代建制的几点法律问题思考

代建制作为政府投资工程项目管理的一种方式，已成为我国投资体制改革的热点话题之一。为此，本文辩明了代建制的法律特征，着力对与代建制有关的几个重要的法律问题进行分析，在分析了代建制与工程项目管理和工程总承包的异同、代建制中当事人之间的法律关系以及代建制中的风险防范之后，对代建制立法提出了几点建议。     

政府投资项目代建制的风险分析与风险防范

文章对政府投资项目代建制的风险特点与导致风险的重点因素进行了分析与研究,同时提出了应对这些风险的防范措施,以完善政府投资代建制。     

浅议工程代建制的风险与应对措施

文章分析了我国代建制的现状,指出代建制在实施过程中可能存在的逆向选择风险、系统环境风险及项目主体风险,并提出相应的防范措施,以充分发挥代建制在政府投资工程建设管理中的作用.     

浅议代建制的风险与防范措施

从分析我国代建制的现状出发,指出了代建制在实施过程中可能存在的逆向选择风险、系统环境风险及项目主体风险,并提出了相应的防范措施,以充分发挥代建制在政府投资工程建设管理中的作用.     

政府工程管理模式之代建制

分析了代建制与项目管理以及代建制三方间的关系，介绍了代建制项目风险的特点、管理方法以及种类，阐述了代建人的风险以及风险规避措施，以充分发挥代建制的优势。     

政府投资项目代建管理模式与风险分析

基于全国各地政府投资项目大力推行"代建制"的背景,研究了政府投资项目代建管理模式下的政府相关部门的角色、代建单位的职责等,并结合"委托-代理"理论研究了代建制模式下的风险,提出相应的对策,包括完善市场准入机制和诚信机制,推进代建制运作中的专业化、职业化、社会化和市场化,以及建立代建制模式的风险管理制度.     

WBS-RBS 与改进的FAHP 法在代建制企业风险评估中应用

代建制模式作为一种新型的政府投资非经营性项目的管理模式,近年来逐渐引起人们的关注;代建制企业作为参建方的主要成员,将是投资方风险转移的主要目标。文章结合代建制项目的特点,采用WBS-RBS 法识别代建制企业在管理过程中不同阶段的风险因素,运用改进的模糊层次分析法对其识别的风险因素进行评价,通过定性的分析与定量的评价,帮助代建制企业有针对性地进行风险控制和管理,为有效防范风险奠定了基础。     

深圳龙岗区政府投资项目代建制管理模式探讨

对深圳市龙岗区政府投资项目代建制管理模式进行了分析，阐述了代建制的具体做法，研究了目前代建制项目在实施过程中存在的问题，提出了推行代建制的建议，有效地解决了政府投资项目“三超”的问题。     

项目代建制财务管理之探讨

政府投资项目代建制,是一种新的投资管理模式,是政府选择专业化的管理公司,负责项目的组织管理,项目竣工后交付使用单位的管理模式。实行代建制,主要目的是为防止"三超",从源头上减少腐败。代建制的特点,已凸显了财务管理的重要性。结合工程实例,对代建制在加强建设资金的监管、建立风险与担保机制、加强代建制的财务核算和投资控制力度等方面作了详细的论述,并对履约担保、代建取费、资金拨付等进行了深入探讨。     

政府投资代建制项目招标博弈研究

分析政府投资代建制项目基本内涵及其特点,基于博弈矩阵,对政府投资代建制项目的招标过程及收益进行分析,提出招标阶段防范代建单位逆向选择风险的监管策略。     

风险偏好视角下 PPP 项目控制权初始分配

为有效提高 PPP 项目中政企合作水平和效率,以政企控制权初始分配作为研究节点,基于政企风险偏好和有限理性状态,构建风险投资期望效用模型,得出不同风险偏好组合下的初始控制权分配情景。并从政企风险偏好组合下的 4 种情景,运用算例模拟论证不同风险偏好对控制权初始分配及政府风险投资期望效用的影响。结果表明,政府风险中性时社会资本初始控制权份额与其风险规避程度呈负相关且有最低限度,反之与其风险趋向程度呈正相关且有最高限度。不同风险偏好组合对政府风险投资期望效用有不同影响。因此,政府应充分考虑双方风险偏好,确定最优初始控制权分配份额,以促进PPP 项目高效实施。     

The industrial role in risk assessment

Industry has a major role in the assessment and management of risk to society from its operations. Much of the basic knowledge of manufacturing operations, product distribution, use and ultimate disposal of products and byproducts resides in industry. Basic data on the health and environmental effects of materials in commerce has been generated by industry. This information must be utilized in the evaluation of risk so that appropriate management decisions can be made. Experience gained in the industrial sector with risk assessment and management should be of value to government in its oversight role on behalf of society. There is growing realization in both industry and government of the need for more effective communication of risk to the general public in the context of management decisions.     

政府投资代建项目寻租风险规避研究

代建制模式下政府投资的建设工程项目关系复杂,容易因代建单位的投机行为产生寻租风险,而规避寻租风险是政府投资工程项目取得成功的关键因素之一。从分析代建制项目的委托代理关系的角度出发,对政府投资代建项目寻租风险的产生原因进行阐述,结合约束与监督机制建立博弈模型,通过对博弈模型的算例分析证明其适用性和有效性。并运用该博弈模型求解出最优监督成本与最优激励系数,为代建双方签订契约提供参考。该研究方法的提出与应用旨在为政府投资代建项目寻租风险的规避提供理论依据与科学指导。     

合同能源管理在大连市建筑节能中应用的发展展望

首先从合同模式、实施流程、融资模式及风险等角度介绍了合同能源管理,然后展望了合同能源管理在大连市建筑节能中的应用,给出了发展初期时合同模式、实施流程、融资模式的选择及政府在风险控制方面的作用,为处于发展初级阶段的大连市及其他城市的建筑合同能源管理工作的开展提供参考.     

风险规避视角下PPP项目中的政府作为研究——基于委托代理理论

从政府"政策风险"和企业行为"道德风险"规避的角度出发,基于委托代理理论,构建风险规避模型。通过各方收益最大化时政府激励行为的分析,揭示将企业的收益直接与项目总收益挂钩是政府较优的激励措施;提出树立信用型政府形象可以提升企业参与项目积极性的观点;论证完善监督机制是减小企业行为的道德风险,增加项目总效应的具体方法。     

房地产投资信托风险管理

通过阐述国内外房地产投资信托的现状,分析了国内发展房地产投资信托存在的风险,如税收优惠过低、法律法规不完善、房产所有权欺诈、行业自身因素影响等风险,并从政府及信托公司角度探讨了加强房地产投资信托风险管理的措施,以推动其健康发展.     

从城市政企博弈问题看城市经营制度风险

通过对城市经营中典型政企博弈问题的分析,运用新制度经济学的方法解释城市经营中存在的制度风险,并说明制度风险是由于城市经营的制度缺陷,即特殊国情的约束条件下,政府追求自身效用最大化与作为整体的社会财富最大化之间的偏离所致。并强调这种内生的制度缺陷无法仅凭外部竞争有效化解,而必须切实转变政府职能,促进城市经营制度的创新,从而避免城市经营制度风险的产生。     

政府投资项目中社会稳定风险评估方法探析

分析了社会稳定风险评估工作的主要内容和基本流程,结合具体项目的实践经验,提出了政府投资项目进行社会稳定风险评估的定性和定量评估方法,建立了社会稳定风险评估指标体系和参考分值,为政府投资项目社会稳定风险评估提供了参考。     

PPP模式在我国城市轨道交通中的经济风险因素分析——以北京地铁四号线为例

PPP模式是利用民营资本,建设公益设施的融资新渠道。城市轨道作为一项准公共产品,具有其独特的经济属性和经济特征,投资规模巨大,同时又具有较强的公益性。如何权衡和分配政府、私营企业和民众三方的利益成为问题的关键所在,项目的经济风险因素分析是在确保项目投资效益基础上的有利探讨。本文在探讨城市轨道交通存在的经济风险之后,以北京地铁四号线为例,详细分析了PPP模式在城市轨道交通中的经济风险因素,以达到"三赢"的目的。     

BT项目投资建设——回购合同的风险分析

随着我国工程建设领域投融资体制的改革,越来越多的基础设施等项目,开始采用建设——转让即BT模式进行建设。通过对当前BT项目投资建设——回购合同的风险进行分析和分层归类,并建立风险评价指标体系。将BP神经网络算法引入BT项目对投资建设——回购合同条件进行风险评价,通过分析得出政府方的支付担保条款是使BT合同能够成立的关键性因素。并对政府方担保进行结构设计。提出有关BT项目运行期间各方应就可能发生的工程纠纷问题都要进行沟通,并应在BT合同中给以明确约定的建议,以做到提前规避风险。