住宅小区公共配套设施建设与管理探析

通过对小区最常见公共配套设施的调查与研究,提出完善与提升的几点思考,促进住宅小区建设的高品质、可持续发展。     

住宅小区建筑配套设施质量管理

分析了住宅小区建筑配套设施工程中存在的问题,提出了相应的质量管理措施.     

住宅小区建筑配套设施质量管理体会

摘要：住宅小区相关配套设施的建设和小区居民的自身利益以及社会的和谐发展息息相关,本文通过对住宅小区配套设施建设中存在的问题以及质量管理进行分析,并提出了相应的质量管理措施。     

北京住宅小区公共艺术和环境设施的结合与应用

随着人们环境意识的觉醒与强化,环境景观中公共艺术和设施无论从设计理念到制作都有了长足进步。本文以北京部分小区景观为例,从比较完美的作品分析入手,探讨北京住宅小区公共艺术与环境设施的结合与应用。     

居住区配套设施问题浅析

当前,居住区配套设施的有关问题在社会上反响强烈.2004年,在北京市第十二届人大第二次会议上,八十多位人大代表对北京市新建、改建居住区配套设施的规划、建设和管理问题提出了多项议案,要求市政府办理.此外,还有相当多的法律纠纷起因于居住区配套设施产生的问题.本文从分析居住区配套设施中存在的问题入手,对配套设施的经济属性进行研究,在此基础上,对配套设施的建设方式提出基本思路.     

住宅区配套设施建设问题研究

住宅区配套设施建设问题研究何正渝近年来，房地产开发量十分大，开发企业有搞得好的，“先地下，后地上”，各种设施与住宅同步实施，居民、业主感到很满意，开发商销售住宅前景也很好，做出了品牌。但也有一些房地产开发公司在开发的主导思想上却没有“以人为本”，为居...     

住宅小区配套幼儿园设施建设和管理策略研究——以广东省广州市为例

文中以广州地区为例,阐述了当地在建设和管理小区配套幼儿园中遇到的问题,探讨了这些问题的诱因,并提出了相应的对策。     

老旧住宅小区市政配套设施改造探讨

城市老城区的部分老旧住宅小区的面貌、居住秩序、基础设施等,已不能满足城市的发展要求和人们的生活需求。老旧住宅小区的提升改造便成了实实在在的惠民工程。但是老旧住宅小区的改造不是简单的“拆”和“建”,这其中有很多问题值得思考和探讨。本文以济宁市太白小区为例,对老旧住宅小区的市政配套设施改造提出思路和方向。     

住宅小区公益性配套用房的规划审批管理工作探究

在城市的不断发展中,对住宅小区的要求已经不仅是最基本的居住了,其配套服务也成为了必要的要求,因此,小区内的公共建筑设计也成为了衡量质量的标准,建设好城市的全面发展,一定程度上推动了国家的发展。城市住宅小区的公益性配套设施,不以盈利为目的建设小区的医疗、安全、教育、管理等各个方面,合理地对小区进行规划和设计,敢于创新,充分利用现有的资源和先进的配套设施,其公益性配套设施不归业主所有,也没有处置和使用的权利。接下来,笔者将以福建省泉州市城市住宅小区公益性配套服务的规划建设,进行住宅小区公益性配套用房的规划管理工作的探究。     

谈福州市住宅区配套设施建设

谈福州市住宅区配套设施建设陈孔建●林文住宅要能满足人们居住的需要，在客观上需要各种配套设施。随着社会经济发展和社会分工程度的深化，这些设施在人们生产和生活中的地位越来越重要。当前，在面临２１世纪到来之际，当人们在奔小康的进程中，越来越多的市民，将从单...     

居住区公共配套设施总量控制方法研究——以广州为例

针对广州过去5年采取的“按照住宅开发面积的6％控制配套设施总面积”的做法,首先解释这一面积比例的计算过程,指出这种总量控制方法对于保障居住配套设施足量配置的积极意义;然后结合实践中暴露出的问题,分析这种控制方法存在的局限;最后提出区分居住区公共配套设施“共有”和“公有”部分,在控规编制中控制“公有”设施用地的建议,在开发项目管理中落实“共有”部分面积的理想模式,以及标准户修正系数、面积转化等两项近期优化建议.     

怎样解决小区公共部位设施的前期管理问题

经过近十几年住宅产业大发展．上海每年交付的新建住宅品质．从房型到外立面．再到小区的绿化、景观环境等．得到了很大的提升。然而．由于多种原因．目前住宅小区公共部位及其设施，在住宅交付使用后暴露出前期管理很多问题没有得到妥善解决。例如．小区绿化草皮不均匀，地形沉降差大．树木成活率低，甚至主要景观大树枯死：景观道路经过一段时间使用石材剥落．地面沉降出现比较宽的裂缝小区水景流水不畅、     

京沪两地居住配套公共服务设施建设方式比较

由于市场经济的发展．政府现在没有可能也没有必要承担所有居住配套公共服务设施的建设。按照对居住配套公共服务设施的经济属性分析．政府应承担提供其中公共产品的义务和责任．开发商负责提供私人产品。     

侯北住宅小区配套建设工程的思考

介绍了侯北住宅小区工程概况,针对既有住宅区采用“因地制宜、改善条件、创区达标”的设计理念,遵从规划设计中的居民意愿,提出了一套科学组织施工管理的标准模式。     

谈城市住宅小区规划设计

介绍了住宅小区的规划设计原则,并以太原市御景华府小区为例,从总体布局、配套设施、交通系统、绿化景观、建筑风格等方面,阐述了该小区的规划设计方法,旨在创造出个性、舒适、优美的居住空间。     

2010年上海世博会场地公共空间设哥——其他配套设施篇

根据预测,在长达184天的会展期间．将有7000万人次参观2010年上海世博会,是历届世博会参观人次最多的。要顺利举办就需要设置大量配套齐全的设施．以提供高水平的人性化服务。     

浅谈城市住宅小区规划、配套、管理

本文阐述了城市新居住小区综合开发建设的总体规划，小区建设的全面配套服务职能以及小区建成后的物业经营管理模式。     

对城市公共文化设施建设的思考——以秦皇岛公共文化设施建设为例

公共文化设施作为广大人民群众开展文化活动的重要载体,是加快城市文化事业发展和进一步推动城市文化建设的基础。本文在对秦皇岛市市区范围内的公共文化设施现状调研的基础上,围绕目前城市公共文化设施建设出现的问题,分析了今后一段时期内文化设施发展趋势,提出了建设对策及建议。     

谈中国与德国住宅小区的规划对比

从住宅形式、配套设施、道路设计、景观设计等方面,阐述了中国与德国住宅小区的异同点,分析了中国与德国住宅小区产生差异性的原因,旨在完善住宅小区的服务功能,使住宅小区的设计满足人们的身心需求。