基于全生命周期理论的绿色建筑项目成本管理研究

绿色建筑在我国有光明的发展前景,能否使绿色建筑快速健康发展,是目前研究的重要课题。由于其发展受到初期设计建造阶段高成本瓶颈的制约,因此建立基于全生命周期理论的绿色建筑项目成本管理体系是绿色建筑发展的当务之急。     

试论价值链视角下房地产项目全生命周期成本管理

文章从价值链管理理论出发,阐述了该理论对实施房地产项目全生命周期成本管理的现实指导意义,继而研究了房地产价值链分析的内涵,从内部价值链分析、产业价值链分析和竞争对手价值链分析三个方面理清房地产价值链分析脉络,最后,在价值链分析框架下,对影响房地产项目全生命周期成本管理的价值链核心环节提出优化建议。     

着重探讨全生命周期工程造价成本的控制

本文主要根据工程的六个不同阶段,针对工程造价成本的控制,分别进行了论述与分析,提出了方向性的建议。     

基于全生命周期理论的建筑项目安全管理

随着建筑行业的快速发展,国内的建筑安全生产形势日益严峻。为了全面识别建筑项目存在的危险因素,本文将建筑项目的全生命周期划分为可行性研究期、规划设计期、施工期、运营期四个阶段;对建筑项目生命周期的各个阶段进行危险有害因素辨识与分析,提出相应的安全管理策略,以实现建筑企业健康持续发展。     

论建设项目全生命周期造价成本控制

随着时代的发展,我国的工程建设项目越来越多,相应的人们对这些建设项目的质量要求也就越高。然而工程承包公司在进行项目建设时,往往为了节约成本而弱化了建设项目的质量监控,因此造成许多建设项目在建设完成后并没有达到它应有的水平。本文主要是通过对现阶段的建设项目在进行实施的全过程中对于建设项目成本的控制进行深层次的分析,从而阐述建设项目在开发设计、工程施工以及保养维护阶段的成本控制方案及改进措施。     

浅析基坑项目全生命周期质量控制

基坑项目质量对于基坑及其周边安全的重要性不言而喻,近年来我国因基坑项目质量事故而引发的一系列问题已成为社会关注的焦点。由于基坑项目参建单位众多,能否建立一套基坑项目质量控制体系已成为基坑项目质量控制的关键。按照基坑项目开展顺序,运用基坑项目全生命周期质量控制的理念,把基坑项目细化为四个阶段,并依据基坑项目参建单位的主要22作,论述了基坑项目全生命周期中四个阶段的质量控制要点,从而进一步明确了各参建单位在基坑项目各阶段中的质量控制职责,以确保基坑项目质量安全。     

浅谈房地产项目成本控制与管理

房地产行业竞争日益激烈,房地产企业要想在激烈竞争中获得经营利润,应该加强成本管理,实现成本控制。本文通过实施房地产开发项目全过程成本控制与跟踪管理,在房地产开发项目的整个周期内全面监控其建造成本和营运成本,降低房地产项目的总成本,最终达到提高房地产企业的经济效益的目的。     

浅析绿色建筑项目的全生命周期管理

绿色建筑有着极高的发展前景,对促进生态文明发展和经济可持续发展具有巨大的作用。但目前,绿色建筑还处于发展初期,对于建筑的成本和设计需要高额的费用,许多人放弃了使用绿色建筑,因此,如何在全生命周期管理中推动绿色建筑项目发展成为重中之重。     

公路工程全生命周期造价控制管理难点及对策

公路工程造价贯穿于公路工程建设的投资决策阶段、设计阶段和施工阶段,是公路工程建设的重要组成部分。加强对项目成本的控制和管理,就是要合理确定和有效控制项目成本,合理利用人力、物力、财力,控制固定资产的投资效益。本文首先对全生命周期工程造价管理控制进行概述,分析了公路工程全生命周期造价控制管理实施的难点,并针对性地提出了公路工程造价控制与管理措施,确保公路工程的科学性和安全性。     

生命周期费用管理在上海LNG项目建设中的应用

文章介绍了项目生命周期费用管理的理论以及生命周期费用管理理论在LNG项目建设不同阶段的应用,研究如何使用该理论,才能真正达到生命周期费用最低。     

工程造价在建设项目全寿命周期中的运用

本文从工程造价在建设项目全寿命周期中的运用进行了探讨,在工程造价管理方面必然要与国际接轨,而全寿命周期造价管理是与国际接轨的必经之路。     

全寿命周期理论下的工程造价控制

全寿命周期控制,就是对工程项目规划决策、设计、施工、生产运营直到报废的各个阶段进行全盘考虑,进行综合造价控制。笔者在全寿命周期理论的视角下主要研究决策设计阶段和招投标阶段两个关键节点的工程造价控制。     

基于全寿命周期理论的粮仓项目成本计算

基于全寿命周期经济评价理论建立数学模型,对粮仓项目建设成本、运营成本和回收残值的构成进行分析,计算平房仓和浅圆仓两种仓型的全寿命周期成本;提出单位土地成本临界值概念,若土地成本大于单位土地成本临界值,则浅圆仓方案更优;反之则建议采用平房仓方案。基于全寿命周期成本的粮仓项目决策可使粮仓项目综合经济效益达到最优。     

政府工程采购的全寿命周期成本分析

全寿命周期成本为政府采购提供了全新的视角,它要求政府采购应追求产品的全寿命周期成本最小,尤其应该关注环境成本和社会成本,以提高整体社会效益。介绍了全寿命周期成本概念,分析了政府工程采购的全寿命周期成本构成,提出了全寿命周期成本估算方法,介绍了估算中有关参数的确定方法。     

建筑工程管理中的全过程造价控制

建筑项目施工过程中的造价控制能够提升建筑工程管理效率,实现动态实时管理。建筑工程全过程造价控制是建筑工程项目顺利进行的保障。因此在建筑工程管理中要重视全过程造价控制,以便在项目工程施工原则基础上全面开展造价控制。     

费用效率法在工程项目全寿命周期成本评价中的应用

工程项目全寿命周期成本分析秉承可持续发展思想,从项目全寿命周期来考虑成本问题,涉及项目的初始投资、运行维护和报废回收以及社会环境效益等多方面的因素。本文介绍了当前我国工程项目全寿命周期成本研究的基本情况,并结合实例应用费用效率法对某工程项目方案进行评选,结合其结果说明全寿命周期成本分析方法可以对工程项目全寿命周期成本进行有效控制,从而实现工程项目的经济性与合理性,为投资者决策提供参考意见。     

工程造价全生命周期的动态管理研究

随着我国工程建设项目管理体制的改革与发展,工程造价管理由原来的静态管理发展为动态管理,由原来的阶段管理发展为全生命周期管理,从而以较小的全生命周期成本去完成项目的建设和运营。为此就加强工程造价全生命周期的动态管理进行探讨,以动态有效地控制工程造价。     

试论建设项目工程造价全过程管理控制

本文对如何加强建设项目工程全过程造价管理,分别从投资决策、设计、承发包、工程实施、竣工结算等阶段进行了阐述。     

基于全寿命周期的住宅建筑绿色度成本分析

提高住宅建筑的绿色度能够节约能源、保护环境,但是对其产生的增量成本的认识和控制不足是影响绿色度提高的关键因素。明确住宅建筑绿色度增量成本的内涵和构成,从全寿命周期的角度出发,通过对全寿命周期内住宅建筑的增量成本进行重要度排序,然后根据排序的大小对其主要的增量成本因素进行分析,提出控制住宅建筑绿色度增量成本的措施。