最差的仍旧是住房困难户。 为了解决这些住房困难户的居住问题,为制订有关政策提供论证和建议,我们通过对长江三角洲地区内的无锡、苏州、绍兴、     

关于我国住房金融制度的几点思考

关于我国住房金融制度的几点思考王珏一、住房全融制度应以消费者为中心有资料表明，１９９３年全国有５０００多万平方米的商品房等待卖出，另一方面，城市中却有４４０多万住宅困难户．盼望喜迁新居。如此巨大的供给和需求之间的错位是怎样造成的呢？一方面，有商品房价...     

体制转轨与住房解困

在中国实现“人人拥有适当的住房”这一联合国人居中心的宗旨，其重点是抓好住房解困。住房困难户（或称缺房户、无房户）各国都有。发展中国家包括我国提出住房解困的种种政策；发达国家实施低收入住房措施。各国政府都十分重视这项工作，因为这是一个严重的社会问题。住房解困是一项长期、艰巨的任务。当前，要结合中国经济体制转轨的实际去考察。经济体制转轨在住房问题上表现为：中国的住宅建设正从数量发展为主，向数量和质量发展并重转变，沿海经济发达的城镇已以质量、功能、环境为主发展。（但城市的危；回房，农村的土草房依然大量…     

立体式推进房源建设多层次实施住房保障

"各安其居而乐其业",《汉书·货殖列传》中的一句话,至今仍生动表达着每个中国人的梦想.住房是居民赖以生存的安居场所,"住有所居"是建设社会主义和谐社会的重要目标,是让人民群众共享改革发展成果的重要体现.为此,山东省泗水县按照"立体式推进房源建设,多层次实施住房保障"的工作思路,针对不同收入阶层,积极构建以商品房为主体、保障性住房为补充、农村住房建设与危房改造并存的多层次、全方位的住房供应体系,城乡互动,城乡居民居住条件和居住环境得到有效改善.     

展望未来的住房市场结构

□建设和谐住房市场的目标是“总量基本平衡,结构基本合理,价格基本稳定”。□未来理想的住房保障体系应确保覆盖占总人口5%的困难户,并进一步覆盖占总人口10%左右的整个最低收入群体。□“商品住房与经济适用房”较为合理的结构大约为:经济适用房投资额在住房总投资额中占20~40%的比重,而其余的60~80%为商品住房投资。□高档住房在我国商品住房市场中所占比例达到10%左右、投资额达到20%左右是合理的。□几年之内我国应该把住宅建设的重点放在中小户型住宅上。     

出售廉租住房对“夹心层”不公平

一、资金不足是廉租住房建设面临的最大难题 目前我国廉租住房“配套资金不足”是各地地方政府存在的普遍问题，也是廉租住房建设面临的最大难题。     

建设简讯

《意见》明确,经济适用住房是市政府为解决中低收入家庭住房问题而推行的具有社会保障性质的住房。对经济适用住房建设,政府给予优惠政策加以扶持,以微利价格直接向中低收入家庭的住房困难户出售。现阶段经济适用住房一般控制在每套60—110平方米。销售价格实行审核批准制度。 经济适用住房的基准价为每平方米1500元。     

江苏省扬州市狠抓安居工程 住房解困工作成绩斐然

为了贯彻国务院提出“要把解决无房、严重拥挤户的住房问题放在首位,做出规划,分期分批解决”的指示,以及国家建设部、全国总工会联合下发的《解决城镇居住特别困难户住房问题的若干意见》,从1991年开始,扬州市依靠和动员社会各方面力量,分两步实施,积极开展城镇居民住房解困工作。第一步,1991年-1993年解决城镇人均居住面积2平方米以下住房特困户;第二步,1994年-1996年解决城镇人均居住面积4平方米以下住房困难户。通过几年的开展工作,至1996年底,全市筹集解困资金一亿零三十万元,征地418.5亩,建设解困房30.2万平方米,使3962户住房     

大连市积极改善百姓住房

根据国家建设部关于实施廉租住房工作要求的精神,结合大连市的实际,2001年10月,大连市出台了<大连市城镇廉租住房管理办法>及其实施细则.2002年,大连市正式启动廉租住房,全年用租赁补贴办法较好地为606户"双特困"(住房和经济都非常困难)家庭解决了住房问题.几年来,大连市采用同样的办法累计为1000多户"双特困"家庭发放了补贴,改善了他们的住房条件.得到安置的困难户很感谢政府为他们解决了生活中最大的难题,社会舆论对此给予了好评.     

河北定出住房建设计划公布时间表——2008年住房建设计划月底前公布，2009年住房建设计划3月底前公布

为进一步做好住房建设计划和住房建设规划的编制与公布工作，日前，河北省建设厅印发《关于做好住房建设计划和住房建设规划制定及公布工作的通知》（以下简称《通知》），要求各设区市、县（市）在1月底前向社会公布2008年住房建设计划，2009年住房建设计划要在3月底前向社会公布。